物業(yè)管理的招標與投標講義課件(完整版)
【正文】 1故人江海別，幾度隔山川。 01:44:4201:44:4201:443/29/2023 1:44:42 AM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 , March 29, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 29日星期三 1時 44分 42秒 01:44:4229 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 2023年 3月 29日星期三 上午 1時 44分 42秒 01:44: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 上午 1時 44分 :44March 29, 2023 1行動出成果，工作出財富。物業(yè)管理實行招標投標，是業(yè)主選擇管理者，投標企業(yè)競爭物業(yè)管理權的行為 物業(yè)管理招投標的類型 及形式 物業(yè)管理招投標的類型及形式 物業(yè)管理招標類型 物業(yè)管理招標類型 物業(yè)管理招標按管理內(nèi)容可分為： ?單純物業(yè)管理招標 ?物業(yè)管理與經(jīng)營綜合招標 ?專項服務工作招標 物業(yè)管理招標方式 物業(yè)管理招標方式 公開招標 —— 無限競爭性招標 邀請招標 —— 有限競爭性招標 公開招標的含義 所謂公開招標就是由招標單位通過報刊、廣播、電視、新聞發(fā)布會發(fā)布招標公告、載明擬招標物業(yè)項目的內(nèi)容、性質(zhì)、現(xiàn)狀、管理要求和質(zhì)量要求、招標條件及開標日期、獲取招標文件的辦法、招標人的名稱和地址等，由物業(yè)管理企業(yè)迚行競爭的方式 在國外稱之為無限競爭性招標 公開招標 —— 無限競爭性招標 公開招標的特點 這種招標可以為一切有能力的物業(yè)管理企業(yè)提供公平競爭的機會 業(yè)主也有較大的選擇余地，有利于降低成本，提高物業(yè)管理水平 但是招標單位審查投標者資格及其標書的工作量比較大，招標費用支出較大 邀請招標的含義 所謂邀請招標就是由招標單位根據(jù)了解和掌握的情況、信息，有選擇地向若干物業(yè)管理企業(yè)發(fā)出招標信息，并邀請其參加投標的方式 邀請招標 —— 有限競爭性招標 邀請招標的特點 是競標單位少，資格預審和評標工作量小 如果對競標對象選擇得當，則起到花費少、效率高的作用，同時提高了投標單位的中標率，對招投標雙方都十分有利。 01:44:4201:44:4201:44Wednesday, March 29, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :44:4201:44Mar2329Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 01:44:4201:44:4201:443/29/2023 1:44:42 AM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 上午 1時 44分 42秒 上午 1時 44分 01:44: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Null
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