【正文】 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 21 頁(yè) 共 60 頁(yè) 洋天地（一期）等。建筑形式包括聯(lián)體別墅、點(diǎn)式公寓、板式公寓和連廊式公寓四種，面積從 69 到 250 平米不等，四層公寓帶電梯，層高 米。 家庭生活層次化 ◎◎◎ 豐富的活動(dòng)區(qū)域，提供與母親郊游垂釣，與父親競(jìng)技揮桿 的可能。近 3500 畝規(guī)劃面積， 容積率社區(qū)內(nèi)近 200000 平方米水面與潮白河相通，微波泛舟，恍似江南。這里大約三分之一的居民是活躍的高爾夫球愛好者。 這里的居民必須是 55 歲以上的老人， 18歲以下的陪同人士一年居住不能超過(guò) 30 天。 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 17 頁(yè) 共 60 頁(yè) 南藥基地 滑草場(chǎng)與空中飛人 銀湖賓館 重點(diǎn)種植羅漢果等南方中藥 滑草場(chǎng)是非常受年輕人歡迎的項(xiàng)目，使用率較高，而網(wǎng)球場(chǎng)之類項(xiàng)目使用率較低。 表 1 雁鳴湖旅游度假村景點(diǎn)與設(shè)施評(píng)價(jià) 雁鳴湖景觀開發(fā) 茶藝館 飲食文化展示 評(píng)價(jià)雁鳴湖景觀開發(fā)非常注重生態(tài)保護(hù)，體現(xiàn)親近自然的精神，例如湖畔全部采用生態(tài)護(hù)岸措施。 二、討論 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 16 頁(yè) 共 60 頁(yè) 岐江公園，珍惜足下的文化、平常的文化、因?yàn)槠匠６鴮⑹湃サ奈幕?；追求時(shí)間的美、工業(yè)之美、野草之美，以及人性之真。 含義 岐江公園的景觀設(shè)計(jì)通過(guò)視覺與空間的體驗(yàn)傳達(dá)三個(gè)方面的含義。首先中山作為一個(gè)華僑城市，近百年來(lái)受到南洋建筑風(fēng)格的影響，其次近年來(lái)的城市景觀建設(shè)也特別注重園藝和工藝之美；再者，歐陸風(fēng)格廣泛獲得接納，在此設(shè)計(jì)一個(gè)強(qiáng)調(diào)工藝與園藝及觀賞性景觀，也不失為一條頗受歡迎的途徑。作為這種理解的表達(dá)，中山岐江公園是一個(gè)現(xiàn)代景觀設(shè)計(jì)的實(shí)驗(yàn)，既然是實(shí)驗(yàn)，必然不是完美的，當(dāng)然，也許會(huì)有可參考之處。所以需要挖地三尺，需要翻閱那積著塵土的線裝本，需要從博物館中尋求靈感與參照，找到延續(xù)文脈的邏輯。雖然它沒有巨額的回報(bào)，但其長(zhǎng)遠(yuǎn)性和穩(wěn)定性也是其他產(chǎn)業(yè)難以相比的，不失為一項(xiàng)良機(jī)。至 2040年， 60歲以上老人 ，而 65 歲以上老人達(dá)到 2． 87 億。 梅州房屋地產(chǎn)及周邊老齡住宅市場(chǎng)需求分析研究 根據(jù) 2002年數(shù)據(jù)，梅州現(xiàn)有房地產(chǎn)企業(yè) 131家，二級(jí)企業(yè)兩家。 （ 3）梅州教育市場(chǎng)分析 梅州作為文化之鄉(xiāng)，人文教育一直屬于嶺南之冠。 梅州市蕉嶺長(zhǎng)潭旅游開發(fā)集團(tuán)總公司開發(fā)了長(zhǎng)潭 旅游度假區(qū)，其中華僑企業(yè)家湯錫林捐款 1300多萬(wàn)元修建了閩粵贛釋迦文化中心。梅州旅游總體規(guī)劃正在啟動(dòng)，還沒有完成。其中，外匯收入 億美元，國(guó)內(nèi)旅游收入 億元。 經(jīng)過(guò) 20 多年的改革開發(fā)，珠江三角洲的許多人士認(rèn)識(shí)到，事業(yè)成功之前，透支健康換取成功，事業(yè)成功之后用金錢贖回健康，盡管有部分老板還是陶醉在山珍海味 妻妾成群的封建觀念中，但是大部分老板和白領(lǐng)階層認(rèn)識(shí)到，健康對(duì)于人生的重要意義，克服亞健康，精力充沛的健康狀態(tài)是人們非常迫切的需求，人們渴望返樸歸真。如國(guó)旅假期和南湖國(guó)旅不約而同推出“中國(guó)足球沖擊世界杯廣東球迷助威團(tuán)”前往沈陽(yáng)為中國(guó)隊(duì)搖旗吶喊；而一年一度的上海喜力網(wǎng)球公開賽 9 月 17 日又燃烽火，國(guó)旅假期趁良機(jī)組雙飛四天團(tuán)，為著名球星阿加西捧場(chǎng)；最引為注目的活動(dòng)是 9 月 23 日在廣州體育館舉辦的“中國(guó)功夫 “從最初的觀光游覽到追求休閑化旅游，上升到找尋另類感覺的個(gè)性化旅游，這是旅游的三個(gè)不同層次。雖然這批第一次獨(dú)處異鄉(xiāng)的孩子還表現(xiàn)出一定的含蓄 ，但與鬼佬同吃同住 20 天的生活，讓全部學(xué)生都有一個(gè)共同的感受：再也不怕說(shuō)英文了！ 對(duì)于剛剛起步的“體驗(yàn)式游學(xué)”，陳總表示非常有信心：一是國(guó)外機(jī)構(gòu)看上了龐大的中國(guó)學(xué)生市場(chǎng)，以后這類型的合作會(huì)逐漸增多；二是相對(duì)便宜的價(jià)格和物有所值的特點(diǎn)，使之在市場(chǎng)上頗有競(jìng)爭(zhēng)力；三是體驗(yàn)式旅游的空間很大，以后的消費(fèi)群將由學(xué)生擴(kuò)大為中青年人，而且還要把國(guó)外的學(xué)生以及旅游者引進(jìn)國(guó)內(nèi)，讓他們?cè)谥袊?guó)過(guò)過(guò)咱老百姓的日子?？v觀廣東旅游市場(chǎng)，與“體驗(yàn)”拉得上關(guān)系的旅游產(chǎn)品不多，而真正意義上有深度的“體驗(yàn)式旅游”，更是微乎其微。 就目前廣東的旅游產(chǎn)品和方式而言，與名目繁多的旅游觀光相比，體驗(yàn)式旅游市場(chǎng)存在很大的空白。 4. x緊鄰梅州一江兩岸風(fēng)景，具有明顯江景優(yōu)勢(shì)。二至八層內(nèi)墻新雕千尊玉佛，第九層內(nèi)塔安放千尊金佛，并懸掛一口一噸重的大銅鐘，保留唐代古塔風(fēng)格，構(gòu)成塔中有塔、塔上有塔、鐵佛、玉佛、金佛共容一塔的 三千佛塔 特色。 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 5 頁(yè) 共 60 頁(yè) 從 1999 年該課題研究到 2020 年，根據(jù)四個(gè)梅州戰(zhàn)略，建議梅州將旅游業(yè)作為第一產(chǎn)業(yè)來(lái)開發(fā)，力爭(zhēng) 10 年努力達(dá)到梅州總收入的 15%，重點(diǎn)加大吸引資金開發(fā)旅游業(yè)的力度，培養(yǎng)優(yōu)秀旅游人才。時(shí)刻瞄準(zhǔn)國(guó) 內(nèi)外市場(chǎng)，尤其是省內(nèi)與國(guó)際旅游市場(chǎng)。 近十年來(lái)，梅州旅游業(yè)投資累計(jì) 20 億元，梅州旅游具有一定規(guī)模和基礎(chǔ)。 梅州是著名的“華僑之鄉(xiāng)”，旅居海外的華僑、華人足跡遍及五大洲的 70多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，海外華僑、華人、港澳臺(tái)同胞有 200 多萬(wàn)， 他們?cè)诟鱾€(gè)歷史時(shí)期都曾為祖國(guó)和家鄉(xiāng)建設(shè)作出過(guò)重大貢獻(xiàn)。56′，北緯 23176。23′ 至 24176。 梅州有“文化之鄉(xiāng)”的美譽(yù)， 市內(nèi)有高等學(xué)校 2 所、中等專業(yè)學(xué)校 7 所，中等師范學(xué)校 3 所，技工學(xué)校 5 所， 電視大學(xué)分校 8 所，普通中學(xué) 272 所。八五期間，梅州市接待游客達(dá) 248 萬(wàn)人次，旅游總收入 4 億元，比七五期間分別增加了一倍和四倍。加強(qiáng)旅游文化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)旅游營(yíng)銷的市場(chǎng)化與社會(huì)化。 根據(jù)我們對(duì)梅州旅游業(yè)現(xiàn)狀考察，站在廣東旅游發(fā)展的大格局思考，我們認(rèn)為梅州旅游業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?，旅游業(yè)有可能發(fā)展為梅州市主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。各層外圍設(shè)有走廊、欄桿，可供游客登高眺望梅州城區(qū)景色。千佛塔南側(cè)是工廠區(qū)，市政府已經(jīng)確定為高級(jí)商住區(qū)。但致力于推陳出新的廣東旅游界，實(shí)際上早已涉足這個(gè)領(lǐng)域。但記者發(fā)現(xiàn)，在國(guó)外非常流行的“體 驗(yàn)式游學(xué)”，今年在廣州則開了個(gè)好頭。 “體驗(yàn)式旅游”難調(diào)眾口 其實(shí)“想做一天農(nóng)民”的，并不在少數(shù)，但是事實(shí)上，目前并沒有旅行社在做這個(gè)項(xiàng)目。目前大部分的廣東旅游者，還停留在‘到此一游’的層面上”。泰拳職業(yè)爭(zhēng)霸賽”，廣東中旅與國(guó)旅假期合作承辦所有門票，組織一萬(wàn)一千名中外游客現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)拳擊 帶來(lái)的瘋狂。 健康產(chǎn)業(yè)大有可為，特別是傳統(tǒng)醫(yī)療體系無(wú)法解決，而人們生活中廣泛面對(duì)的“亞健康”問(wèn)題，是一個(gè)巨大的市場(chǎng)空白。 2002 年，深圳市共接待中外游客 萬(wàn)人次，比上年同期增長(zhǎng) %，旅游總收入 億元，比上年同期增長(zhǎng) %，其中旅游外匯收入 億美元，同比增長(zhǎng) %。 梅州是全國(guó)著名的僑鄉(xiāng)，旅居港澳臺(tái)同胞和海外僑胞遍布世界 70 多個(gè)國(guó)家與地區(qū)，人口約 300萬(wàn)左右。 2001 年，梅州市接待海內(nèi)外游客 ，比 2000年增長(zhǎng) %，其中海外游客 萬(wàn)人次，比上年增長(zhǎng) %。本科教育有嘉應(yīng)學(xué)院，大專學(xué)校有嘉應(yīng)師范?？茖W(xué)校， 高中學(xué)校有東山中心，梅縣高級(jí)中學(xué)等知名學(xué)校，市級(jí)重點(diǎn)高級(jí)中學(xué)有曾憲梓中學(xué)等。 2002 年梅州市房地產(chǎn)總投資 億元，比 2001 年增長(zhǎng) %，施工 155 萬(wàn)平方米，竣工 80萬(wàn)平方米，商品房銷售額 億元，比上年增長(zhǎng) 20%。二是老年住宅設(shè)施差，急待完善。而且它是一項(xiàng)民心工程，值得我們充分關(guān)注和用心。因此，有了中國(guó)眾多古老城市中的仿古建筑和景觀。 一、設(shè)計(jì)特點(diǎn) 場(chǎng)地特點(diǎn) 岐江公園位于廣東省中山市區(qū)，園址原為粵中造船廠舊址，總面積 11 公頃，其中水田 公頃，水面與岐江河相聯(lián)通。 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 15 頁(yè) 共 60 頁(yè) 第三誘惑：需用現(xiàn)代西方環(huán)境主義、生態(tài)恢復(fù)及城市更新的路子。 (1)、足下的文化，即在一個(gè)普通造船廠所注釋的那片土地上、那個(gè)時(shí)代、那群人的文化。這些含義都試圖通過(guò)一種新的形式來(lái)表達(dá)。美食街沿著湖畔曲線布局，顯得很有情趣，如果采用客家建筑外觀可能效果更佳。空中飛人是比較刺激的項(xiàng)目，主要適合年輕人。社區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)建造了各種戶型以適應(yīng)不同類型老人的要求。無(wú)論您是初學(xué)者還是高手，都可以享受高爾夫球。 起居生活便捷化所有建筑不高于 4 層，公寓必備電梯，光纖入樓，連通世界。社區(qū)內(nèi)的酒店為觀光旅游的人們提供完善的服務(wù)。戶型多樣，可滿足客戶不同需求。 田兵作為北京東方太陽(yáng)城中方項(xiàng)目建筑師、國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師，現(xiàn)任北京市維拓時(shí)代建筑設(shè)計(jì)院建筑專業(yè)總工程師，主持設(shè)計(jì)的 萬(wàn)泉新新家園（二期）及回龍觀住宅區(qū) A08，均獲得北京市及建設(shè)部?jī)?yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)，具有豐富的住宅設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。 老人聽力降低，提高報(bào)警聲響。把對(duì)個(gè)人的不仁不義，對(duì)祖先和父母的不孝，對(duì)夫妻之間的不忠不節(jié)，對(duì)國(guó)家民族的背叛，以及男盜女娼、懶惰、賭博等行為都被認(rèn)為是不道德的、有辱祖先、有損人格和氣節(jié)的?？图胰诉€在兒歌中也向兒童灌輸這種重文教的價(jià)值觀念。 客家人與當(dāng)?shù)匚幕诤?，不斷將新的理念進(jìn)行揚(yáng)棄。 恩格斯在《自然辯證法》中說(shuō)佛教徒在辯證思維方面處在較高發(fā)展階段。 在客家先民世代居住的我國(guó)中原地區(qū)，曾經(jīng)是漢、唐文化的中心，是我國(guó)歷史上著名哲學(xué)家、文學(xué)家、科學(xué)家輩出的地方。 實(shí)地考察以及對(duì)市場(chǎng)的調(diào)查與分析，考慮到梅州已經(jīng)有雁南飛度假村物業(yè)的因素，我們認(rèn)為 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 25 頁(yè) 共 60 頁(yè) 很有必要進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分，建議投資公司在市場(chǎng)差異化方面下功夫，關(guān)注老年住宅與度假市場(chǎng)，通過(guò)大膽創(chuàng)新贏得屬于自己的市場(chǎng)份額。 博士后工作站研究方向：客家 文化、佛教文化、計(jì)算機(jī)應(yīng)用、客家建筑文化與現(xiàn)代建筑、旅游產(chǎn) 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 26 頁(yè) 共 60 頁(yè) 業(yè)化研究等。 圖 13 旅游項(xiàng)目用地地塊 — 山塘為農(nóng)耕文化景觀核心 圖 14 世界客屬文化中心，老年住宅用地地塊 — 沿梅江工廠搬遷區(qū) 佛教文化區(qū)在整體規(guī)劃上處于公園中心區(qū)，規(guī)劃以靜為主，根據(jù)禪宗的意境進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)，突出環(huán)境對(duì)人的教育功能?！断娜漳贤研链蟆罚骸吧焦夂鑫髀?，池月漸東上。從救助受災(zāi)群眾到教誨失足青少年，明慧法師以慈悲的心勸化眾生。佛教的超越“頓悟“對(duì)于梅州發(fā)展具有現(xiàn)實(shí)意義，發(fā)展才是硬道理，吸引投資，發(fā)展梅州經(jīng)濟(jì)是梅州各界人士的共同理想。它繼承了詩(shī)經(jīng)三百 篇的風(fēng)格，世代相傳，具 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 29 頁(yè) 共 60 頁(yè) 有鮮明的主題和地方特色，富有濃郁的鄉(xiāng)土生活氣息；其藝術(shù)風(fēng)格獨(dú)特，語(yǔ)言通俗易懂，生動(dòng)傳神，流暢自然，文采內(nèi)涵，耐人尋味?？图胰嗽诙垢嬍撤矫骖H有創(chuàng)新，例如釀豆腐、孔明借箭、豆腐餃子。 客家人不僅在