【正文】 、租賃期限 本合同租賃期為 ____年，自 _______年 ______月 _____日起至 _______年 ______月 _____日止。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。 八、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。 (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。 不得改變商鋪面貌結(jié)構(gòu)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、典當(dāng)、變賣等有越權(quán)違法活動(dòng)。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 2024 正規(guī)門面房屋租賃【篇 3】 出租方 (簡 稱甲方 )： 承租方 (簡稱乙方 )： 身份證號： 根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 租賃范圍及用途： 甲方同意將位于 __商鋪 (該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn) )，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營 ___使用，出租商鋪的建筑面積為 ____㎡。 第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)： 房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用 (包括房屋租賃稅 )由乙方負(fù)責(zé) 。 乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。 第八條 違約責(zé)任 任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的 10%_違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。 第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。如單方因故停止本合同，應(yīng)提前 30 天通知對方。 (經(jīng)營餐飲用房 ) ：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 ，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。 ，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水、電、暖、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，屬物業(yè)公司的收費(fèi)項(xiàng)目根據(jù)物業(yè)公司的定價(jià)執(zhí)行 。 ，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。 十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 ，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、交換給他人，不得擅自將承租的房屋使用權(quán)用于抵押。 (2)乙方承租期，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 __5__天的 。 ，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的 __1 倍 _支付違約金， 違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失 。其中，甲、乙雙方各執(zhí) __1__份，均具有同等效力。 五、其他事宜： 乙方入住門面行醫(yī)經(jīng)營，若需將門面裝修的，報(bào)請甲方同意方可施工，在施工過程中不得損毀門面主體結(jié)構(gòu)，若因乙方施工造成房屋存在安全隱患的，一切后果全由乙方負(fù)責(zé)，在施工過程中造成安全事故的，一切后果由乙方負(fù)責(zé)， 與甲方無關(guān)。 在租期內(nèi)，乙方自負(fù)水電等一切相關(guān)費(fèi)用。如乙方主動(dòng)放棄承租權(quán)，則由甲方自行出租。 協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督、。 租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。 乙方不得損壞或拆除供電、供水、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施。壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。辦公區(qū)域內(nèi)無 “ 黃、賭、毒 ” ，無重大刑事案件，無火災(zāi)和重大安全事故。 乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動(dòng)或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方將追究乙方的全部責(zé)任。 第六條：乙方的權(quán)利和責(zé)任 乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉 其經(jīng)營活動(dòng)。 第三條：租金及支付方式 經(jīng)雙方協(xié)商確定，月租金為： 500 元 /月，遞增租金最高月租金不得超過 15000 元 /月，甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金。 七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 門面裝修完工后存于門面的一切固定設(shè)施均屬甲方所有，在租期內(nèi)乙方有使用經(jīng)營權(quán)，租期滿后，乙方不得有任何擅自撤除、損毀破壞行為，違者照價(jià)三倍賠償。 。 十三、其他條款 ，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)均由物業(yè)公司開具收款憑證，房租由甲方開具收款收據(jù)憑證。 (4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。根據(jù)國家法律，甲方出售本房屋給第三人后，本合同繼續(xù)有效。 ，必須事先通知甲方。 七、房屋使用要求和維修責(zé)任 ，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方 。 ，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁商鋪房隔開，以及配備水、電、暖等基本設(shè)施完善，其所有權(quán)歸甲方所有 。 四、租金及支付方式 ￥： 155000 元 (20__年 8 月 10 日至 20__年 8 月 9 日 )，第二年租金為￥： 155000 元 (20__年 8 月 10 日至 20__年 8 月 9 日 )，第三年租金為￥： 170500 元 (20__年 8 月 10 日至 20__年 8 月 9 日 )，第四年租金為￥： 187550 元 (20__年 8 月 10 日至 20__年 8