【正文】 國瑞營銷中心 市場策劃部 Copyright169。2023 All Rights Reserved17營銷五大方針大盤效應，大宅觀念主打自用啟動市場，帶動投資型產(chǎn)品銷售分步推廣，節(jié)奏控制老客經(jīng)營，滾動開發(fā)北京結(jié)果，全國開花保密資料，嚴禁外傳！ 國瑞營銷中心 市場策劃部 Copyright169。2023 All Rights Reserved8產(chǎn)品定位建立城市新秩序，樹立國瑞商圈新地標改變城市的無序狀態(tài)，不要奔波，不要切換，一切盡在國瑞城！留在人們腦海中的不是崇文門外有個國瑞城，而是國瑞城那片地區(qū)以前叫崇外！保密資料，嚴禁外傳！ 國瑞營銷中心 市場策劃部 Copyright169。2023 All Rights Reserved5項目解讀二環(huán)之內(nèi)綜合業(yè)態(tài)高尚居住國瑞 A區(qū)的三重屬性地理位置生活方式建筑品質(zhì)保密資料，嚴禁外傳！ 國瑞營銷中心 市場策劃部 Copyright169。2023 All Rights Reserved13副標題之二完全中心 尤其公寓絕對公館 低調(diào)奢侈 高調(diào)舒適建筑尤品 自得其所完全財質(zhì) 中心價值力第三部分 營銷策略保密資料，嚴禁外傳！ 國瑞營銷中心 市場策劃部 Copyright169。品牌互動 —— 利用其它行業(yè)知名品牌，如名車、名表、名酒、高爾夫等客戶資源，進行品牌互動傳播，承辦或組織大型的有影響力的會議、論壇等。2023 All Rights Reserved26第二大戰(zhàn)役 聚集人氣全面啟動階段 ——戰(zhàn)役結(jié)果： 完成公寓銷售的 25%，寫字樓的 5%天價四合院若隱若現(xiàn)新聞話題制造開盤強勢入市異地定點銷售老客戶定向銷售定向渠道銷售現(xiàn)場銷售異地同步開盤節(jié)日主題活動公關(guān)活動保密資料，嚴禁外傳！ 國瑞營銷中心 市場策劃部 Copyright169。2023 All Rights Reserved35主題訴求A 是戰(zhàn)略格局A出，格局定當仁不讓，坐鎮(zhèn)中央，是為格局保密資料，嚴禁外傳！ 國瑞營銷中心 市場策劃部 Copyright169。2023 All Rights Reserved43主題訴求A 是建筑品質(zhì) 建筑之品，可鑒造者之德保密資料，嚴禁外傳！ 國瑞營銷中心 市場策劃部 Copyright169。2023 All Rights Reserved51主題訴求A 是 TOP休閑吃喝玩樂，唱念做打，都在最 high狀態(tài)保密資料，嚴禁外傳！ 國瑞營銷中心 市場策劃部 Copyright169。2023 All Rights Reserved59媒體表現(xiàn)：報廣保密資料，嚴禁外傳！ 國瑞營銷中心 市場策劃部 Copyright169。2023 All Rights Reserved64銷售工具保密資料，嚴禁外傳！ 國瑞營銷中心 市場策劃部 Copyright169。2023 All Rights Reserved72我們的思考思考之一： 售樓處定位。 三月 2104:57:1904:57Mar2124Mar211故人江海別，幾度隔山川。 04:57:1904:57:1904:573/24/2023 4:57:19 AM1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 三月 21三月 21Wednesday, March 24, 2023閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/3/24 4:57:2023:57:2024 March 20231一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 三月 2104:57:1904:57Mar2124Mar211越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 04:57:1904:57:1904:57Wednesday, March 24, 20231不知香積寺，數(shù)里入云峰。 三月 21三月 2104:57:1904:57:19March 24, 20231他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。思考之二： 物業(yè)公司的選擇。2023 All Rights Reserved66軟文《 崇文門區(qū)域期待核心建筑群 》⊕ 崇文門區(qū)域交通現(xiàn)狀⊕ 崇文門區(qū)域業(yè)態(tài)分布現(xiàn)狀⊕ 崇文門區(qū)域的商業(yè)歷史積淀⊕ 崇文門區(qū)域已經(jīng)在快速發(fā)展，亟需核心建筑整合⊕ 誰會是崇文門區(qū)域的核心建筑？ （新世界百貨使商圈形成初步規(guī)模，但體量小、且單一項目無法承載商圈概念。2023 All Rights Reserved61媒體表現(xiàn)：報廣保密資料，嚴禁外傳！ 國瑞營銷中心 市場策劃部 Copyright169。2023 All Rights Reserved53媒體表現(xiàn) —— 燈箱保密資料，嚴禁外傳！ 國瑞營銷中心 市場策劃部 Copyright169。2023 All Rights Reserved45主題訴求A 是服務水準任何可以服務的地方，都有服務保密資料，嚴禁外傳！ 國瑞營銷中心 市場策劃部 Copyright169。2023 All Rights Reserved37主題訴求A 是造城態(tài)度所有大理想，都要事無巨細的做事態(tài)度成全保密資料，嚴禁外傳！ 國瑞營銷中心 市場策劃部 Cop