某商業(yè)項目咨詢策劃初步方案匯報(完整版)
【正文】 客戶：終端消費人群、經(jīng)營商戶、投資者252。 03:35:0103:35:0103:35Monday, April 05, 2023l 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 03:35:0103:35:0103:354/5/2023 3:35:01 AMl 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 3:35:01 上午 3:35 上午 03:35:01四月 21l 楊柳散和風，青山澹吾慮。 四月 213:35 上午 四月 2103:35April 05, 2023l 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 03:35:0103:35:0103:35Monday, April 05, 2023l 1知人者智，自知者明。 05 四月 20233:35:01 上午 03:35:01四月 21l 1楚塞三湘接，荊門九派通。 四月 213:35 上午 四月 2103:35April 05, 2023l 1行動出成果，工作出財富。39l 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 第三部分 項目自身條件的支撐與局限216。 第一部分 宏觀市場狀況216。較成熟的住宅區(qū)環(huán)繞216。北京南城216。 第二部分 競爭市場分析216。中型專業(yè)運動、家居店252。社區(qū)商業(yè)及底商供需兩旺216。 位居區(qū)域商業(yè)中心，集合購物、餐飲、休閑娛樂和社區(qū)服務(wù)多種功能為一體252。 小面積商鋪所占比例高，大規(guī)模賣場少216。 第三部分 項目自身條件的支撐與限制216。中遠大紅門商業(yè)項目咨詢策劃初步方案匯報1 1策劃思路宏觀市場 自身條件區(qū)域環(huán)境本項目中、高檔 社區(qū)配套 類型？產(chǎn)品 營銷物業(yè)增值，經(jīng)濟、社會效益最大化環(huán)境目標與定位實施主題競爭環(huán)境2目錄216。 第四部分 產(chǎn)品策劃的原則216。 中高檔零售、餐飲、娛樂需求旺盛216。 成長空間良好，市場缺位216。受到經(jīng)營業(yè)態(tài)的限制，周邊底商以服務(wù)業(yè)為主216。主題商業(yè)街252。 第三部分 項目自身條件的支撐與局限252。受到木樨園、大紅門商圈及玉泉營商圈夾擊216。鄰馬家堡東路，人流、車流量大216。 第二部分 各級競爭環(huán)境分析216。 第四部分 產(chǎn)品策劃的原則216。 四月 21四月 21Monday, April 05, 2023l 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023/4/5 3:35:0103:35:0105 April 2023l 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 。勝人者有力，自勝者強。 05 四月 20233:35:01 上午 03:35:01四月 21l 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023/4/5 3:35:0103:35:0105 April 2023l 1空山新雨后，天氣晚來秋。 四月 21四月 21Monday, April 05, 2023l 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 四月 2103:35:0103:35Apr2105Apr21l 1故人江海別，幾度隔山川。 檔次：中高檔，主題：多種選擇的可能性以休閑消費為主旨，集多功能于一體的中型區(qū)域商業(yè)中心；完善提升區(qū)域服務(wù)功能，多種消費樂趣互動于整體環(huán)境中；展現(xiàn)某種商業(yè)文化精神，打造休閑、文化購
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