【正文】 流區(qū)、中央商務(wù)區(qū)的集優(yōu)板塊推出，加強(qiáng)市場(chǎng)信心。 事件營(yíng)銷(xiāo)結(jié)果預(yù)測(cè) 三個(gè)一系列的活動(dòng)將項(xiàng)目的工程進(jìn)度、項(xiàng)目的生態(tài)形象、社會(huì)口碑、政府民眾目光、媒體關(guān)注焦點(diǎn)、項(xiàng)目形象確定等幾個(gè)大的節(jié)點(diǎn)全部融合。 所以我們建議利用營(yíng)造事件，直接面市開(kāi)盤(pán)。 傳播資源解惑 媒體軟性（新聞）傳播 是金錢(qián)掠奪還是合作同盟 ? 媒體的廣告發(fā)布費(fèi)用，是項(xiàng)目操作中的一塊很大的開(kāi)支，所有的項(xiàng)目運(yùn)作者都希望能和媒體合作成為同盟，但不幸的是，沒(méi)有吸引媒體眼球的事情，他們只能是媒體費(fèi)用的掠奪者。 推廣可利用的資源 ? 公眾對(duì)城西的關(guān)注度一般，是因?yàn)槿狈π迈r具體的東西，一旦提供，那么將激發(fā)公眾前所未有的關(guān)注熱情。 ? 生態(tài)價(jià)值、居住價(jià)值、生活價(jià)值、精神價(jià)值的生態(tài)城市的社會(huì)意義。 ? 同時(shí)也是造城運(yùn)動(dòng)中的堅(jiān)實(shí)有力的保障。不禁要問(wèn)：這是民眾的情感愿景還是政府的理性規(guī)劃。 入市策略 ? 我們?nèi)绾芜M(jìn)入市場(chǎng)？ 推廣可以運(yùn)用的資源 ? 資源不是單一的排列，或者自認(rèn)為的主次推進(jìn)，而是客觀地將資源歸納整理，才能發(fā)揮所有資源的優(yōu)勢(shì)，得到的不再是 1+1+1+1=4的簡(jiǎn)單的陳述，也許是 4的 4次方的幾何效應(yīng)。 在這樣的平臺(tái)里，居住者非常容易保持合理的欲望，即不像城市生活的緊張，也不是郊區(qū)生活的松弛，而是收放自如的平衡。 陽(yáng)光 生態(tài)邦城的建筑空間 ? 美學(xué)仿生：將城市建筑的各種優(yōu)點(diǎn)批判的繼承下來(lái)，融入風(fēng)景化元素，創(chuàng)造一個(gè)源于城市，高于城市的建筑體出來(lái)。 ? 第四，它的發(fā)展速度很快。不光要樓盤(pán)規(guī)劃的小環(huán)境支持，這取決于樓盤(pán)所在的地貌，規(guī)劃的開(kāi)放性，產(chǎn)品的美學(xué)性；還受大環(huán)境所限，受城市區(qū)域的道路、風(fēng)貌、建筑物所制約。但陽(yáng)光在區(qū)域內(nèi)的品牌認(rèn)知真的成了人們能夠跟著走的引導(dǎo)者嗎？ ? 陽(yáng)光集團(tuán)的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)和品牌引導(dǎo)力，完全可能因?yàn)楸景傅膬r(jià)格、配套、西咸交接的大環(huán)境而沖淡。 上林城的難題 ?在郊區(qū)，修建了城市特征很明顯的樓盤(pán)。 上林城 營(yíng)銷(xiāo)壁壘 什么是本案的營(yíng)銷(xiāo)難點(diǎn) 城市特征不是難題 ? 隨著城市的發(fā)展，諸如電梯、街區(qū)、高容積率等諸多城市建筑元素，已成為城市的發(fā)展的肌理。 上林城 邦城傳播策略 將劣勢(shì)變?yōu)閮?yōu)勢(shì) 直面自身缺點(diǎn)，因勢(shì)利導(dǎo)，將缺點(diǎn)轉(zhuǎn)化為優(yōu)勢(shì) 陽(yáng)光 人的觀點(diǎn)是可以改變的。 ? 今天，人們甚至可以接受郊區(qū)化更明顯的樓盤(pán)。 ? 這不但影響初期快速銷(xiāo)售目標(biāo)，還幫那些離城市更近的樓盤(pán)做廣告，成為了其他項(xiàng)目配套日漸完善的有力支撐，并且賭注全部交給了城市擴(kuò)張的現(xiàn)實(shí)進(jìn)度，如果西咸一體要 5年甚至更長(zhǎng)時(shí)間才成熟，該怎么辦 ？ 難題解決策略三式 第二式：產(chǎn)品導(dǎo)向式 ? 我們充分利用陽(yáng)光的品牌引導(dǎo)力，應(yīng)用陽(yáng)光的優(yōu)勢(shì)，推出良好的產(chǎn)品。 ? 無(wú)論城市東西南北，還是外來(lái)本土開(kāi)發(fā)商，其提供的生活，都是生態(tài)風(fēng)景和城市不可得兼。 ? 其次，它的地貌原始完整。 城市批判 ? 城市優(yōu)點(diǎn)：集中、便利。 生態(tài)邦城的群落空間 ? 群落平臺(tái)：健康平衡。 自然要素成為城市建造材料的一部分，同時(shí)，也提供讓人保持生理心理健康的生活配套。 ? 潮流的領(lǐng)導(dǎo)者。 是橫空出世還是血統(tǒng)承襲 ? 現(xiàn)代造城的軟肋：以 “ 迅速改變落后面貌 ” 獲得意識(shí)形態(tài)的正當(dāng)性，從而為割裂城市歷史文化尋找理由。 ? 終極消費(fèi)者是我們的終極目標(biāo)，為本案買(mǎi)單的人 項(xiàng)目最終勝出關(guān)鍵 消費(fèi)者 資源統(tǒng)籌 ? 人類(lèi)的遷徙都和政權(quán)有關(guān)，無(wú)一例外。 資源統(tǒng)籌 ? 5平方公里大盤(pán)，承襲上林苑文脈，擁有五千年的土地血統(tǒng)和皇室園囿的歷史，人文優(yōu)勢(shì)昭然天下。這種預(yù)期，是媒體和政府不斷強(qiáng)調(diào) “ 西咸一體 ”“ 生活旅游區(qū) ” 、“ 公園 ” 、 “ 風(fēng)景 ” 、 “ 坡地 ” 等名詞所造成。是項(xiàng)目推出不可缺少的一個(gè)通路和渠道，只是需要確實(shí)的知道推廣目的、推廣時(shí)機(jī)、推廣主題。系列性的活動(dòng)才能讓生態(tài)邦城在民眾心中留下不可磨滅的印象。 活動(dòng)目的： 繼續(xù)強(qiáng)化生態(tài)概念。 東南亞是世界上最適合人居的地方，新加坡本身就是高標(biāo)準(zhǔn)高檔次生活的典范城市。所以我們建議在前期景觀規(guī)劃上，也能規(guī)劃一處 “ 鳥(niǎo)語(yǔ)林 ” 。 ? 創(chuàng)造性模仿不是人云亦云，而是超越和再創(chuàng)造。風(fēng)平浪靜的海面，所有的船只都可以并驅(qū)競(jìng)勝。 2023/3/1714:21:16 ? 在艱難時(shí)期，企業(yè)要想獲得生存下去的機(jī)會(huì)，唯一的辦法就是保持一種始終面向外界的姿態(tài)。 ? 命運(yùn)是一件很不可思議的東西。 2023年 3月 17日 2時(shí) 21分 ? 能用他人智慧去完成自己工作的人是偉大的。 2023年 3月 17日星期五 ? 命運(yùn)本來(lái)就不公平所以我要改變命運(yùn)。 :21:16 ? 感情投資是在所有投資中，花費(fèi)最少，回報(bào)率最高的投資。 :21:1614:21:16March 17, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 :21:1614:21Mar2317Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 , March 17, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023年 3月 17日星期五 2時(shí) 21分 16秒 14:21:1617 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 :21:1614:21Mar2317Mar23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 :21:1614:21:16March 17, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 ?？犊?dāng)S此身。 下午 2時(shí) 21分 16秒 14:21:16 ? 質(zhì)量是維護(hù)顧客忠誠(chéng)的最好保證。 ? 新經(jīng)濟(jì)時(shí)代，不是大魚(yú)吃小魚(yú)，而是快魚(yú)吃慢魚(yú)。 ? 一個(gè)管理者如果不了解其下屬的工作，那他就無(wú)法有效地管理他們。 ? 時(shí)間是一個(gè)偉大的作者，它會(huì)給每個(gè)人寫(xiě)出完美的結(jié)局來(lái)。 ? 不放過(guò)任何細(xì)節(jié)。只有經(jīng)得起環(huán)境考驗(yàn)的人，才能算是真正的強(qiáng)者。 個(gè)案的建議