傳播定位與廣告策略(完整版)
【正文】 定位22 品牌傳播策略221 海上春天命名 —— 分析? 海上春天現(xiàn)有命名是：萬(wàn)科春申城22 品牌傳播策略其好處是在于：? 很好的融合了原地塊的名稱 —— 春申村，對(duì)具體位置指向明確? 把萬(wàn)科作為前綴，對(duì)萬(wàn)科品牌有統(tǒng)一性221 海上春天命名 —— 分析22 品牌傳播策略221 海上春天命名 —— 分析其不足之處是在于：? 春申城與 “春申村 ”讀音太近，對(duì)愛(ài)面子的上海人來(lái)說(shuō)，可能會(huì)聯(lián)想起鄉(xiāng)下農(nóng)村，而不愿與之為伍? 一個(gè)好樓盤命名，都應(yīng)該給人一個(gè)鮮明的形象與聯(lián)想。他們需要情感的撫慰，討厭趨迎、媚俗和沒(méi)有思想的東西。海派文化在他們心中植根很深，對(duì)上海的歷史、人物、風(fēng)光及藝術(shù)等都是他們?cè)敢庹務(wù)摰挠篮阍掝}，且心里對(duì)昔日上海的輝煌總有一絲羨慕和依戀，其實(shí)質(zhì)就是對(duì)國(guó)際觀的認(rèn)同 21 海上春天項(xiàng)目定位214 樓盤定位的理由? 上海萬(wàn)科是全國(guó)唯一一家真正意義上的地產(chǎn)品牌，未來(lái)的發(fā)展空間必將延伸到全國(guó)各地，從現(xiàn)在就要努力培養(yǎng)旗下的全國(guó)性品牌。但春申除了指明地段外，沒(méi)有具體意義? 與周邊樓盤如上海春城、上海莘城等無(wú)明顯差異化。象七喜推廣時(shí)， “非可樂(lè) ”的定位讓它迅速打開(kāi)市場(chǎng)。形象推廣期再結(jié)合項(xiàng)目本身原有的一些賣點(diǎn)進(jìn)行第二輪廣告運(yùn)動(dòng)226 廣告推廣策略22 品牌傳播 策略? 前期推廣的指導(dǎo)思想是 “立足上海，放眼全國(guó)，引發(fā)行業(yè)關(guān)注，引爆媒介新聞 ”。這樣的人物到場(chǎng)，就是一大新聞22 品牌傳播 策略229 利用軟性炒作? 軟性文章炒作 —— 現(xiàn)代新上海人生活方式大討論軟性文章的主題 1：22 品牌傳播 策略229 利用軟性炒作c．居住的春天（展現(xiàn)海上春天帶來(lái)的充滿審美情趣的多彩生活）a．我們的生活缺什么？（剖析現(xiàn)代都市人的居住境況以及目標(biāo)人群的內(nèi)心潛在需求）b．眾說(shuō)紛紜話居住（專家、學(xué)者、消費(fèi)者以聊天的方式討論內(nèi)生活方式與國(guó)際主流生活方式的差別，以及上海人居住趨勢(shì)）22 品牌傳播 策略229 利用軟性炒作 —— 國(guó)際化住宅趨勢(shì)面面觀軟性文章的主題 2：22 品牌傳播 策略229 利用軟性炒作? 軟性文章炒作22 品牌傳播 策略229 利用軟性炒作（海上春天的自然景觀與原住地的自然資源保護(hù)介紹） “ 春天廣場(chǎng) ” （海上春天以規(guī)劃一個(gè)城市的思路來(lái)規(guī)劃一個(gè)集中式商業(yè)中心，讓人們?cè)诖俗匀粎R集，盡享大都會(huì)的心情）22 品牌傳播 策略229 利用軟性炒作（在住房空間上上海人往往比較尷尬，而海上春天的空間布局不是簡(jiǎn)單的大了，而更豐富，更多思想，更多 …… ）（人與自然、建筑共為風(fēng)景，我們并不是為了征服自然，而是為了讓自然、建筑更適應(yīng)人類的居?。?—— 萬(wàn)科精品來(lái)自細(xì)節(jié)堅(jiān)持軟性文章的主題 3：22 品牌傳播 策略229 利用軟性炒作? 軟性文章炒作? 萬(wàn)科地產(chǎn)眼望著哪里？（描述上海萬(wàn)科著眼全國(guó)市場(chǎng)、瞄準(zhǔn)未來(lái)趨勢(shì)，跳出房產(chǎn)做房產(chǎn)的發(fā)展思路，體現(xiàn)萬(wàn)科地產(chǎn)的戰(zhàn)略眼光雄心壯志）? 萬(wàn)科地產(chǎn)就是喜歡精雕細(xì)作（萬(wàn)科地產(chǎn)以往經(jīng)典項(xiàng)目回顧及海上春天設(shè)計(jì)方案部分賣點(diǎn)描述，體現(xiàn)萬(wàn)科地產(chǎn)精益求精的作風(fēng)以及對(duì)人的關(guān)懷）22 品牌傳播 策略229 利用軟性炒作? 上述主題炒作需一段時(shí)間集中于一個(gè)話題展開(kāi)，并根據(jù)情況發(fā)展及時(shí)抓住新的熱點(diǎn)組織炒作，使之保持力度，保持熱度。 三月 212:44 上午 三月 2102:44March 24, 20231行 動(dòng) 出成果，工作出 財(cái) 富。 24 三月 20232:44:05 上午 02:44:05三月 211楚塞三湘接， 荊門 九派通。 勝 人者有力，自 勝 者 強(qiáng) 。 24 三月 20232:44:05 上午 02:44:05三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過(guò) 于提升自我。 2023/3/24 2:44:0502:44:0524 March 20231空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 2:44:05 上午 2:44 上午 02:44:05三月 21沒(méi)有失 敗 ，只有 暫時(shí) 停止成功！。 三月 21三月 21Wednesday, March 24, 2023雨中黃葉 樹(shù) ，燈下白 頭 人。推廣過(guò)程中，每一環(huán)節(jié)都要緊緊圍繞主題定位，從訴求內(nèi)容到訴求風(fēng)格進(jìn)行統(tǒng)一的形象包裝228 有效整合傳播22 品牌傳播 策略 —— 預(yù)售期：從常規(guī)媒體到創(chuàng)意型媒體又有各自明確分工。只有讓人震撼，才能讓人注意，只有高度注意，才有倡導(dǎo)國(guó)際化居住趨勢(shì)之可
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