地產(chǎn)項(xiàng)目品牌推廣策劃案(完整版)
【正文】 城西南部，主要目標(biāo)客戶群就在襄城區(qū)域內(nèi)，他們是一群有一定文化底蘊(yùn)的人。 專業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 第二部分：提煉個(gè)性品牌 一、四步定位法 產(chǎn)品定位：襄樊首席龍文化望宅 （ 1）龍是中華民族的標(biāo)志和象征，蘊(yùn)含著吉祥和祝福，龍的傳人住龍宅是相得益彰。 （ 2）建筑立面：使用傳統(tǒng)文化中最為尊貴的朱紅為主，配合石材和涂料。 第二部分：提煉個(gè)性品牌 一、四步定位法 項(xiàng)目案名： 備選二 巨正 .山林居 專業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 說明：本案名能夠突出項(xiàng)目獨(dú)有山景清幽的特色，但“山林”會(huì)給人以遠(yuǎn)離城市，生活不方便之感，加之會(huì)給人以退隱山林的聯(lián)想，適合特定人群，局限了客群定位，故列為備選方案。 二、完善產(chǎn)品（三要素策劃法的應(yīng)用） 第二部分：提煉個(gè)性品牌 二、完善產(chǎn)品（三要素策劃法的應(yīng)用） 專業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 異點(diǎn) 支點(diǎn) 合點(diǎn) 襄樊首席龍文化望宅 建筑設(shè)計(jì) 人文景觀 自然景觀 特色配套 物業(yè)服務(wù) 廣告?zhèn)鞑? 公關(guān)營(yíng)銷 事件營(yíng)銷 任務(wù)營(yíng)銷 關(guān)系營(yíng)銷 第二部分：提煉個(gè)性品牌 專業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 建筑設(shè)計(jì)：在會(huì)所、圍墻、建筑頂部處理等細(xì)節(jié)采用中國(guó)古典建筑元素進(jìn)行裝飾，使建筑更富有東方文化韻味。 二、完善產(chǎn)品（三要素策劃法的應(yīng)用） 支點(diǎn)建議 龍形雕塑小品 附帶神話故事 第二部分：提煉個(gè)性品牌 專業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 物業(yè)服務(wù)：獨(dú)有中式管家服務(wù)。 專業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 第三部分：塑造個(gè)性品牌 三、營(yíng)銷傳播（整合營(yíng)銷傳播理論的應(yīng)用） 傳播方向的思考 如果從以上三個(gè)方面來進(jìn)行推廣，本案會(huì)毫無個(gè)性，且不具備任何優(yōu)勢(shì)，因此，我們必須另辟奚徑，找出本項(xiàng)目最獨(dú)特的亮點(diǎn)出來。 文化合力 第三部分：塑造個(gè)性品牌 四、銷售執(zhí)行（獨(dú)特品牌文化造就的戰(zhàn)斗力） 專業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 每天早上，直銷人員讀書勵(lì)志活動(dòng)。 銷售策略 促銷策略 第三部分：塑造個(gè)性品牌 四、銷售執(zhí)行（獨(dú)特品牌文化造就的戰(zhàn)斗力） 讓專業(yè)人做專業(yè)事去，老板是專門做資源融合工作的人。 銷售策略 價(jià)格策略 第三部分：塑造個(gè)性品牌 四、銷售執(zhí)行（獨(dú)特品牌文化造就的戰(zhàn)斗力） 專業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 以現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷體驗(yàn)中心為主。 文化賣點(diǎn)：襄樊首席龍文化望宅（名門望戶） 專業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 第三部分：塑造個(gè)性品牌 專業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 三、營(yíng)銷傳播（整合營(yíng)銷傳播理論的應(yīng)用） 傳播方向的思考 項(xiàng)目的廣告導(dǎo)語(yǔ)： 靜看山林美景，坐享都市繁華 第三部分：塑造個(gè)性品牌 專業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 三、營(yíng)銷傳播（整合營(yíng)銷傳播理論的應(yīng)用） 平面報(bào)廣展示 第三部分：塑造個(gè)性品牌 專業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 三、營(yíng)銷傳播（整合營(yíng)銷傳播理論的應(yīng)用） 平面報(bào)廣展示 水墨畫風(fēng)格散發(fā)著一股文化韻味 第三部分：塑造個(gè)性品牌 專業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 三、營(yíng)銷傳播（整合營(yíng)銷傳播理論的應(yīng)用） 平面報(bào)廣展示 水墨畫風(fēng)格散發(fā)著一股文化韻味 第三部分：塑造個(gè)性品牌 專業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 三、營(yíng)銷傳播（整合營(yíng)銷傳播理論的應(yīng)用） 平面報(bào)廣展示 水墨畫風(fēng)格散發(fā)著一股文化韻味 第三部分：塑造個(gè)性品牌 專業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 四、銷售執(zhí)行（獨(dú)特品牌文化造就的戰(zhàn)斗力） 企業(yè)文化是保證企業(yè)基業(yè)長(zhǎng)青的重要基石。 一、營(yíng)銷傳播（整合營(yíng)銷傳播理論的應(yīng)用） 公關(guān)營(yíng)銷 第三部分：塑造個(gè)性品牌 專業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 主講人：易中天 余 丹 地址：巨正 .盤龍山莊 一、營(yíng)銷傳播（整合營(yíng)銷傳播理論的應(yīng)用） 文化營(yíng)銷 百家講壇： 中國(guó)龍文化 第三部分：塑造個(gè)性品牌 專業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 公開征集：巨正 .盤龍山莊吉祥物。彰顯尊貴穩(wěn)重。該理論邏輯關(guān)系簡(jiǎn)明，非常實(shí)用。 （ 4）平面表現(xiàn)：多使用帶有中國(guó)水墨畫風(fēng)格，表現(xiàn)出項(xiàng)目的深厚文化底蘊(yùn)，突出項(xiàng)目清幽與繁榮兼得的賣點(diǎn)。 （ 3）龍?jiān)谥袊?guó)有數(shù)千年的歷史，已經(jīng)有豐富的文化內(nèi)涵可供我們使用，這在后期產(chǎn)品完善過程，讓我們有更多題材可以使用。 專業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 第二部分：提煉個(gè)性品牌 一、四步定位法 品牌定位：文化改變生活 （ 1）根據(jù)我們對(duì)消費(fèi)者的分析，對(duì)房產(chǎn)消費(fèi)，他們不僅僅局限于居住，更需要體現(xiàn)個(gè)人身份和品味，這是個(gè)性化消費(fèi)導(dǎo)致的更高需求。 由于生存的壓力和利益的驅(qū)使，許多城中村在聽說拆遷后，都出現(xiàn)大規(guī)模的違章建筑，導(dǎo)致城中村改造困難重重。 1 三、項(xiàng)目現(xiàn)狀分析 二、內(nèi)部劣勢(shì)（ Weaknes
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