5市市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作總結(jié)報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 第 14 頁(yè) 共 14 頁(yè) （六）切實(shí)加強(qiáng) 基層黨組織的規(guī)范化建設(shè)，加強(qiáng)機(jī)關(guān)作風(fēng)、干部隊(duì)伍建設(shè)。繼續(xù)創(chuàng)新監(jiān)督管理模式，遵循差別化監(jiān)督原則，加強(qiáng)巡回檢查和隨機(jī)抽查，通過(guò)對(duì)重點(diǎn)企業(yè)、關(guān)鍵環(huán)節(jié)、重要部位的控制，有效防范質(zhì)量安全事故的發(fā)生。鼓勵(lì)有實(shí)力的企業(yè)走精細(xì)化、精品化開(kāi)發(fā)路線，塑造?？诜康禺a(chǎn)品牌，整體提升我市房地產(chǎn)品質(zhì)。認(rèn)真做好局黨務(wù)政務(wù)公開(kāi)工作，做到局系統(tǒng)各單位都有黨務(wù)政務(wù)公開(kāi)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)、有公開(kāi)欄、有內(nèi)容、有檢查，得到上級(jí)的表?yè)P(yáng)和肯定。 （五）推動(dòng)編制行業(yè)發(fā)展和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)工作。截止11 月共受理 390 個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目。完成工程項(xiàng)目 概算審查 139 項(xiàng)，送審金額 萬(wàn)元，審核后金額 萬(wàn)元，核減金額 億元，核減率 %。我市今年下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理的通知》，加大對(duì)各主要分部工程驗(yàn)收、未按要求停工整改項(xiàng)目的監(jiān) 管力度，采取約談方式加強(qiáng)對(duì)企業(yè)的監(jiān)管，并加大不良行為信息采集和上報(bào)力度。 創(chuàng)新物業(yè)糾紛處理模式，構(gòu)建小區(qū)和諧穩(wěn)定。重點(diǎn)查處無(wú)證銷售、不按預(yù)售方案銷售、捂盤(pán)惜售、哄抬房?jī)r(jià)、發(fā)布虛假信息和廣告、違法返本銷售和售后包租，以及不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)、價(jià)外亂收費(fèi)、價(jià)格欺詐、不及時(shí)公布銷售信息等違法違規(guī)行為，對(duì) 6 家房地產(chǎn)企業(yè)下達(dá)了責(zé)令整改通知書(shū)。 （二）規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng) 秩序，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管。不斷完善我市、區(qū)、鎮(zhèn)（街道）住房保障部門(mén)聯(lián)動(dòng)的 “ 三審查、三公示 ” 的監(jiān)督管理運(yùn)作機(jī)制，建立和健全廉租住房保障對(duì)象檔案、申請(qǐng)、審批、退出機(jī)制，建立 “ 一戶一檔 ” ，打破廉租房租住 “ 終身制 ” ，實(shí)行動(dòng)態(tài)跟蹤管理，用彈性手段建立和完善廉租住房租賃管理體系。 保質(zhì)保量讓群眾住上放心房我局在加大建設(shè)保障房力度的同時(shí)，也加大了保障性住房房屋 質(zhì)量的監(jiān)督管理，建立保障性住房房屋質(zhì)量監(jiān)督檢查的長(zhǎng)效機(jī)制，共組織開(kāi)展保障性安居工程質(zhì)量專項(xiàng)檢查活動(dòng) 5 次，配合市政府領(lǐng)導(dǎo)和住建部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)深入現(xiàn)場(chǎng)檢查 2 次，共檢查項(xiàng)目 167 項(xiàng)（次），下達(dá)限期整改通知書(shū) 165份，整改率達(dá)到 100%。查處違法違規(guī)行為 7 起，對(duì)整改不力或拒不整改的單位，函告市執(zhí)法部門(mén)查處，并跟蹤整改到位，確保保障性工程質(zhì)量。全年查處申請(qǐng)人弄虛作假申請(qǐng)住房保障的案件 6 件，均已作出清退處理。 引導(dǎo)房企轉(zhuǎn)型升級(jí)，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為。 規(guī)范登記行為，提高房屋權(quán)屬工作效率。今年我局開(kāi)展了物業(yè)管理市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作，取締無(wú)物業(yè)管理資質(zhì)，違法、違規(guī)行為物業(yè)管理單位 12 家，組織從業(yè)人員培訓(xùn)，持證上崗率從73%提高到 100%，共辦理物業(yè)管理資質(zhì)審查暫定三級(jí) 59 家，暫定升三級(jí) 50 家，復(fù)核 307 家。開(kāi)展校安工程專項(xiàng)檢查 4 次，共檢查 72 項(xiàng)次，下發(fā)整改通知 53 份，提出整改意見(jiàn) 317 條。 11月完成新的《 xx 市政府投資項(xiàng)目建筑工程概算綜合價(jià)格》和《 xx市政府投資項(xiàng)目安裝工程概算綜合價(jià)格》修編和報(bào)審工作。辦理招標(biāo)備案 377 件，公開(kāi)備案200 件，邀請(qǐng) 122 件，直接發(fā)包 55 件。 根據(jù)市政府 強(qiáng)區(qū)擴(kuò)權(quán)的要求，我局制定了云龍鎮(zhèn)集體土地上的房屋登記指導(dǎo)意見(jiàn)。 二、存在問(wèn)題 （一）在國(guó)家堅(jiān)持房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控政策不動(dòng)搖的情況下，我市房地產(chǎn)觀望氛圍一定程度上有所加劇，會(huì)增加房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行形勢(shì)的不確定性，增大了我局完成全市商品房銷售商品房 322 萬(wàn)平方米、同比增長(zhǎng) 21%的目標(biāo)難度。大力宣傳房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策和保障性住房建設(shè)成果，引導(dǎo)居民樹(shù)立正確的住房消費(fèi)觀念。加大安全隱患排查治理工作力度。積極推進(jìn)黨建工作標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)工作，以黨建標(biāo)準(zhǔn)化帶動(dòng)行政工作標(biāo)準(zhǔn)化，把作風(fēng)建設(shè)與提高服務(wù)質(zhì)量、依法行政結(jié)合起來(lái)，進(jìn)一步增強(qiáng)工作人員服務(wù)意識(shí)和效能意識(shí)，以作風(fēng)建設(shè)轉(zhuǎn)變帶動(dòng)和推進(jìn)各項(xiàng)工作上臺(tái)階，確保機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)開(kāi)展扎實(shí)有效。建立存量房網(wǎng)簽交易系統(tǒng)，出臺(tái)
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