5市市住房和城鄉(xiāng)建設局工作總結報告(存儲版)
【正文】 《 xx 市存量房經濟合同和交易合同網上備案辦法》。 （三）強化質量安全監(jiān)督執(zhí)法力度。 三、 2024 年工作計劃 （一）積極引導企業(yè)優(yōu)化調整產品結構，加強市場規(guī)范管理，拓寬房地產銷售渠道，促進我市房地產業(yè)健康有序發(fā)展。嚴格執(zhí)行《黨政領導干部任用條例》和事 業(yè)單位公開招聘有關規(guī)定，通過競爭上崗提拔任用科級干部 18名，下屬單位通過公開招聘錄用 11人，接收安置軍轉干部 1 人，均按規(guī)定程序和要求進行，沒有違反規(guī)定行為。 （四）成立行政審批領導小組， 推進行政審批制度改革 我局根據《中共 xx 市委關于深入推進行政審批制度改革的決定》和《 xx 市深入推行行政審批制度改革工作實施方案》，成 第 10 頁 共 14 頁 立行政審批制度改革領導機構，制定了行政審批制度改革工作方案，考察學習了外省行政審批制度改革的先進經驗，對我局我91項行政審批和服務事項進行了清理，并不斷壓縮行政審批限，如我局施工許可審批，今年共辦理 94 個項目，總辦理時間為 277天，平均辦理時間不到 3 個工作日，比承諾的 5 個工作日的時限縮短了 40%。 加大招標領域違規(guī)治理，招投標市場管理日趨規(guī)范。 完善建筑工程造價管理，嚴格規(guī)范政府投資項目。 加強專項整治，促進建筑市場進一步規(guī)范。目前全市已有 580 個住宅小區(qū)（大廈）上繳住宅專項維修資金，累計歸集商品住宅專項維修資金約達 億元。 10 月份，集中開展了房地產市場秩序專項整治活動。今年 110 月份，我市共辦理 2724 宗，面積 萬㎡平方米，穩(wěn)定了民心，促進了社會和諧。 配租配售實行陽光操作嚴格實行住房保障信息、分配過程、 第 3 頁 共 14 頁 退出管理等 18 項信息公開制度，規(guī)范了申請、審核、分配及管理行為，增強工作透明度和社會公眾參與度，確保配租配售的公平公正。另結轉我市 20xx 年開工多建保障性安居工程住房 3636套，含本年度新開工住房 10117套在內，則列入我市 2024 年管理范圍的保障性安居工程住房共13753 套，占省下達建設任務計劃的 %。 努力實現住有所居目標本年完成經濟適用住房、限價商品房配售 7000 套，完成廉租公租住房配租 1000 套，發(fā)放廉租住房貨 第 2 頁 共 14 頁 幣補貼 3587 戶家庭，金額約 1126 萬元，其中 3241 戶 享受物價上漲聯動補貼約 64 萬元。 農村危房改 造穩(wěn)步推進在農村危房改造工作上，注重引導幫助，最大限度地調動廣大農民投身危房改造、建設美好家園的積極性、主動性和創(chuàng)造性，保證了危房改造工程的順利實施。 11 月，共辦理商品房預售許可 99 項、面積 萬㎡，同比增長 %和 %；商品房網簽備案確認 27550 套、 萬㎡，同比增長 %和 %；辦理預售延期、變更共計 207 項、 805 萬㎡。我局實行限時審批制度，能當場辦結的當場辦結，嚴格執(zhí)行審批時限規(guī)定并向社會公開承諾，截至 11 月，房產登記的總收件量： 111725 件，占市政務中心總收件量及總辦結量 的 28%，與去年同比增長 45%。創(chuàng)新糾紛處理模式 ，與市物價局、市城管局、市質量安全監(jiān)督站等聯合處理小區(qū)糾紛，處理各種物業(yè)管理糾紛 218 余宗，成立業(yè)主委員會備案 20 余宗，有效的維護業(yè)主權益、社會穩(wěn)定。組織預拌商品混凝土監(jiān)督檢查2 次，共檢查生產企業(yè) 54 家（次），對企業(yè)存在問題責令限期整改，同時還執(zhí)行工程項目預拌商品混凝土銷售合同備案制度，加強對各工程項目使用預拌混凝土情況的動態(tài)監(jiān)督管理，維護商品混凝土市場的正常秩序，確保混凝土質量。通過實施竣工結算備案審查工作，使政府投資項目竣工結算規(guī)范化。建設工程招投標交易 395項，交易總額 億元，招標項目中公開招標項目 170 宗，邀請招標 144 宗，直接發(fā)包 8
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