5市市住房和城鄉(xiāng)建設局工作總結報告(完整版)
【正文】 我市保障性安居工程建設計劃 9900 套，截至 10 月底，我市已新開工保障性安居工程項目 25 個，計住房 10117 套，完成省下達計劃任務的%，已超額完成省下達新開工計劃。 2024 年，我市對住房保障相關標準再次進行調整，提高調整幅度為 8%38%，進一步降低了保障性住房的準入門檻，擴大了保障對象范圍。在危房改造對象上，始終把調查摸底和對象確定置于群眾監(jiān)督之下，并加強 “ 農危改 ” 施工現(xiàn)場質量監(jiān)督指導，成立農村危房改造服務指導小組，深入農危改施工現(xiàn)場，對工程質量進行服務指導，保證質量和施工安全。積極引導企業(yè)進一步調整房地產產品結構和類型，重點支持發(fā)展商業(yè)地產、旅游地產、文化地產、教育地產、康體養(yǎng)生地產、產權式酒店等經營性房地產和高端商住樓，增強我市房地產可持續(xù)發(fā)展能力，逐步解決我市房地產產品結構單一 、品質不高等問題。完成房屋面積審核 506宗，面積 914萬㎡；完成各類權屬登記 115297宗，與去年同比增長 %；對外提供房產登記信息查詢 萬宗次，同比增長 59%；共為 萬人（或單位）出具房產情況說明 ，同比增長 100%；檔案數(shù)字化下架清分整理 萬宗，檔案數(shù)字化驗收上架 萬宗。 （三）扶持引導，工程建設與管理穩(wěn)步推進。 加強推進建筑節(jié)能，營造綠色建筑業(yè)。 深入施工一線，積極推進基礎建設。 6 月完成招標代理公司對《建設工程項目代理管理規(guī)定》（試行）培訓， 共 58 家代理公司 75 人參加培訓。完成了《云龍鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設規(guī)劃》和《瓊北（?？冢┟窬犹厣ㄖD集匯編》的編制工作。部分保障房小區(qū)市政配套尚未完善，雖然政府制定了市政配套與房屋同步交付的措施，但目前周邊市政配套不完善，出行不便利，導致市民申購熱情不高。繼續(xù)推進我市房 地產證歷史遺留辦證工作，從維護購房者合法利益出發(fā)， 2024 年將完成辦證 40 萬㎡，妥善解決歷史遺留的房產登記發(fā)證問題。 （四）有序推進市、各區(qū)住房保障中心，街道辦事處居委會三級管理體制，指導和協(xié)調各區(qū)作好物 業(yè)管理糾紛調解。 。 （五）推進房屋登記信息系統(tǒng)建設，實現(xiàn)全市住房信息的全覆蓋。切實解決好保障居民的生活及工作便利問題，確保每一個保障房項目配 第 13 頁 共 14 頁 套與住房同步投入使用。我市物業(yè)管理服務企業(yè)存在經營不規(guī)范問題，各區(qū)、街道辦事處等部門對物業(yè)服務企業(yè)管理有待進一步提高。 今年我局開展創(chuàng)建學習型機關活動，切實抓好 “ 中心組 ” 和“ 三會一課 ” 學習制度的落實，組織科級以上黨員干部參加理論培訓和公務員在線學習，不斷提高干部隊伍政治素養(yǎng)，共組織全局政治理論學習 9 場次，參加學習培訓 500 多人次。 認真履行職責，做好征收指導管理工作。 11 月我市核發(fā)市政工程施工許可證 28 個，組織了海甸島環(huán)島路（一期）二標段工程、學院路南段市政工程等 15 個項目工程竣工總驗收，合格率為 100%；辦理金宇東路、西海岸南片區(qū)土地一級開發(fā)市政基礎設施項目、紅城湖路延長線等 32 個項目，辦結率 100%；配合省市治工辦整治建設領域違法掛靠、分包、出售（借）資質等不良行為，共檢查市政工地 30 個（次）。確定 “ 信達海天下一期 ” 等十四個項目為 xx 市 2024 年太陽能熱水系統(tǒng)建筑應用財政補助示范項目，共補助資金 萬元。完成施工許可及變更、單項及竣工備案、三級資質申請及變更共計 506 項次；完成了各類建設檔案的整理共計 6178 卷；接收建設工程竣工檔案項目 123 個；共受理城市房屋安全鑒定 117 宗，完成白蟻預防合同備案 118 宗，完成白蟻預防竣工備案 94 宗；在建建筑工程新報監(jiān)項目 249 個，面積 843 萬㎡，工程造價 167 億元；監(jiān)督竣工驗收 178 項， 387 萬㎡；新報監(jiān)市政項目 36 個，道路面積 122 萬㎡，橋梁面積 萬㎡，排水長
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