房地產(chǎn)會所案例與配置的行業(yè)分析(完整版)
【正文】 休閑娛樂：圖書室、棋牌室等上海綠城建筑指標地下一層，地上兩層，由地上第二層進入，總建 7500平方米。世茂濱江花園經(jīng)營方式收費方式n不對外開放，分個人卡與家庭卡 n收費：個人卡 4000元 /年、家庭卡 10000元 /年美式會所由第一太平戴維斯經(jīng)營，中式會所內(nèi)小南國、古玩店等采用租賃方式由商家自行經(jīng)營。會所設(shè)施配套用房居委會、物業(yè)辦公室等配套用房位于達安花園 11號樓 C、 D室，與會所分離。n東區(qū)會所以舒適休閑為主題，設(shè)有室外游泳池、桑拿、美容理發(fā)室、男女 SPA等養(yǎng)身養(yǎng)心項目。案例分析案例分析會所產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)皆為開發(fā)商所有 n物業(yè)公司進行經(jīng)營管理與單項商業(yè)設(shè)施租賃經(jīng)營，而物業(yè)一般會聘請較為知名的物業(yè)公司，例如：第一太平洋戴維斯、怡高等等，n聘請專業(yè)健身公司進行管理。n配置比例較少的： 高爾夫練習場、籃球場、閱讀室等高爾夫練習場由于與真正的高爾夫有較大差距，只有極少數(shù)幾個樓盤會采用；籃球場則由于需求較大的場地，一般只有體量非常大的社區(qū)才有可能配備，例如達安花園、世茂湖濱花園等；閱讀室是較不能賺錢的項目，并且若要正常營運，就必須定購較多的報刊以及定期購買大
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