【正文】 租賃房屋 ____天以上的。 在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 九、違約責(zé)任及賠償 符合本合同第八條第 2 項的約定， 非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之 ____支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之 ____支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 二、商鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)為人民幣 元整，小寫 (￥ )。 六、在承租期間乙方裝修商鋪要得到甲方同意且發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。 十、在承租期間，乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全，做到防火、防盜、防煤 氣中毒，否則由此引起的一切事故，后果，經(jīng)濟(jì)損失以及第三方的損失責(zé)任等都由乙方承擔(dān)。 第二條 租賃期限為 ___年，自 _____年 ____月 ____日起至 _____年 ____月 ____日止。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。 如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。 第九條 補(bǔ)充約定： 承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。 第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 三、在租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得任意破壞、更改商鋪結(jié)構(gòu)，并確保房產(chǎn)及室內(nèi)設(shè)備完好無損，如有損壞乙方應(yīng)照價賠償，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓給別人，不得隨意更改經(jīng)營范圍，不得從事非法經(jīng)營，并承擔(dān)一切民事刑法責(zé)任。乙方提前退房甲方不退還房租，如遇不可抗拒因素，如 有自然災(zāi)害或城市規(guī)劃所造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予承擔(dān)。該門面建筑面積共 170 平方米 。 三、租賃期限 本合同租賃期為 _ 5 _年，自 __20__ _年 __8__月 __10__日起至 __20____年 __8__月 __9__日止。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛 。 乙方應(yīng)在租賃期滿后 ___5__日內(nèi)搬離。 。 。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定 。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 ，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前 1 個月通知乙方。 (3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的 。 (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋使用權(quán)用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的 。 (3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的 。 ，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的 _1 倍 _支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。若甲方違約，除 要負(fù)責(zé)退還給乙方未到期的房租外，還需支付給乙方上述金額 _1 倍 _的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金 。 十四、其他約定 、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等 (按物業(yè)公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) )由乙方負(fù)擔(dān)。 三、租賃價格：租賃期限內(nèi) 5000 元。 乙方在經(jīng)營過程中要提高安全意識，特別注意安全，若因乙方不當(dāng)造成安全事故的與甲方無關(guān)，一切后果由乙方自負(fù)全責(zé)。 在租期內(nèi)，若因政府搬遷或其他不可抗力因素，造成門面不能續(xù)租，甲方按月退還乙方剩余租期租金，至少提前半年告之乙方。 六、其他事宜另行協(xié)商合理解決。 第二條：租賃期限 自 _________年 _________月 _________日起至 _________年 _________月 _________日止，共 _________年。本合同一年一簽。 第四條：租賃用途 乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為餐飲經(jīng)營使用，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的裝修及經(jīng)營活動。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費(fèi)、物業(yè)管理等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。 乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。 乙方必須積極落實(shí)社會治安綜合治理各項，制定各項防范制度。 第九條：免責(zé)條款 若因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害 (如地震、洪水等 )不能預(yù)見的自然因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任。 甲方： _________乙方： _________ 聯(lián)系電話： _________聯(lián)系電話： _________ 地址： _________地址： _________ ______年 ______月 ______日 2024 正規(guī)門面房屋租賃 7 篇相關(guān)：