世聯(lián)地產(chǎn)芝加哥cld研究案例(完整版)
【正文】 酒店及商業(yè)設(shè)施，少量公寓式住宅； ?二期開發(fā)：高檔公寓、商業(yè)配套設(shè)施，以及商務(wù)辦公用地； ?三期開發(fā)：依托濱湖景觀資源及大片休閑綠地空間，形成以高檔住宅為主的居住區(qū)，沿城市道路形成街區(qū)式特色商業(yè)； ?四期開發(fā)：大型公共設(shè)施、服務(wù)設(shè)施，中高端收入者社區(qū)； ?五期開發(fā)：以城市公園為核心，依次布置低、中、高密度住宅，配以商業(yè)，酒店等設(shè)施。 芝加哥中央生活區(qū)位于魯普區(qū)西南部，主要由迪爾伯恩、河城、總統(tǒng)塔樓三個(gè)部分組成 ?中央生活區(qū)面積約 600英畝，可容納 12萬居民； ?高品質(zhì)的中央生活區(qū)提升了 CBD的形象，鞏固了CBD商業(yè)核心的地位，并且社區(qū)居民大多數(shù)就近工作，為中心區(qū)的零售商店、餐館和娛樂場所提供消費(fèi)市場； ?中央生活區(qū)在 CBD和低收入社區(qū)之間創(chuàng)造了一個(gè)有效的邊界，并且?guī)涌拷行膮^(qū)的地方進(jìn)一步轉(zhuǎn)型為中高收入居住社區(qū)； ?中央生活區(qū)成為“芝加哥21世紀(jì)規(guī)劃”的最成功之處，并成為城市中心最有活力的中等收入社區(qū)。 CBD 河城 總統(tǒng)塔樓 迪爾伯恩 4 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 魯普CBD 一期 二期 三期 四期 五期 9 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。同時(shí)，受芝加哥建筑學(xué)派的影響，人們對于高層建筑的偏好也是高層住宅得以接受的因素之一。 芝加哥的中央商務(wù)區(qū)與生活區(qū)呈現(xiàn)出相同的發(fā)展變化特征，形成“榮辱與共”的密切聯(lián)系 中央商務(wù)區(qū) 1945－ 54年 中央生活區(qū) 1955－ 70年 主導(dǎo)力 環(huán)境
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