物業(yè)管理信息系統(tǒng)課件(完整版)
【正文】 直接 調(diào) 用合同 類別 。 車 位信息以樓 為單 位 錄 入，同 時 可 錄 入 車 位的 車輛 信息、客 戶 信息等。? 增加樓信息 首先用鼠 標(biāo)選 中上 圖 中的 樹 狀 結(jié) 構(gòu)下的 ‘居住社區(qū) ’下的某社區(qū)一行，然后 【 增加 】 按 鈕 ，系統(tǒng)彈 出增加 該 社區(qū)的樓宇信息的界面，如下 圖 錄 入正確信息后，點(diǎn)保存按 鈕 。單位設(shè)置中選擇第三頁面 ‘ 部門設(shè)置 ’ ，可以設(shè)置各公司的部門信息：單擊 【 增加 】 按鈕后，出現(xiàn)輸入框： 輸入相應(yīng)名稱即可。? 如：小區(qū)物業(yè)管理的單元樓號? 樓號 0110 ，樓層 01—15 ，每個樓層為 A,B座? 用戶編號? 例如 0101A代表一號樓一層 A座住戶對小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)登陸進(jìn)行管理。 根據(jù)不同的查詢住戶繳費(fèi)信息記錄以及月結(jié)處理記錄，并可對查詢結(jié)果進(jìn)行編輯和刪除。包括住戶水電數(shù)據(jù)，公共公攤水電數(shù)據(jù)，室內(nèi)維修數(shù)據(jù)及家政服務(wù)數(shù)據(jù)。大部分業(yè)務(wù)人員已經(jīng)掌握了計算機(jī)的基本使用方法和操作技能，對于局域網(wǎng) windows環(huán)境下的軟件使用比較熟悉。 重在管理 物業(yè)物業(yè) MIS規(guī)劃分析的步驟規(guī)劃分析的步驟系統(tǒng)規(guī)劃的步驟：? 明確規(guī)劃目標(biāo)、任務(wù)和要求? 現(xiàn)行系統(tǒng)的初步調(diào)查和分析? 確定系統(tǒng)開發(fā)策略? 提出新系統(tǒng)的開發(fā)方案? 可行性研究? 提出系統(tǒng)規(guī)劃報告并通過評審物業(yè)物業(yè) MIS可行性研究可行性研究? 可行性分析的主要內(nèi)容包括：（ 1）系統(tǒng)開發(fā)的必要性（ 2）經(jīng)濟(jì)可行性分析（ 3）技術(shù)可行性分析（ 4）管理的可行性分析：指管理人員對開發(fā)應(yīng)用項目的態(tài)度和管理條件。 費(fèi)用輸入、費(fèi)用記帳、應(yīng)收帳款、收款登記、統(tǒng)計報表、月末處理、參數(shù)設(shè)定216。 6. 216。4 人工智能和專家系統(tǒng) AI? 最高層次的信息系統(tǒng)，不僅能夠運(yùn)用專家的知識和經(jīng)驗進(jìn)行推理和判斷，而且還能解釋本身的推理過程，回答用戶的問題，以及不斷地增長新知，修改原有的知識。（ 2）協(xié)助各級政府部門開展工作并接受指導(dǎo)與監(jiān)督，協(xié)助做好社區(qū)治安防范、社區(qū)突發(fā)事件的應(yīng)急和處理；216。 ⑺ 社區(qū)文化服務(wù)216。物業(yè)管理的主要內(nèi)容物業(yè)管理的主要內(nèi)容 常規(guī)性的公共服務(wù) 委托性經(jīng)營服務(wù) 社會性管理與服務(wù)常規(guī)性的公共服務(wù)常規(guī)性的公共服務(wù)216。物業(yè)管理信息系統(tǒng)物業(yè)管理電算化主講：吳銳郵件： 電話： 13615699184物業(yè)的主要組成要素物業(yè)的主要組成要素216。合同范圍內(nèi)的服務(wù)合同范圍內(nèi)的服務(wù)216。 ⑻ 其他同時惠及全體業(yè)主、使用人的服務(wù)委托性經(jīng)營服務(wù)委托性經(jīng)營服務(wù)有償服務(wù)有償服務(wù)216。（ 3）協(xié)調(diào)處理業(yè)主間的相鄰關(guān)系。物業(yè)管理信息系統(tǒng)物業(yè)管理信息系統(tǒng)? 用于物業(yè)管理的一種信息系統(tǒng) .? 實(shí)質(zhì)是指在物業(yè)管理中由人和計算機(jī)等組成的能進(jìn)行信息收集、傳輸、加工、保存和使用的系統(tǒng)。 設(shè)備臺帳、圖紙管理、大修檔案、公共設(shè)備、分包工程、出入庫管理、統(tǒng)計報表216。 環(huán)境管理模塊216。 9. 可行性分析報告要盡量取得有關(guān)管理人員的一致認(rèn)識，并經(jīng)過主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，才可付之實(shí)施，進(jìn)入對系統(tǒng)進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查的階段。216。216。216?！?用戶名 為系統(tǒng)用戶輸入用戶名的系統(tǒng)口令。二、基礎(chǔ)設(shè)置從主菜單項 《 系統(tǒng) 》 中選擇 《 數(shù)據(jù)設(shè)置 》 一項，系統(tǒng)將彈出下面窗口：在不同代碼頁面，可以設(shè)置相應(yīng)信息，操作方法：點(diǎn)增加或修改，輸入代碼后，點(diǎn)保存按鈕。? 增加房 間 信息 首先用鼠 標(biāo)選 中上 圖 中的 樹 狀 結(jié) 構(gòu)下的某個樓，然后 【 增加 】 按 鈕 ，系 統(tǒng)彈 出增加 該 樓宇的房 間 信息的界面，如下 圖 錄 入正確信息后，點(diǎn)保存按 鈕 。八、房 產(chǎn)驗 收物業(yè)管理中，在樓盤由開發(fā)商移交給物業(yè)管理公司
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