【正文】 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 24 頁 共 60 頁 中國佛教會長趙樸初會長在《中國佛教協(xié)會三十年》報告中明確提出了人間佛教的思想，他說：“我們提倡人間佛教的思想，就要奉行五戒、十善以凈化自己，廣修四攝、六度以利益群眾，就會自覺地實現(xiàn)人間凈土為己任，為社會主義現(xiàn)代化建設(shè)這一莊嚴(yán)國土、利樂有情的崇高事 業(yè)貢獻(xiàn)自己的光和熱。 六祖慧能大師說：“ 佛法在世間，不離世間覺，離世覓菩提，恰如覓兔角”。大乘佛教的宗旨是普度眾生，佛教創(chuàng)始人釋迦牟尼主張普度眾生。重點在如下觀念上受到影響： 客家人 的足跡遍布世界，五湖四海的客家人看到外邊世界，為了謀生追求更美好的生活，客家人走出大山到海外艱苦打拼。」把信義視為社會 交往中為人處事的基本品德，并把它作為判別朋友或「小人」的價值標(biāo)準(zhǔn)?？图颐耖g有句口頭禪：「有子不讀書，不如養(yǎng)大豬」。從過去的逃難經(jīng)歷和近代的外出謀生處境，他們所希望的是要和衷共濟(jì)、平等友愛，對仗勢欺人、為富不仁及其它不平等待人的人和事，總是存在著強烈的逆反心理。 四、 x國際康樂園總體策劃與規(guī)劃 客家文化 近代客家文化意識主要特征的「四重」、「四輕」，實際上也是客家文化意識中價值觀念的具體表現(xiàn)。 房內(nèi)設(shè)置報警系統(tǒng)，使老人可以隨時求助。 地面做防 滑處理。 4 層帶電梯設(shè)計，品質(zhì)一流 。 中方設(shè)計： 北京市維拓時代建筑設(shè)計院在北京市住宅規(guī)劃與設(shè)計領(lǐng)域具有較高聲譽，并且具有豐富的與國際著名建筑師事務(wù)所合作設(shè)計的經(jīng)驗。 SASAKI 公司在城市與園林設(shè)計，度假休閑開發(fā)、都市環(huán)境、道路和交通項目設(shè) 計方面享有盛譽：馬薩諸塞州波士頓的濱水花園、意大利撒丁島 Costa Smeralda、伊利諾斯大學(xué)等世界知名設(shè)計即出自 SASAKI的手筆。一期建筑圍繞著 3萬平米的水面呈輻射狀排列，以二到四層的低層建筑物業(yè)為主。時間儲蓄，自我管理。老年大學(xué)、圖書館，園藝區(qū)，自娛農(nóng)場??專門提供的電瓶車，為你去社區(qū)內(nèi)任何地方提供方便提供健身房、室內(nèi)游泳池、室內(nèi)網(wǎng)球場、桌球室，更有高爾夫球場等體育場所。房屋設(shè)計著眼于一生的方便使用，無障礙設(shè)計，電子安防與呼救，凸現(xiàn)持續(xù)人性關(guān)懷。旨在創(chuàng)建和實現(xiàn)一種全新的家庭生活結(jié)構(gòu)觀念和全新的退休生活理念，簡 單的概括可以總結(jié)為全新退休生活的四個現(xiàn)代化： 表 3 東方太陽城的生活理念 環(huán)境生活自然化： ◎◎◎◎ 美國 SASAKI 名匠心血，傾力巨作 7000 畝林地毗鄰 2000畝潮白河水面。太陽城中心是世界聞名的 BEN SUTTON 高爾夫?qū)W校的本部。 太陽城中心，是高爾夫球愛好者的天堂，伴隨清晨的鳥鳴，人們踏進(jìn)擁有 126 個洞的高爾夫球場，揮桿遠(yuǎn)望，舒展身心。 這里的房價比正常的市面上的價格便宜 70%，老年人都把這里比作自已的天堂。它位于佛羅里達(dá)州坦帕市郊，從 1961 年開始建設(shè)，占地 10 平方公里，太陽城中心歷經(jīng) 40年的開發(fā)建設(shè)，不斷繁榮，目前現(xiàn)有 來自全美及世界各地的住戶約 17000 名，而且一直處于持續(xù)增長的態(tài)勢。 山頂別墅 — 精彩之筆 花果天地 鳳凰閣 — 眺望五指峰 山頂別墅位于整個風(fēng)景區(qū)最佳觀景位置，建筑比較精致，內(nèi)部設(shè)有養(yǎng)生 服務(wù)項目，例如南藥養(yǎng)生藥浴，是獨特之處，很受游客歡迎。坐在美食街道，清風(fēng)不斷從湖面吹來，游客怡然自得體味客家人精湛的飲食文化。正廳的根雕茶具與坐椅，藝術(shù)氣息濃厚，采用本地天然茶葉，整個茶藝館充滿茶香味，深受游客歡迎。 雁鳴湖旅游度假村是值得解剖的一個項目，它的經(jīng)驗與教訓(xùn)值得借鑒，筆者本著實地虛心學(xué)習(xí)解剖麻 雀的精神，認(rèn)真研究了該項目。唯其個性，必然會有爭議，唯其不成熟．需要批評。小時穿越鐵軌時的快感，在這里變?yōu)橐环N沒有危險的游戲，使冒險、抗戰(zhàn)和尋求平衡感的天性得以袒露；人對水的向往、對空間的探幽天性等都通過親水棧橋和平地涌泉、樹 籬方格網(wǎng)的設(shè)計而得以充分體現(xiàn)。 (2)、野草之美。與環(huán)境主義及生態(tài)恢復(fù)相比，岐江公園借鑒了其對工業(yè)設(shè)施及自然的態(tài)度：保留、更新和再利用，與之不同的是，岐江公園的設(shè)計強調(diào)了新的設(shè)計，并通過了新的設(shè)計來強化場地及景觀作為特定文化載體的意義，揭示人性和自然之美。 岐江公園的個性正是在與以上三種設(shè)計思路的不同和相同中體現(xiàn)出來的。 第二誘惑：設(shè)計一個西方古典幾何式園林，理由也相當(dāng)充分。始于上世紀(jì) 50 年代直至改革開放的 90年代后期。這不是一種背叛，而是設(shè)計師的一種理解，一種對人自我的理解，對人生價值和人性的認(rèn)識；一種對文化 的理解，對這一人類社會群體所創(chuàng)造的物質(zhì)和精神世界的認(rèn)識；一種對自然的理解，對作為人及其整體的存在基礎(chǔ)和背景的認(rèn)識。因此，才有了習(xí)見于大江南北城市中的歐陸之風(fēng)。那歷史的文化當(dāng)然是值得珍惜、留戀和尊重的。 三、同類項目成功案例 、 同類旅游與公園項 目的成功案例 公園案例 1 按照現(xiàn)代理念設(shè)計中山岐江公園，不僅注重工業(yè)景觀再生與利用，而且非常注重濕地保護(hù)與文化內(nèi)涵的自然體現(xiàn)。 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 13 頁 共 60 頁 縱觀目前比較平淡的房地產(chǎn)市場，面對這一新興的房地產(chǎn)消費群體，發(fā)展前景是誘人的。 銀發(fā)人群在我國的出現(xiàn)，說明市場出現(xiàn)新的機遇，針對養(yǎng)老問題，新加坡的財團(tuán)曾經(jīng)委托王志鋼工作室進(jìn)行專門研究，研究結(jié)論是滿足成功人士為父母盡孝心的心理，市場潛力大，需要突破傳統(tǒng)的療養(yǎng)院與養(yǎng)老院模式。到 2025 年， 60 歲以上老人為，其中 65歲以上的老人 億。 圖 4 鴻都花園是目前梅州開發(fā)檔次較高的小區(qū) 與 世界相比，中國老齡化社會雖然進(jìn)入得較晚，中國老年住宅問題卻是一項不可忽視的工程和特征。 利用梅州文化優(yōu)勢與人才優(yōu)勢，利用華僑眾多的特點，與中國科技大學(xué)等聯(lián)合培養(yǎng)軟 件人才，發(fā)展計算機軟件等產(chǎn)業(yè)，主要依靠人才是梅州經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要出路。 初中小學(xué)教育基礎(chǔ)較好，普及九年教育工作也是位于廣東前列。 海外市場重點是東南亞。國際游客以東南亞為主體客源市場，以日本、新加坡、馬來西亞、泰國、印尼、美國、澳大利亞為主，在東南亞游客中，客家人后裔占有相當(dāng)大的比重。千年 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 11 頁 共 60 頁 古剎靈光寺、客家圍龍屋、葉劍英元帥故居等與新建的集“三高”農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)于一體的雁南飛茶田度假村和雁鳴湖旅游度假村相映交輝。 梅縣歷史悠久，是海內(nèi)外著名的“文化之鄉(xiāng)”、“華僑之鄉(xiāng)”、“足球之鄉(xiāng)”，是葉劍英元帥的故鄉(xiāng)，素有“人文秀區(qū)”之稱。由于投資較小，梅州旅游業(yè)發(fā)展緩慢。 截止 2002 年底，深圳旅游業(yè)在每年接待海外過夜游客人次、年旅游外匯收入等指標(biāo)方面已連續(xù)10 年位居全國主要旅游城市前四名。 2001 年三個黃金周共實現(xiàn)旅游收入 億元，占全年旅游總收入 %，比上年增長%。 該課題提煉中西健康文化與知識，能夠協(xié)助房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)健康住宅，在房地產(chǎn)市場通過知識附加值獲取較高利潤。別墅在人們眼中，它不僅是住房，更是身份與社會地位的象征。珠江三角洲的地產(chǎn)發(fā)展可以用三級跳來形容，第一級從本地市場開始創(chuàng)立品牌，例如金業(yè)別墅主要針對港澳客戶，創(chuàng)造了 3 億銷售額的佳績。 2002 年是體育健身年，旅行社不失時機，推出既能讓球迷置身賽場一飽眼幅，又能親身參與賽事的體育旅游線路。 從這些市場反應(yīng)中可以發(fā)現(xiàn)，體驗式旅游要求具有良好的文化內(nèi)涵，要求旅游內(nèi)容設(shè)置得當(dāng)。林偉生坦言，目前旅行社對“體驗式旅游”的開 發(fā)還停留在“做秀”的階段。年輕一族只能無奈：“想做‘農(nóng)民’原來這么難！” 一向精明的旅行社為什么獨獨開發(fā)“體驗式旅游”的力度不大呢？記者帶著這個問題采訪了幾大旅行社的負(fù)責(zé)人。 據(jù)悉，今年共有 10批學(xué)生于 7 月份前往英國參加“暑期英語夏令營”，這批“飲得頭啖湯”的廣東學(xué)生與來自世界各地的學(xué)生一起，入住當(dāng)?shù)赜彝ィ瑓⒓佑僧?dāng)?shù)卣Z言學(xué)校安排的課程 (每天 3 小時的課程 )及其他文體活動。據(jù)同文出國留學(xué)咨詢服務(wù)中心的陳銳軍經(jīng)理介紹，今年“體驗式游學(xué)”興起的契機來自于英國大使館首次在 廣東推廣其教育體制。 當(dāng)然，也有旅行社時不時拉出“當(dāng)一回軍人”“做一天農(nóng)民”這樣的大旗，但熱鬧一陣后， 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 7 頁 共 60 頁 便偃旗息鼓。 其次是近些年不斷升溫的修學(xué)旅游。不少游 客認(rèn)為，旅游除觀賞山水外，更重要的是在于自身的參與。千佛塔旅游區(qū)排名第八位，綜合分為 .，被評為梅州二級景區(qū)。千佛塔東面水塘較多，水塘兩側(cè)民居較多。 2. 周圍山包綠化較好，但是墳地過多，嚴(yán)重影響景觀。 圖 3 x的鎮(zhèn)塔之寶 — 千年歷史的鐵塔 ， x入口山門 1990 年，在政府支持和海內(nèi)外熱心人士捐款贊助下，由 x 住持釋明慧主持，耗資 4000 多萬元，在大東巖山頂建造九層石塔，并經(jīng)上級批準(zhǔn)，將 南漢千佛鐵塔 移置于新千佛塔底層，統(tǒng)稱為 千佛寶塔 ，由中國佛教協(xié)會主席趙樸初題署塔名，新建千佛塔九層高 36 米，全用花崗巖石砌筑而成，高聳云天，雄偉壯觀。 圖 2x及旅游項目位置圖 千佛塔坐落于梅州市東郊大東巖山頂，由南漢王劉鋹始建于大寶八年（公元 965 年），距今已有一千多年歷史，現(xiàn)為廣東省重點文物保護(hù)單位。 （四） 通過旅游商品與旅游市場開拓，使旅游經(jīng)濟(jì)收入達(dá)到 GDP 的 8%。這一切是以合理規(guī)劃，準(zhǔn)確定位，科學(xué)管理，有序推介，規(guī)模集約開發(fā)為前提。在加強對外宣傳樹立形象同時，立足現(xiàn)有資源，加強深度開發(fā)，做到內(nèi)容與形式一致。 2001 年，梅州市接待海內(nèi)外游客 ，比 2000年增長 %，其中海外游客 萬人 次，比上年增長 %。 鑒于 2020 年梅州至河源高速公路開通，梅州旅游業(yè)將面臨新的發(fā)展機遇，針對山區(qū)旅游業(yè)發(fā)展 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 4 頁 共 60 頁 遠(yuǎn)景，劉書記提出加快創(chuàng)建中國優(yōu)秀旅游城市的策略方針，要求從構(gòu)建閩粵贛大三角旅游圈的視野，定位梅州市旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向，高標(biāo)準(zhǔn)搞好規(guī)劃與開發(fā)，突出生態(tài)綠色游和客家風(fēng)情游，挖掘整合旅游資源，加快景區(qū)景點建設(shè)，發(fā)展特色旅游。還有 54 所職業(yè)學(xué)校和 8個培訓(xùn)中心， 可為發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)培養(yǎng)一大批素質(zhì)高 的勞動力人才和管理人才。 梅州是歷史文化名城， 98 年城區(qū)面積 平方公里， 市區(qū)人口 25 萬。全市面積 萬平方公里，人口 萬人。18′至 116176。全境地理座標(biāo)位于東經(jīng) 115176。56′之間， 轄梅江區(qū)、梅縣、蕉嶺縣、大埔縣、豐順縣、五華縣和平遠(yuǎn)縣等6 縣、 1 區(qū)代管興寧市。 在復(fù)雜地形作用下，形成多層次非地帶性氣候，有利于發(fā)展立體生態(tài)農(nóng)業(yè)和多種商品生產(chǎn)基地。全市共有各類專業(yè)技術(shù)人員 萬人，其中有中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員 萬人。 由于交通條件差，梅州旅游業(yè)受到嚴(yán)重限制，近年來交通條件逐步改善， 1997 年京九鐵路經(jīng)過龍川，梅坎鐵路建成后將成為廣東到華東的必經(jīng)之路，梅州金三角地位進(jìn)一步提高。 2001 年旅游業(yè)吸引外面企業(yè)投資速度加快，廣東華銀集團(tuán)董事長陳彩銀先生投資 億元歷時五年的雁鳴湖旅游度假村建成開業(yè)。在近幾年堅持內(nèi)涵發(fā)展。做到在保護(hù)基礎(chǔ)上開發(fā)，以開發(fā)促保護(hù)，走生態(tài)、旅游持續(xù)發(fā)展道路。 （三） 加強基礎(chǔ)建設(shè)，提高部分景區(qū)，特別是拳頭景區(qū)的接待能力、服務(wù)水平與管理水平。 項目地理位置與特點 本項目位于 x周邊 5100 畝區(qū)域，千佛塔坐落于梅州市東郊大東巖山頂。中間嵌以黃遵憲的 南漢修慧寺千佛塔歌 及 重修千佛塔記 。 項目所在地旅游景觀資源評價 1. 千佛塔是具有較大觀賞以及文 化價值的佛教圣地，千年鐵塔作為省級文物是鎮(zhèn)寺之寶。由于人為因素，千佛塔東南面的芹黃水庫水質(zhì)污染嚴(yán)重。 根據(jù)嘉應(yīng)大學(xué) 1999 年的研究，對梅州市主要旅游景區(qū)資源進(jìn)行了評價，綜合評分雁南飛茶田評價最高，為 分，陰那山綜合分 分 ，排名第二位。這正好迎合部分追求時尚游客的消費心理。從 1997 年廣東中旅推出穿越羅布泊