【正文】 京地區(qū)。南京晨報(bào)主要服務(wù)于南京市民，立足于南京發(fā)展，做南京人“家門口的報(bào)紙”。報(bào)紙廣告信息傳遞迅速，時效性很強(qiáng)，廣大讀者當(dāng)天即可與報(bào)紙見面。而報(bào)紙廣告則不同，它不受時間的限制，可以讓讀者細(xì)細(xì)地慢慢地反復(fù)閱讀 ，從容不迫，參照對比。它不同于 電視廣告和其它廣告媒體的形式，并沒有時間上和地理上及場所的限制。南京晨報(bào)將不斷加強(qiáng)新聞品種創(chuàng)新，增加服務(wù)類信息和專題新聞的容量；不斷提高辦報(bào)水平，努力打造輿論導(dǎo)向正確、文化格調(diào)高雅、經(jīng)營管理優(yōu)秀、社會影響第一的全國一流城市早報(bào)。 南京晨報(bào)是個年輕的團(tuán)隊(duì)。 南京晨報(bào)創(chuàng)刊于 1996 年 1 月 18 日。揚(yáng)子此次改版是在有意吸收一些主要競爭對手的長處，比如《現(xiàn)代快報(bào)》和《金陵晚報(bào)》的一些欄目設(shè)置和版式，增加了南京地方新聞的版面，甚至也吸收了 《金陵晚報(bào)》認(rèn)為報(bào)紙不僅應(yīng)該好看也能好玩的理念，設(shè)置了一些吸引讀者參與的游戲版面。集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)在會上給揚(yáng)子改版提出的要求是“創(chuàng)新辦報(bào)理念，加強(qiáng)報(bào)道策劃，給讀者帶來新的驚喜，給報(bào)業(yè)市場帶來新的沖擊”。 20xx 年 6 月 11 日，國家新聞出版署發(fā)布“國內(nèi)都市生活類報(bào)紙競爭力監(jiān)測報(bào)告”，在全國各地被監(jiān)測的 200 余家運(yùn)行狀況良好的都市類報(bào)紙中，揚(yáng)子晚報(bào)進(jìn)入前三強(qiáng)。 揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng)立足江蘇，報(bào)道全國，輻射全球，從新聞報(bào)道到事件聚焦；從互動答疑到溝通平臺；從橫向信息的廣角傳播到縱向?qū)嵱眯畔⒌纳疃冉馕?，都在與日創(chuàng)新，尤其是近期全新改版后的揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng)，新聞和信息更新更快、更新、更及時。 發(fā)行量，不是衡量和評價(jià)一張報(bào)紙的唯一標(biāo)準(zhǔn)。 揚(yáng)子晚報(bào) （ 1）報(bào)紙基本情況 《揚(yáng)子晚報(bào)》是中國發(fā)行量最大的晚報(bào)，創(chuàng)刊于 1986 年元旦。上河明苑 四房二廳二衛(wèi) 125 m2 御水灣花園 三房兩廳兩衛(wèi) 118 m2 方圓上福園 二戶二廳 87 m2 天元吉第 兩室兩廳一衛(wèi) 87 m2 香山美墅 三房兩廳兩衛(wèi) 137 m2 旭日景城 三房兩廳一衛(wèi) 109 m2 東郊小鎮(zhèn) 三房兩廳一衛(wèi) 103 m2 明發(fā)濱江新城 三房兩廳兩衛(wèi) 130~ m2 銀河灣 三房兩廳兩衛(wèi) m2 時光澔韻 三房兩廳 97 m2 龍吟廣場 五室兩廳四衛(wèi) 253 m2 金基藍(lán)鉆 A 戶型四房兩廳兩衛(wèi) 138 m2 萬達(dá)華府 三房兩廳一衛(wèi) 103 m2 中國最大管理資源中心 第 16 頁 共 35 頁 江岸水城 兩房 95 m2 紫鑫中華廣場 C105 三房二廳二衛(wèi) m2 香山美墅 三室兩廳兩衛(wèi) 135 m2 匯林綠洲 四房兩廳兩衛(wèi) 160 m2 中海 中國最大管理資源中心 第 15 頁 共 35 頁 為了迎接這場金牌與品牌的地產(chǎn)盛會，現(xiàn)代快報(bào)早在 3 月初，就已經(jīng)啟動了金牌戶型、金牌樓王的系列評比活動，在近兩個月的市場強(qiáng)效推廣期之后，這種直接關(guān)注產(chǎn)品，與市民充分互動的評比活動，已經(jīng)深入人心。 在這場為期幾個月的金牌戶型、金牌樓王評比期間，市民將是最直接的評委。其中鼓樓、白下等主城區(qū)零售量長期以來均遙遙領(lǐng)先于同城其他媒體。 20xx年《現(xiàn)代快報(bào)》秉著品牌創(chuàng)新的戰(zhàn)略目標(biāo)，確立了“以主流家庭群體為主要發(fā)行對象”為發(fā)行理念和“追求高實(shí)效的廣告?zhèn)鞑ァ睘閺V告理念，進(jìn)行全新的品牌運(yùn)作。 20xx 年 10 月 12 日，值《現(xiàn)代快報(bào)》更名改版三周年之際，現(xiàn)代快報(bào)社提出了新三年發(fā)展目標(biāo)：“立足長江下游沿岸城市群，面向華東地區(qū)，形成全國影響力。 該報(bào)的主體讀者群是上班族和打工族。該評選得到了國內(nèi)知名網(wǎng)站 —— 搜狐焦點(diǎn)房產(chǎn)網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)支持?！敦?cái)富地產(chǎn)》的年中報(bào)告更像是一本地產(chǎn)白皮書，在展現(xiàn)事件的同時，記者將會精準(zhǔn)點(diǎn)出事件背后的真相，讓購房者深刻了解房地產(chǎn)行業(yè)的背景，充分把握置業(yè)、投資的方向。 2）主辦房產(chǎn)銷售高層論壇 20xx 年 7 月 7 日，由金陵晚報(bào)、置業(yè)國際集團(tuán)主辦的“創(chuàng)造房地產(chǎn)銷售‘吉尼斯’戰(zhàn)術(shù)與心法深入剖析高層論壇”在金陵飯店二樓中山廳召開。 金陵晚報(bào)發(fā)展方向定位在： 強(qiáng)化報(bào)紙的地方特色。特別是近兩年來，在南京日報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)黨委領(lǐng)導(dǎo)下，報(bào)紙深化改革，銳意進(jìn)取，取得較快發(fā)展。 “ 20xx 南京地產(chǎn)風(fēng)云榜年度總評榜”基本收集了 20xx 年南京市所有銷售項(xiàng)目，通過數(shù)據(jù)核驗(yàn)、專家評審、群眾投票等多種方式，嚴(yán)格評選出若干個“十大”和若干個“之最”，不少業(yè)內(nèi)人士聞訊后指出，其“立項(xiàng)之全、涉及之廣，在南京乃至省內(nèi)都具有劃時代的意義”。這是江蘇唯一獲此殊榮 中國最大管理資源中心 第 8 頁 共 35 頁 的平面媒體。最后進(jìn)入總決賽，比賽的內(nèi)容除了預(yù)賽和半決賽的相關(guān)內(nèi)容外，還增加了才藝表演和各種服裝表演。 大賽的幾個節(jié)點(diǎn)如下：前面的籌備歷時半年 ，即全面報(bào)名階段，報(bào)名后進(jìn)入預(yù)選期，預(yù)選期后進(jìn)入初賽選出 60 名， 60 名后進(jìn)入復(fù)賽階段，復(fù)賽分兩塊，一塊是復(fù)賽的拉票期，這個拉票可以通過網(wǎng)絡(luò)、填寫表格、短信投票等等。 （ 4）在南京房地產(chǎn)市場中的主要活動 1） 20xx 南京售樓精英時尚大賽 由《南京日報(bào)》和《東方衛(wèi)報(bào)》主辦、 MEI 上海美艾文化傳播策劃的 20xx 南京售樓精英時尚大賽于 20xx 年 7 月 26 日下午 1： 30 在南京古南都飯店江南春宴會廳召開新聞發(fā)布會。現(xiàn)在南京日報(bào)已經(jīng)有了不少知名版面或欄目，這對投放廣告非常有利。 （ 3）廣告業(yè)內(nèi)基本評價(jià) 評價(jià)一份報(bào)紙的好壞時，廣告企劃人員會看發(fā)行量、讀者定位、廣告性價(jià)比等。分別將《南京日報(bào)》零售引入南京師范大學(xué)、河海大學(xué)、東南大學(xué)和南航職教學(xué)院等 9所大專院校。一是切實(shí)增強(qiáng)核心競爭力，全力打造地方特色鮮明的 現(xiàn)代都市新型黨報(bào)。黨委認(rèn)可、群眾認(rèn)可，市場認(rèn)可，是檢驗(yàn)各級黨報(bào)改革成果的試金石，南京日報(bào)得到了“三認(rèn)可”，這是件了不起的事，是實(shí)踐對南京日報(bào)改革者們的最高獎賞。為對開 16 版彩色印刷，日發(fā)行最高版數(shù)達(dá) 100 多版。 中國最大管理資源中心 第 3 頁 共 35 頁 南京日報(bào) （ 1）報(bào)紙基本情況 南京日報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)成立于 20xx 年底，是全國第 39 家報(bào)業(yè)集團(tuán)。四家大型傳媒機(jī)構(gòu)同時參加一個城市的早晚報(bào)市場競爭，除了北京和南京，在全國找不到第三家。這也是南京報(bào)業(yè)市場競爭被稱 為“慘烈”的主要原因?！赌暇┤請?bào)》創(chuàng)刊于 1956 年，是中共南京市委機(jī)關(guān)報(bào)，是南京地區(qū)的主流媒體。整份報(bào)紙共分為 4 疊， A 疊 4個版為要聞版塊，主要有要聞和國內(nèi)國際要聞； B 疊 4 個版為都市民生版塊，主要有社會、熱線、民生、焦點(diǎn)等 4 個版； C 疊 4 個版為文體證券版塊，主要有娛樂、體育、副刊、證券 4 個版； D 疊 8 個版為?？鎵K，主要有房地產(chǎn)、旅游、教育、美食休閑、汽車、財(cái)富、 IT 等版。 南京日報(bào)的改擴(kuò)版聲勢大、動作大、效果大、反響大，讓人一睹久違的黨報(bào)雄風(fēng)，是重振黨報(bào)雄風(fēng)的一次大膽探索， 成功嘗試，其意義已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了南京日報(bào)本身，必將為我國城市黨報(bào)走市場提供有益的借鑒。南京日報(bào)要進(jìn)一步強(qiáng)化“新聞立報(bào)、內(nèi)容為王”的意識，更好地把“體現(xiàn)黨和政府意志與反映人民群眾心聲”結(jié)合起來，把新聞規(guī)律與宣傳規(guī)律結(jié)合起來，把市委市政府中心工作的宣傳與市民關(guān)注的信息傳播結(jié)合起來，堅(jiān)持高品味。 與南京日報(bào)報(bào)業(yè)集 團(tuán)投資的匯文物流公司攜手，加快報(bào)亭布點(diǎn)步伐，共開辟閱報(bào)欄300 多個，《南京日報(bào)》零售報(bào)亭 300 多個，打破了報(bào)亭由郵局長期主管的格局。 《南京日報(bào)》現(xiàn)在已是廣告企業(yè)推薦給廣告客戶的一個重要媒體。 好的廣告公司應(yīng)該為自己的客戶省錢。本次大賽本著“自信、智慧、盡展售樓精英魅力”的宗旨，力求辦成一次史無前例的南京地產(chǎn)一線精英大對抗，一場真正意義的南京樓市美女帥哥大比拼。復(fù)賽是 60 進(jìn) 40，之后進(jìn)入集訓(xùn)期，之后是半決賽 40 進(jìn) 30，最后是總決賽， 20 個個人大獎， 5 個單項(xiàng)以及 10 個精英團(tuán)隊(duì)。 組委會的評審團(tuán)評審囊括了政界、房地產(chǎn)界、文藝界和商界的知名人士。 本次在全國范圍內(nèi)開展的評選，由國務(wù)院新聞辦、中國互聯(lián)網(wǎng)新聞中心主辦，目的是為了肯定和表 彰長期從事房地產(chǎn)采訪報(bào)道中涌現(xiàn)的優(yōu)秀的新聞工作者和新聞機(jī)構(gòu)。 “ 20xx 南京地產(chǎn)風(fēng)云榜”年度總評榜的各項(xiàng)候選名單及選票，在《南京日報(bào)》“南京地產(chǎn)”以及南京搜房網(wǎng)、房地產(chǎn)記者網(wǎng)、風(fēng)云榜官方網(wǎng)站三大專業(yè)網(wǎng)站上同時公布。 中國最大管理資源中心 第 10 頁 共 35 頁 該報(bào)的主體讀者群是南京市民。金陵晚報(bào)主要服務(wù)于南京 市民，立足于南京發(fā)展，做南京人“家門口的報(bào)紙”。與會的有來自各開發(fā)企業(yè)銷售負(fù)責(zé)人及相關(guān)媒體的記者。在老百姓關(guān)注的同時，報(bào)告中會對南京土 地政策、市場行情進(jìn)行專業(yè)的剖析，并對下半年的土地行情進(jìn)行權(quán)威分析，讓開發(fā)商一起關(guān)注這份年中報(bào)告。只要登錄搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)站（ ． focus． ） ，點(diǎn)擊進(jìn)入焦點(diǎn)房產(chǎn)，就能看到本報(bào)所推薦的候選樓盤的名單。 《現(xiàn)代快報(bào)》自更名改版以 來，一直以市場為導(dǎo)向，僅用了三年時間，便 成為江蘇發(fā)行量最大的城市日報(bào)，實(shí)現(xiàn)了社會效益與經(jīng)濟(jì)效益的雙豐收。”自此《現(xiàn)代快報(bào)》創(chuàng)造了國內(nèi)報(bào)業(yè)每天遞增一萬份的發(fā)行奇跡，被新聞界譽(yù)為中國報(bào)業(yè)的一匹黑馬。 隨著發(fā)行量的迅速擴(kuò)大和影響力的提高，每天有上千的讀者打進(jìn)熱線電話提供新聞線索，這使快報(bào)急需一個具有個性化的呼叫中心平臺，北京強(qiáng)訊公司根據(jù)快報(bào)的需求為其搭建了一套完善的呼叫中心系統(tǒng)。 《現(xiàn)代快報(bào)》在南京市區(qū)的郵發(fā)量占鰲頭。而在 20xx 現(xiàn)代快報(bào) 金牌戶型、金牌樓王夏季房地產(chǎn)博覽會上，有購房需求的市民也將會在他們中意的產(chǎn)品中做出選擇。在本次房博會預(yù)熱期間，《現(xiàn)代快報(bào)》也對展會的主題活動、籌備情況、參展項(xiàng)目的特色及品牌優(yōu)勢等，進(jìn)行了全方位的報(bào)道。塞納麗舍 三室兩廳兩衛(wèi) 115 m2 賽世香樟園 三房兩廳兩衛(wèi) 132 m2 蘇寧城市綠洲 三房兩廳一衛(wèi) 105 m2 居易時代 兩房一廳一衛(wèi) 54 m2 良城美景 三房兩廳兩衛(wèi) m2 大華二十年來，《揚(yáng)子晚報(bào)》遵循“宣傳政策、反映生活、倡導(dǎo)文明、傳播知識”的辦報(bào)宗旨，報(bào)社一切活動以辦報(bào)為中心，以提高報(bào)紙質(zhì)量為龍頭，以報(bào)紙質(zhì)量帶動報(bào)紙發(fā)行量的上升，以擴(kuò)大發(fā)行量帶動廣告收入的增長，不斷探索在改革開放和社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下的辦報(bào)規(guī)律，逐步形成了信息密集、服務(wù)到位、導(dǎo)向正確、格調(diào)高雅、可讀性強(qiáng)的特色和優(yōu)勢。然而 ，報(bào)紙的發(fā)行量，卻是市場占有份額的實(shí)實(shí)在在的體現(xiàn)。設(shè)有“新聞中心”、“江蘇”、“南京”、“文娛”、“體育”、“教育”、“健康”、“餐飲休閑”、“時尚消費(fèi)”、“旅游”、“理財(cái)”、“樓市”、“汽車”、“分類廣告”等 20 余個頻道，近 30 種分類新聞， 200 多個欄目。 20xx 年 6 月 28 日，世界品牌實(shí)驗(yàn)室（ Word Brand Lab）和世界經(jīng)濟(jì)論壇聯(lián)合主辦的世界品牌大會發(fā)布 20xx 年“中國 500 最具價(jià)值品牌”排行榜，揚(yáng)子晚報(bào)作為傳媒品牌入選，品牌價(jià)值 29 億。 與此同時，揚(yáng)子晚報(bào)內(nèi)部采編人員的競爭上崗也開始啟動。從某種程度上說，這并不是讀者批評的“沒有自己的特色”，而是揚(yáng)子放下老大架子的一種積極進(jìn)取的表現(xiàn)。創(chuàng)刊時名為每日橋報(bào)， 20xx 年 11 月 28 日起改名為南京晨報(bào)。晚報(bào)全體人員平均年齡不到 30 歲。 二、南京地區(qū)報(bào)刊市場競爭指數(shù)監(jiān)測 根據(jù) 20xx 年 9 月 28 日“中華廣告網(wǎng)”發(fā)布的數(shù)據(jù)，南京地區(qū)報(bào)刊市場競爭指數(shù)的排序如下： 報(bào)刊 名稱 平均每期市場占有率 市場競爭指數(shù) 金陵晚報(bào) % 現(xiàn)代快報(bào) % 揚(yáng)子晚報(bào) % 南京晨報(bào) % 南京日報(bào) % 江南時報(bào) % 新華日報(bào) % 服務(wù)導(dǎo)報(bào) % * 三、報(bào)紙廣告的獨(dú)特優(yōu)勢 報(bào)紙廣告與其它媒介相比有自己獨(dú)特的優(yōu)勢： 覆蓋面與時效性 報(bào)紙覆蓋面寬，宣傳范圍廣，讀者遍布社