專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)招商培訓(xùn)課件(完整版)
【正文】 惠待遇。 專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)招商培訓(xùn) 招商部：嚴(yán)雷 培訓(xùn)內(nèi)容 : 第一課 專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的招商前期準(zhǔn)備工作 第二課 專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的招商流程 第三課 異地客戶(hù)的拓展、推介、組織、接待 第一課 專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的招商前期準(zhǔn)備工作 招商的八字真經(jīng) 資源 …… 招商的基礎(chǔ) 平臺(tái) …… 市場(chǎng)的定位 方式 …… 操盤(pán)的策略 方法 …… 工作的技巧 客戶(hù)資源庫(kù)的建立 客戶(hù)資源庫(kù)的樣式 例 :來(lái)電、來(lái)訪客戶(hù)登記表 /客戶(hù)資料 為什么要建立客戶(hù)資源庫(kù) ? 資源庫(kù)是一切招商推廣及管理的基礎(chǔ) ? 利于客戶(hù)歸屬管理 ? 利于客戶(hù)推廣渠道分析 ? 招商管理工作可圍繞資源庫(kù)進(jìn)行 ? 客戶(hù)資源不會(huì)因招商員離職而流失 資源收集 ?收集渠道 網(wǎng)絡(luò) 專(zhuān)業(yè)市場(chǎng) 臨街商鋪 行業(yè)協(xié)會(huì) 黃頁(yè) 消費(fèi)終端 展會(huì) 政府管理部門(mén) …… ?眾源城案例 專(zhuān)業(yè)市場(chǎng) …… 浙江義烏小商品城、中韓國(guó)際小商品城 （經(jīng)銷(xiāo)商）； 行業(yè)協(xié)會(huì) …… 梧州寶石商會(huì)、廣東省珠寶玉石首飾行業(yè)協(xié)會(huì) （廠商）； 展 會(huì) …… 參加各種專(zhuān)業(yè)展會(huì) :深圳珠寶展、廣州人造珠寶展（出口型廠商）； 資源收集方法見(jiàn)市場(chǎng)拓展流程 渠道的建立 ?渠道建立的意義 以最快的速度收集資源、傳播信息 以最低的成本宣傳項(xiàng)目、吸引商戶(hù)眼球 以客戶(hù)最信任的方式推介項(xiàng)目，快速成交 ?眾源城案例 梧州寶石商會(huì)、廣東省珠寶玉石首飾行業(yè)協(xié)會(huì) 浙江溫州商會(huì)、廣東潮汕商會(huì) …… ?合作框架合同樣式 蓄客及蓄客期 ?專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)在沒(méi)有充足蓄客前不要啟動(dòng)招商 ?蓄客期： 門(mén)檻高 → 半年以上 門(mén)檻低 → 半年以下 ?案例： 萬(wàn)冠五金飾品城 → 低門(mén)檻 → 高租金 =快速蓄客、成交快 尚佳酒店用品市場(chǎng) → 高門(mén)檻 → 低租金 =沒(méi)有蓄客、成交少 主力商的確定及比例 ?在沒(méi)有確定主力商戶(hù)之前不要啟動(dòng)招商 ?主力商戶(hù)與小商戶(hù)的比例 主力店經(jīng)營(yíng)面積不要超過(guò) 30% 租金比例約 30% ： 70% ?主力商戶(hù)的作用 可以使市場(chǎng)基本運(yùn)作起來(lái) 可以帶動(dòng)小商戶(hù)進(jìn)場(chǎng) 主力商戶(hù)與小商戶(hù)在經(jīng)營(yíng)上有區(qū)別，小商戶(hù)是主力商戶(hù)的補(bǔ)充 主力商戶(hù)抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，在養(yǎng)商期時(shí)起中流砥柱作用 主力商戶(hù)的促銷(xiāo)活動(dòng)可以帶動(dòng)消費(fèi)人流 經(jīng)銷(xiāo)商的分布規(guī)律及關(guān)注點(diǎn) ?專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的興旺，最終取決于經(jīng)銷(xiāo)商 經(jīng)銷(xiāo)商的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)： 經(jīng)營(yíng)靈活 貨品齊全 對(duì)市場(chǎng)要求高 抗風(fēng)險(xiǎn)能力低 初期進(jìn)駐難，對(duì)初期經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)太敏感 ?經(jīng)銷(xiāo)商分布特點(diǎn)：
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