房地產(chǎn)策劃案例分析4產(chǎn)品策略案例(完整版)
【正文】 “開發(fā)奧林匹克花園，拓展全民健身運(yùn)動(dòng)。 沈陽(yáng)奧林匹克花園是奧林匹克花園東北連鎖的第一站，總占地 2600畝（ 173萬(wàn)平米），超大別墅社區(qū) 形式產(chǎn)品 —— 園區(qū)實(shí)體 園區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 一期主要指標(biāo) ? 總用地面積： 2600畝（ 173萬(wàn)平方米） ? 總建筑面積： 86萬(wàn)㎡ ? 容積率： ? 總規(guī)劃戶數(shù)： 6000戶 ? 綠地率： 60% 正開發(fā)的二期主要指標(biāo) ? 總用地面積： ? 居住總用地面積： ha ? 建筑占地面積： 35731㎡ ? 總建筑面積： 82759㎡ ? 層數(shù)： 35層 ? 建筑密度： % ? 容積率： ? 綠地率： 50% 特 色 ? “有山、有河、有湖、有林”的沈城 TOWNHOUSE金牌社區(qū) ? 首個(gè)推崇“科學(xué)運(yùn)動(dòng) 健康生活”的 大型運(yùn)動(dòng)健康社區(qū) ? 首家引進(jìn) “健康管家” 物業(yè)管理體系 ? 首倡 “編織” 規(guī)劃建筑的原生運(yùn)動(dòng)社區(qū) ? 首創(chuàng) “ paseo” 山水運(yùn)動(dòng)景觀體系的生態(tài)社區(qū) paseoA slow, easy stroll or walk outdoors. 散步，輕松的漫步或戶外行走 ? 首個(gè) 澳式坡地 建筑社區(qū) ? 沈陽(yáng)首個(gè)超低密度 TOWNHOUSE居住特區(qū) ? 新生活的領(lǐng)跑者 ，沈陽(yáng)人的奧運(yùn)村 ? 皇家山水新城，國(guó)際運(yùn)動(dòng)社區(qū) 大型運(yùn)動(dòng)健康社區(qū) 公共空間（ 1000畝）分為七個(gè)主要區(qū)域 ? 商業(yè)中心區(qū)：澳州風(fēng)情步行商業(yè)街 ? 奧林匹克運(yùn)動(dòng)區(qū)：原動(dòng)力十足，極限運(yùn)動(dòng)區(qū)、露營(yíng)、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、足球場(chǎng)豐富羅列，散布有序 ? 家庭趣味區(qū)：湖畔徜徉專區(qū)，家庭燒烤區(qū)，旱冰區(qū)及腳踏車區(qū) ? 兒童游樂區(qū)：游戲屋、小城堡、賽車場(chǎng)，藝術(shù)繪畫區(qū)，小運(yùn)動(dòng)喂養(yǎng)區(qū)、沙池 ? 老年養(yǎng)生區(qū)：足底按摩步道，濃情小菜園、太極拳場(chǎng)地、氣功場(chǎng)地、跳舞場(chǎng)地、健康養(yǎng)生 ? 鄰里公園區(qū)：宅間綠地，運(yùn)動(dòng)小品愜意融合，和諧共賞 ? 漫步水系區(qū)：溪流由北向南依地勢(shì)蜿蜒而下，與兩灣人工湖相連，相映成
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1