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5市市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作總結(jié)報(bào)告-免費(fèi)閱讀

2025-09-10 22:27 上一頁面

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【正文】 第 14 頁 共 14 頁 (六)切實(shí)加強(qiáng) 基層黨組織的規(guī)范化建設(shè),加強(qiáng)機(jī)關(guān)作風(fēng)、干部隊(duì)伍建設(shè)。繼續(xù)創(chuàng)新監(jiān)督管理模式,遵循差別化監(jiān)督原則,加強(qiáng)巡回檢查和隨機(jī)抽查,通過對重點(diǎn)企業(yè)、關(guān)鍵環(huán)節(jié)、重要部位的控制,有效防范質(zhì)量安全事故的發(fā)生。鼓勵(lì)有實(shí)力的企業(yè)走精細(xì)化、精品化開發(fā)路線,塑造??诜康禺a(chǎn)品牌,整體提升我市房地產(chǎn)品質(zhì)。認(rèn)真做好局黨務(wù)政務(wù)公開工作,做到局系統(tǒng)各單位都有黨務(wù)政務(wù)公開領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)、有公開欄、有內(nèi)容、有檢查,得到上級的表揚(yáng)和肯定。 (五)推動(dòng)編制行業(yè)發(fā)展和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)工作。截止11 月共受理 390 個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目。完成工程項(xiàng)目 概算審查 139 項(xiàng),送審金額 萬元,審核后金額 萬元,核減金額 億元,核減率 %。我市今年下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理的通知》,加大對各主要分部工程驗(yàn)收、未按要求停工整改項(xiàng)目的監(jiān) 管力度,采取約談方式加強(qiáng)對企業(yè)的監(jiān)管,并加大不良行為信息采集和上報(bào)力度。 創(chuàng)新物業(yè)糾紛處理模式,構(gòu)建小區(qū)和諧穩(wěn)定。重點(diǎn)查處無證銷售、不按預(yù)售方案銷售、捂盤惜售、哄抬房價(jià)、發(fā)布虛假信息和廣告、違法返本銷售和售后包租,以及不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)、價(jià)外亂收費(fèi)、價(jià)格欺詐、不及時(shí)公布銷售信息等違法違規(guī)行為,對 6 家房地產(chǎn)企業(yè)下達(dá)了責(zé)令整改通知書。 (二)規(guī)范房地產(chǎn)市場 秩序,加強(qiáng)房地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)監(jiān)管。不斷完善我市、區(qū)、鎮(zhèn)(街道)住房保障部門聯(lián)動(dòng)的 “ 三審查、三公示 ” 的監(jiān)督管理運(yùn)作機(jī)制,建立和健全廉租住房保障對象檔案、申請、審批、退出機(jī)制,建立 “ 一戶一檔 ” ,打破廉租房租住 “ 終身制 ” ,實(shí)行動(dòng)態(tài)跟蹤管理,用彈性手段建立和完善廉租住房租賃管理體系。 保質(zhì)保量讓群眾住上放心房我局在加大建設(shè)保障房力度的同時(shí),也加大了保障性住房房屋 質(zhì)量的監(jiān)督管理,建立保障性住房房屋質(zhì)量監(jiān)督檢查的長效機(jī)制,共組織開展保障性安居工程質(zhì)量專項(xiàng)檢查活動(dòng) 5 次,配合市政府領(lǐng)導(dǎo)和住建部門領(lǐng)導(dǎo)深入現(xiàn)場檢查 2 次,共檢查項(xiàng)目 167 項(xiàng)(次),下達(dá)限期整改通知書 165份,整改率達(dá)到 100%。查處違法違規(guī)行為 7 起,對整改不力或拒不整改的單位,函告市執(zhí)法部門查處,并跟蹤整改到位,確保保障性工程質(zhì)量。全年查處申請人弄虛作假申請住房保障的案件 6 件,均已作出清退處理。 引導(dǎo)房企轉(zhuǎn)型升級,規(guī)范房地產(chǎn)市場經(jīng)營行為。 規(guī)范登記行為,提高房屋權(quán)屬工作效率。今年我局開展了物業(yè)管理市場專項(xiàng)整治工作,取締無物業(yè)管理資質(zhì),違法、違規(guī)行為物業(yè)管理單位 12 家,組織從業(yè)人員培訓(xùn),持證上崗率從73%提高到 100%,共辦理物業(yè)管理資質(zhì)審查暫定三級 59 家,暫定升三級 50 家,復(fù)核 307 家。開展校安工程專項(xiàng)檢查 4 次,共檢查 72 項(xiàng)次,下發(fā)整改通知 53 份,提出整改意見 317 條。 11月完成新的《 xx 市政府投資項(xiàng)目建筑工程概算綜合價(jià)格》和《 xx市政府投資項(xiàng)目安裝工程概算綜合價(jià)格》修編和報(bào)審工作。辦理招標(biāo)備案 377 件,公開備案200 件,邀請 122 件,直接發(fā)包 55 件。 根據(jù)市政府 強(qiáng)區(qū)擴(kuò)權(quán)的要求,我局制定了云龍鎮(zhèn)集體土地上的房屋登記指導(dǎo)意見。 二、存在問題 (一)在國家堅(jiān)持房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控政策不動(dòng)搖的情況下,我市房地產(chǎn)觀望氛圍一定程度上有所加劇,會增加房地產(chǎn)市場運(yùn)行形勢的不確定性,增大了我局完成全市商品房銷售商品房 322 萬平方米、同比增長 21%的目標(biāo)難度。大力宣傳房地產(chǎn)市場調(diào)控政策和保障性住房建設(shè)成果,引導(dǎo)居民樹立正確的住房消費(fèi)觀念。加大安全隱患排查治理工作力度。積極推進(jìn)黨建工作標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)工作,以黨建標(biāo)準(zhǔn)化帶動(dòng)行政工作標(biāo)準(zhǔn)化,把作風(fēng)建設(shè)與提高服務(wù)質(zhì)量、依法行政結(jié)合起來,進(jìn)一步增強(qiáng)工作人員服務(wù)意識和效能意識,以作風(fēng)建設(shè)轉(zhuǎn)變帶動(dòng)和推進(jìn)各項(xiàng)工作上臺階,確保機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)開展扎實(shí)有效。建立存量房網(wǎng)簽交易系統(tǒng),出臺
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