地產(chǎn)項(xiàng)目品牌推廣策劃案(文件)
【正文】 說(shuō)明：本案名能夠突出項(xiàng)目獨(dú)有山景清幽的特色，但“山林”會(huì)給人以遠(yuǎn)離城市，生活不方便之感，加之會(huì)給人以退隱山林的聯(lián)想，適合特定人群，局限了客群定位，故列為備選方案。論點(diǎn)要鮮明、正確，文章才有可能做好。 二、完善產(chǎn)品（三要素策劃法的應(yīng)用） 第二部分：提煉個(gè)性品牌 二、完善產(chǎn)品（三要素策劃法的應(yīng)用） 專(zhuān)業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 異點(diǎn) 支點(diǎn) 合點(diǎn) 襄樊首席龍文化望宅 建筑設(shè)計(jì) 人文景觀(guān) 自然景觀(guān) 特色配套 物業(yè)服務(wù) 廣告?zhèn)鞑? 公關(guān)營(yíng)銷(xiāo) 事件營(yíng)銷(xiāo) 任務(wù)營(yíng)銷(xiāo) 關(guān)系營(yíng)銷(xiāo) 第二部分：提煉個(gè)性品牌 專(zhuān)業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 建筑設(shè)計(jì)：在會(huì)所、圍墻、建筑頂部處理等細(xì)節(jié)采用中國(guó)古典建筑元素進(jìn)行裝飾，使建筑更富有東方文化韻味。 二、完善產(chǎn)品（三要素策劃法的應(yīng)用） 支點(diǎn)建議 第二部分：提煉個(gè)性品牌 專(zhuān)業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 園林景觀(guān)：中式風(fēng)格的亭臺(tái)樓閣、院落及坡地造景。 二、完善產(chǎn)品（三要素策劃法的應(yīng)用） 支點(diǎn)建議 龍形雕塑小品 附帶神話(huà)故事 第二部分：提煉個(gè)性品牌 專(zhuān)業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 物業(yè)服務(wù)：獨(dú)有中式管家服務(wù)。 特定人群參觀(guān)旅游古隆中臥龍先生躬耕處。 專(zhuān)業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 第三部分：塑造個(gè)性品牌 三、營(yíng)銷(xiāo)傳播（整合營(yíng)銷(xiāo)傳播理論的應(yīng)用） 傳播方向的思考 如果從以上三個(gè)方面來(lái)進(jìn)行推廣，本案會(huì)毫無(wú)個(gè)性，且不具備任何優(yōu)勢(shì)，因此，我們必須另辟奚徑，找出本項(xiàng)目最獨(dú)特的亮點(diǎn)出來(lái)。 文化合力 第三部分：塑造個(gè)性品牌 四、銷(xiāo)售執(zhí)行（獨(dú)特品牌文化造就的戰(zhàn)斗力） 專(zhuān)業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 公司定期組織工作例會(huì)通報(bào)公司發(fā)展近況，讓全全員工全力服從公司中心工作。 文化合力 第三部分：塑造個(gè)性品牌 四、銷(xiāo)售執(zhí)行（獨(dú)特品牌文化造就的戰(zhàn)斗力） 專(zhuān)業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 每天早上，直銷(xiāo)人員讀書(shū)勵(lì)志活動(dòng)。 首期以最低的價(jià)格推出較差單位，以中等價(jià)格銷(xiāo)售一般單位，以?xún)?yōu)價(jià)銷(xiāo)售最好單位。 銷(xiāo)售策略 促銷(xiāo)策略 第三部分：塑造個(gè)性品牌 四、銷(xiāo)售執(zhí)行（獨(dú)特品牌文化造就的戰(zhàn)斗力） 讓專(zhuān)業(yè)人做專(zhuān)業(yè)事去，老板是專(zhuān)門(mén)做資源融合工作的人。 以增值服務(wù)進(jìn)行隱性促銷(xiāo)。 銷(xiāo)售策略 價(jià)格策略 第三部分：塑造個(gè)性品牌 四、銷(xiāo)售執(zhí)行（獨(dú)特品牌文化造就的戰(zhàn)斗力） 專(zhuān)業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 以現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)體驗(yàn)中心為主。 文化合力 第三部分：塑造個(gè)性品牌 四、銷(xiāo)售執(zhí)行（獨(dú)特品牌文化造就的戰(zhàn)斗力） 專(zhuān)業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 公司項(xiàng)目銷(xiāo)售冠軍交流會(huì)。 文化賣(mài)點(diǎn)：襄樊首席龍文化望宅（名門(mén)望戶(hù)） 專(zhuān)業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 第三部分：塑造個(gè)性品牌 專(zhuān)業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 三、營(yíng)銷(xiāo)傳播（整合營(yíng)銷(xiāo)傳播理論的應(yīng)用） 傳播方向的思考 項(xiàng)目的廣告導(dǎo)語(yǔ)： 靜看山林美景，坐享都市繁華 第三部分：塑造個(gè)性品牌 專(zhuān)業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 三、營(yíng)銷(xiāo)傳播（整合營(yíng)銷(xiāo)傳播理論的應(yīng)用） 平面報(bào)廣展示 第三部分：塑造個(gè)性品牌 專(zhuān)業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 三、營(yíng)銷(xiāo)傳播（整合營(yíng)銷(xiāo)傳播理論的應(yīng)用） 平面報(bào)廣展示 水墨畫(huà)風(fēng)格散發(fā)著一股文化韻味 第三部分：塑造個(gè)性品牌 專(zhuān)業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 三、營(yíng)銷(xiāo)傳播（整合營(yíng)銷(xiāo)傳播理論的應(yīng)用） 平面報(bào)廣展示 水墨畫(huà)風(fēng)格散發(fā)著一股文化韻味 第三部分：塑造個(gè)性品牌 專(zhuān)業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 三、營(yíng)銷(xiāo)傳播（整合營(yíng)銷(xiāo)傳播理論的應(yīng)用） 平面報(bào)廣展示 水墨畫(huà)風(fēng)格散發(fā)著一股文化韻味 第三部分：塑造個(gè)性品牌 專(zhuān)業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 四、銷(xiāo)售執(zhí)行（獨(dú)特品牌文化造就的戰(zhàn)斗力） 企業(yè)文化是保證企業(yè)基業(yè)長(zhǎng)青的重要基石。 風(fēng)水寶地 三、營(yíng)銷(xiāo)傳播（整合營(yíng)銷(xiāo)傳播理論的應(yīng)用） 任務(wù)營(yíng)銷(xiāo) 第三部分：塑造個(gè)性品牌 專(zhuān)業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 三、營(yíng)銷(xiāo)傳播（整合營(yíng)銷(xiāo)傳播理論的應(yīng)用） VI系統(tǒng)展示 戶(hù)外形象廣告 第三部分：塑造個(gè)性品牌 專(zhuān)業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 三、營(yíng)銷(xiāo)傳播（整合營(yíng)銷(xiāo)傳播理論的應(yīng)用） VI系統(tǒng)展示 樓宇導(dǎo)視牌效果 第三部分：塑造個(gè)性品牌 專(zhuān)業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 三、營(yíng)銷(xiāo)傳播（整合營(yíng)銷(xiāo)傳播理論的應(yīng)用） VI系統(tǒng)展示 貴賓卡設(shè)計(jì) 第三部分：塑造個(gè)性品牌 專(zhuān)業(yè)理論是我們保證項(xiàng)目成功的有效武器 三、營(yíng)銷(xiāo)傳播（整合營(yíng)銷(xiāo)傳播理論的應(yīng)用） VI系統(tǒng)展示 樓宇圖騰柱 第三部分：塑造個(gè)性品牌 三、營(yíng)銷(xiāo)傳播（整合營(yíng)銷(xiāo)傳播理論的應(yīng)用） 傳播方向 目前襄樊市場(chǎng)上推廣跟風(fēng)嚴(yán)重，一些大盤(pán)的推廣手段和風(fēng)格被模仿學(xué)習(xí)得很快，象廣告語(yǔ)、平面風(fēng)格、建筑風(fēng)格都逐漸趨同，嚴(yán)重的影響了推廣的效果。 一、營(yíng)銷(xiāo)傳播（整合營(yíng)銷(xiāo)傳播理論的應(yīng)用） 公關(guān)營(yíng)銷(xiāo) 第三部分：塑造個(gè)性品牌
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