【正文】 流區(qū)、中央商務區(qū)的集優(yōu)板塊推出，加強市場信心。 事件營銷結果預測 三個一系列的活動將項目的工程進度、項目的生態(tài)形象、社會口碑、政府民眾目光、媒體關注焦點、項目形象確定等幾個大的節(jié)點全部融合。 所以我們建議利用營造事件，直接面市開盤。 傳播資源解惑 媒體軟性（新聞）傳播 是金錢掠奪還是合作同盟 ? 媒體的廣告發(fā)布費用，是項目操作中的一塊很大的開支，所有的項目運作者都希望能和媒體合作成為同盟，但不幸的是，沒有吸引媒體眼球的事情，他們只能是媒體費用的掠奪者。 推廣可利用的資源 ? 公眾對城西的關注度一般，是因為缺乏新鮮具體的東西，一旦提供，那么將激發(fā)公眾前所未有的關注熱情。 ? 生態(tài)價值、居住價值、生活價值、精神價值的生態(tài)城市的社會意義。 ? 同時也是造城運動中的堅實有力的保障。不禁要問：這是民眾的情感愿景還是政府的理性規(guī)劃。 入市策略 ? 我們?nèi)绾芜M入市場？ 推廣可以運用的資源 ? 資源不是單一的排列，或者自認為的主次推進，而是客觀地將資源歸納整理，才能發(fā)揮所有資源的優(yōu)勢，得到的不再是 1+1+1+1=4的簡單的陳述，也許是 4的 4次方的幾何效應。 在這樣的平臺里，居住者非常容易保持合理的欲望，即不像城市生活的緊張，也不是郊區(qū)生活的松弛，而是收放自如的平衡。 陽光 生態(tài)邦城的建筑空間 ? 美學仿生：將城市建筑的各種優(yōu)點批判的繼承下來，融入風景化元素，創(chuàng)造一個源于城市，高于城市的建筑體出來。 ? 第四，它的發(fā)展速度很快。不光要樓盤規(guī)劃的小環(huán)境支持，這取決于樓盤所在的地貌，規(guī)劃的開放性，產(chǎn)品的美學性；還受大環(huán)境所限，受城市區(qū)域的道路、風貌、建筑物所制約。但陽光在區(qū)域內(nèi)的品牌認知真的成了人們能夠跟著走的引導者嗎？ ? 陽光集團的產(chǎn)品優(yōu)勢和品牌引導力，完全可能因為本案的價格、配套、西咸交接的大環(huán)境而沖淡。 上林城的難題 ?在郊區(qū)，修建了城市特征很明顯的樓盤。 上林城 營銷壁壘 什么是本案的營銷難點 城市特征不是難題 ? 隨著城市的發(fā)展，諸如電梯、街區(qū)、高容積率等諸多城市建筑元素，已成為城市的發(fā)展的肌理。 上林城 邦城傳播策略 將劣勢變?yōu)閮?yōu)勢 直面自身缺點，因勢利導，將缺點轉(zhuǎn)化為優(yōu)勢 陽光 人的觀點是可以改變的。 ? 今天，人們甚至可以接受郊區(qū)化更明顯的樓盤。 ? 這不但影響初期快速銷售目標，還幫那些離城市更近的樓盤做廣告，成為了其他項目配套日漸完善的有力支撐，并且賭注全部交給了城市擴張的現(xiàn)實進度，如果西咸一體要 5年甚至更長時間才成熟，該怎么辦 ？ 難題解決策略三式 第二式：產(chǎn)品導向式 ? 我們充分利用陽光的品牌引導力，應用陽光的優(yōu)勢，推出良好的產(chǎn)品。 ? 無論城市東西南北，還是外來本土開發(fā)商，其提供的生活，都是生態(tài)風景和城市不可得兼。 ? 其次，它的地貌原始完整。 城市批判 ? 城市優(yōu)點：集中、便利。 生態(tài)邦城的群落空間 ? 群落平臺：健康平衡。 自然要素成為城市建造材料的一部分，同時，也提供讓人保持生理心理健康的生活配套。 ? 潮流的領導者。 是橫空出世還是血統(tǒng)承襲 ? 現(xiàn)代造城的軟肋：以 “ 迅速改變落后面貌 ” 獲得意識形態(tài)的正當性，從而為割裂城市歷史文化尋找理由。 ? 終極消費者是我們的終極目標，為本案買單的人 項目最終勝出關鍵 消費者 資源統(tǒng)籌 ? 人類的遷徙都和政權有關，無一例外。 資源統(tǒng)籌 ? 5平方公里大盤，承襲上林苑文脈，擁有五千年的土地血統(tǒng)和皇室園囿的歷史，人文優(yōu)勢昭然天下。這種預期，是媒體和政府不斷強調(diào) “ 西咸一體 ”“ 生活旅游區(qū) ” 、“ 公園 ” 、 “ 風景 ” 、 “ 坡地 ” 等名詞所造成。是項目推出不可缺少的一個通路和渠道，只是需要確實的知道推廣目的、推廣時機、推廣主題。系列性的活動才能讓生態(tài)邦城在民眾心中留下不可磨滅的印象。 活動目的： 繼續(xù)強化生態(tài)概念。 東南亞是世界上最適合人居的地方，新加坡本身就是高標準高檔次生活的典范城市。所以我們建議在前期景觀規(guī)劃上，也能規(guī)劃一處 “ 鳥語林 ” 。 ? 創(chuàng)造性模仿不是人云亦云，而是超越和再創(chuàng)造。風平浪靜的海面，所有的船只都可以并驅(qū)競勝。 2023/3/1714:21:16 ? 在艱難時期，企業(yè)要想獲得生存下去的機會，唯一的辦法就是保持一種始終面向外界的姿態(tài)。 ? 命運是一件很不可思議的東西。 2023年 3月 17日 2時 21分 ? 能用他人智慧去完成自己工作的人是偉大的。 2023年 3月 17日星期五 ? 命運本來就不公平所以我要改變命運。 :21:16 ? 感情投資是在所有投資中，花費最少，回報率最高的投資。 :21:1614:21:16March 17, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :21:1614:21Mar2317Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 17, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 17日星期五 2時 21分 16秒 14:21:1617 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 :21:1614:21Mar2317Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 :21:1614:21:16March 17, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 ?？犊當S此身。 下午 2時 21分 16秒 14:21:16 ? 質(zhì)量是維護顧客忠誠的最好保證。 ? 新經(jīng)濟時代，不是大魚吃小魚，而是快魚吃慢魚。 ? 一個管理者如果不了解其下屬的工作，那他就無法有效地管理他們。 ? 時間是一個偉大的作者，它會給每個人寫出完美的結局來。 ? 不放過任何細節(jié)。只有經(jīng)得起環(huán)境考驗的人，才能算是真正的強者。 個案的建議