傳播定位與廣告策略(完整版)
【正文】 定位22 品牌傳播策略221 海上春天命名 —— 分析? 海上春天現(xiàn)有命名是：萬科春申城22 品牌傳播策略其好處是在于：? 很好的融合了原地塊的名稱 —— 春申村，對具體位置指向明確? 把萬科作為前綴，對萬科品牌有統(tǒng)一性221 海上春天命名 —— 分析22 品牌傳播策略221 海上春天命名 —— 分析其不足之處是在于：? 春申城與 “春申村 ”讀音太近，對愛面子的上海人來說，可能會聯(lián)想起鄉(xiāng)下農(nóng)村，而不愿與之為伍? 一個好樓盤命名，都應(yīng)該給人一個鮮明的形象與聯(lián)想。他們需要情感的撫慰，討厭趨迎、媚俗和沒有思想的東西。海派文化在他們心中植根很深，對上海的歷史、人物、風(fēng)光及藝術(shù)等都是他們愿意談?wù)摰挠篮阍掝}，且心里對昔日上海的輝煌總有一絲羨慕和依戀，其實質(zhì)就是對國際觀的認(rèn)同 21 海上春天項目定位214 樓盤定位的理由? 上海萬科是全國唯一一家真正意義上的地產(chǎn)品牌，未來的發(fā)展空間必將延伸到全國各地，從現(xiàn)在就要努力培養(yǎng)旗下的全國性品牌。但春申除了指明地段外，沒有具體意義? 與周邊樓盤如上海春城、上海莘城等無明顯差異化。象七喜推廣時， “非可樂 ”的定位讓它迅速打開市場。形象推廣期再結(jié)合項目本身原有的一些賣點進(jìn)行第二輪廣告運動226 廣告推廣策略22 品牌傳播 策略? 前期推廣的指導(dǎo)思想是 “立足上海，放眼全國，引發(fā)行業(yè)關(guān)注，引爆媒介新聞 ”。這樣的人物到場，就是一大新聞22 品牌傳播 策略229 利用軟性炒作? 軟性文章炒作 —— 現(xiàn)代新上海人生活方式大討論軟性文章的主題 1：22 品牌傳播 策略229 利用軟性炒作c．居住的春天（展現(xiàn)海上春天帶來的充滿審美情趣的多彩生活）a．我們的生活缺什么？（剖析現(xiàn)代都市人的居住境況以及目標(biāo)人群的內(nèi)心潛在需求）b．眾說紛紜話居住（專家、學(xué)者、消費者以聊天的方式討論內(nèi)生活方式與國際主流生活方式的差別，以及上海人居住趨勢）22 品牌傳播 策略229 利用軟性炒作 —— 國際化住宅趨勢面面觀軟性文章的主題 2：22 品牌傳播 策略229 利用軟性炒作? 軟性文章炒作22 品牌傳播 策略229 利用軟性炒作（海上春天的自然景觀與原住地的自然資源保護介紹） “ 春天廣場 ” （海上春天以規(guī)劃一個城市的思路來規(guī)劃一個集中式商業(yè)中心，讓人們在此自然匯集，盡享大都會的心情）22 品牌傳播 策略229 利用軟性炒作（在住房空間上上海人往往比較尷尬，而海上春天的空間布局不是簡單的大了，而更豐富，更多思想，更多 …… ）（人與自然、建筑共為風(fēng)景，我們并不是為了征服自然，而是為了讓自然、建筑更適應(yīng)人類的居?。?—— 萬科精品來自細(xì)節(jié)堅持軟性文章的主題 3：22 品牌傳播 策略229 利用軟性炒作? 軟性文章炒作? 萬科地產(chǎn)眼望著哪里？（描述上海萬科著眼全國市場、瞄準(zhǔn)未來趨勢，跳出房產(chǎn)做房產(chǎn)的發(fā)展思路，體現(xiàn)萬科地產(chǎn)的戰(zhàn)略眼光雄心壯志）? 萬科地產(chǎn)就是喜歡精雕細(xì)作（萬科地產(chǎn)以往經(jīng)典項目回顧及海上春天設(shè)計方案部分賣點描述，體現(xiàn)萬科地產(chǎn)精益求精的作風(fēng)以及對人的關(guān)懷）22 品牌傳播 策略229 利用軟性炒作? 上述主題炒作需一段時間集中于一個話題展開，并根據(jù)情況發(fā)展及時抓住新的熱點組織炒作，使之保持力度，保持熱度。 三月 212:44 上午 三月 2102:44March 24, 20231行 動 出成果，工作出 財 富。 24 三月 20232:44:05 上午 02:44:05三月 211楚塞三湘接， 荊門 九派通。 勝 人者有力，自 勝 者 強 。 24 三月 20232:44:05 上午 02:44:05三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 2023/3/24 2:44:0502:44:0524 March 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 2:44:05 上午 2:44 上午 02:44:05三月 21沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 三月 21三月 21Wednesday, March 24, 2023雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。推廣過程中，每一環(huán)節(jié)都要緊緊圍繞主題定位，從訴求內(nèi)容到訴求風(fēng)格進(jìn)行統(tǒng)一的形象包裝228 有效整合傳播22 品牌傳播 策略 —— 預(yù)售期：從常規(guī)媒體到創(chuàng)意型媒體又有各自明確分工。只有讓人震撼，才能讓人注意，只有高度注意，才有倡導(dǎo)國際化居住趨勢之可
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