【正文】 障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 七、房屋使用要求和維修責(zé)任 ，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方 。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) ，不承擔(dān)商鋪?zhàn)匀粨p耗的賠償責(zé)任 。 ，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁商鋪房隔開，以及配備水、電、暖等基本設(shè)施完善，其所有權(quán)歸甲方所有 。 。 四、租金及支付方式 ￥： 155000 元 (20__年 8 月 10 日至 20__年 8 月 9 日 )，第二年租金為￥： 155000 元 (20__年 8 月 10 日至 20__年 8 月 9 日 )，第三年租金為￥： 170500 元 (20__年 8 月 10 日至 20__年 8 月 9 日 )，第四年租金為￥： 187550 元 (20__年 8 月 10 日至 20__年 8 月 9 日 )，第五年租金為￥： 206305 元 (20__年 8 月10 日至 20__年 8 月 9 日 )租金不含稅。 ： __水、電、暖氣、消防設(shè)施、門窗等設(shè)施完好 _。 五、本協(xié)議雙方自覺遵守，如有違約，違約方承擔(dān)違約責(zé)任，其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。室內(nèi)如有裝修，合同到期后乙方不得擅自拆除，否則恢復(fù)原結(jié)構(gòu)，合同到期后乙方不再承租時(shí)，甲方要驗(yàn)房收鑰匙。 甲方簽字 (蓋章 )： 乙方簽字 (蓋章 )： 電話： 電話： 地址： 地址： 日期： 2024 正規(guī)門面房屋租賃【篇 4】 甲方： 乙方： 甲方將 __________________________________________，出租給乙方，用于個(gè)體經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商，在平等自愿的 `基礎(chǔ)上，根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定，達(dá)成協(xié)議如下： 一、商鋪?zhàn)赓U時(shí)間自 ______年 ____月 ____日至 ______年 ____月 ____日，限期 _____年，年租金根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整。 第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證 (或具有出租權(quán)有效證明 )、身份證明 (營業(yè)執(zhí)照 )等文件，乙方 應(yīng)提供身份證明文件。 政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。 第七條 合同的解除 本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。 在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。 第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)： 甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。 為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣 (大寫 )___(____元 )作為房屋使用保證金。 第三條 租金、保證金： 租金為 __元 /平米 /月。 十一、在乙方租賃期間，不違反上述約定的條件下，甲方不得再承租給第三方，否則退還乙方全年房租費(fèi)用。 七、在承租期間商鋪所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、衛(wèi)生、水、電費(fèi)及店面經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)?！咀⒚鳎恨D(zhuǎn)租費(fèi)包括從 _____年 ____月 ____日至 _____年____月 ____日的房租和室內(nèi)設(shè)備】 三、當(dāng)房租到期的前一個(gè)月，需預(yù)先告知是否續(xù)租商鋪 四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)終止合同并收回商鋪另行租給他人。 十、其他約定 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 ____天的。 (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。 按本協(xié)議第四條約定支付租金。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。門面房屋租賃的合同內(nèi)容主要包括但不限于：出租人和承租人、標(biāo)的、租賃數(shù)量、租賃價(jià)格、租賃期限、承租過程中違約責(zé)任、承租過程中爭(zhēng)議解決的方式和附加的條款。 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。 四、租金及支付方式 第一年租金為 _______元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增 ____%，租金提前 _________支付，每______年支付一次，具體為： __________。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后 _____日內(nèi)搬離。 乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。 (1)未按約定期限交付租金，超過 ____天以上的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付