國(guó)瑞永清項(xiàng)目總體方案56p(完整版)
【正文】 在 %，達(dá)到 ；? 全社會(huì)固定資產(chǎn)投資超過 70億元，年均增速 31%左右；? 城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資達(dá)到 59億元，年均增長(zhǎng) 33%以上，其中工業(yè)投入年均增長(zhǎng) 40%以上；? 人口自然增長(zhǎng)率控制在 ‰ 以內(nèi)；? 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入年均增長(zhǎng) 10%，達(dá)到 13980元；? 農(nóng)民人均純收入年均增長(zhǎng) 8%，達(dá)到 6345元； 房地產(chǎn)銷售納稅 10億元 /年，總部基地企業(yè) 300家每年納稅 60億元 (平均 2023萬(wàn)元 /家 /年 )， 3500畝農(nóng)莊和高爾夫球場(chǎng)每年納稅 70萬(wàn)元 (200元 /畝 /年 )，商業(yè)、市場(chǎng)、酒店、旅游等每年綜合納稅 10億元（營(yíng)業(yè)總產(chǎn)值 100150億元 /年）項(xiàng)目引入高消費(fèi)人群，在生態(tài)園發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，提供就業(yè)機(jī)會(huì) 5 42800 253—360 300400 花園洋房 /聯(lián)排 /獨(dú)棟/雙拼 8000120239000 大堡： 220280聯(lián)排： 235285疊拼； 166283性價(jià)比合宜原則，增加產(chǎn)品附加值。演繹現(xiàn)代居住文化的精品生活家園? 品牌核心價(jià)值高品質(zhì)的現(xiàn)代生活? 品牌個(gè)性時(shí)尚、自然、現(xiàn)代又不失傳統(tǒng)項(xiàng) 目 定 位產(chǎn)品定位財(cái)富觀：財(cái)富是用來(lái)享受的，做金錢主人。土地情況：占地 ，建面 10000平方米，容積率 。銷售中心的 “主導(dǎo)式銷售 ”兩條主線： 大眾傳播 —— 當(dāng)家作主：撒網(wǎng)式搜索路前期 營(yíng)銷 系列活 動(dòng)主人的家，主人做主 總 體 規(guī) 劃 設(shè)計(jì)評(píng)審 會(huì)（虛做）園林 環(huán) 境 設(shè)計(jì) 意 見 征 詢 會(huì)（虛做）配套 設(shè) 施意 見 征 詢 會(huì)（ 實(shí) 做）入口大 門 方案意 見 征 詢 會(huì)（虛做）裝修 標(biāo) 準(zhǔn)意 見 征 詢 會(huì)（ 實(shí) 做）營(yíng) 銷 思 路規(guī)劃設(shè)計(jì)創(chuàng)造賣點(diǎn)? 園林主題的設(shè)計(jì)：每一期園林的大的風(fēng)格和主題前提下，對(duì)二級(jí)組團(tuán)的園林設(shè)計(jì)設(shè)定主題，采取不同風(fēng)格，使每一組組團(tuán)都具有獨(dú)一無(wú)二的景觀。營(yíng) 銷 思 路思路延展：做好四根據(jù)根據(jù)一： 項(xiàng) 目 規(guī) 劃、 設(shè)計(jì) 和園林做延展。——3 月 10日，國(guó)土資源部再次出臺(tái)了 19條土地調(diào)控新政，即《 關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知 》 ，該通知明確規(guī)定開發(fā)商競(jìng)買保證金最少兩成、 1月內(nèi)付清地價(jià) 50%、囤地開發(fā)商將被 “凍結(jié) ”等 19條內(nèi)容。? ——4 月 7日，國(guó)家發(fā)改委發(fā)布 2023年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作重點(diǎn)提出，要進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，增加普通商品住房的有效供給，支持普通自住和改善性住房消費(fèi)，大力整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。 MarchMarch20237:58:077:58:0707:58:072424,24,上午 07:58:07三月 211楚塞三湘接， 荊門 九派通。March2023 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。20231知人者智，自知者明。上午 07:58:07三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。March 7:58:07217:58 三月 21三月 2107:58:0707:58:07March7:58:07 7:58:07217:58 三月 21三月 2107:58:0707:58:07March 07:58:0707:58:0707:583/24/202320231做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時(shí) ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點(diǎn)的射 線 向前。 三月 20231乍 見 翻疑夢(mèng)，相悲各 問 年。2023雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。? ——4 月 30日，北京市政府制定并發(fā)布了 《 北京市人民政府貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲文件的通知》 ，再推十二條措施，落實(shí)國(guó)務(wù)院堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過快上漲通知精神。銀監(jiān)會(huì)表示，銀行不應(yīng)對(duì)投機(jī)投資購(gòu)房貸款，如無(wú)法判斷，則應(yīng)大幅提高貸款的首付款比例和利率水平。? ——3 月 12日，國(guó)土資源部稱，將于今年 3月至 7月在全國(guó)開展對(duì)房地產(chǎn)用地突出問題的專項(xiàng)檢查，本次調(diào)查重點(diǎn)針對(duì)擅自改變房地產(chǎn)用地用途、違規(guī)供應(yīng)土地建設(shè)別墅以及囤地炒地等問題。根據(jù)三： 項(xiàng) 目的 創(chuàng) 新及所用新材料做延展?，F(xiàn) 代化：所 謂經(jīng) 典，不是 對(duì) 中國(guó) 傳統(tǒng) 或 則 西方 傳統(tǒng) 的折 ? 人文特征：人文要素的環(huán)境空間，如書畫廊、棋藝亭營(yíng) 銷 思 路生態(tài)居住區(qū)的介紹名稱：水瓶座、獅子座、白羊座等方案三：寶石種類命名可以顯示項(xiàng)目的尊貴品質(zhì)，給人一種名貴的珍品感覺，可以滿足客戶的心理需求。占地 ，建面 50000平方米，容積率 ，會(huì)議宴會(huì)餐飲 8000平方米，娛樂休閑配套多功能廳、 KTV、地?zé)釡厝?SPA、棋牌室、健身房、乒乓球、臺(tái)球、醫(yī)務(wù)室等 8000平方米，客房 350間。項(xiàng) 目 定 位目標(biāo)群定位 ：北京城區(qū)中產(chǎn)家庭改善型第二居所為主，占比 45%；北京及周邊客戶養(yǎng)老型和價(jià)值型投資占比 25%；項(xiàng)目當(dāng)?shù)馗辉＜彝ジ纳菩托枨笳?15%；北京新增人口首次置業(yè)需求占 10%其它需求 5%；項(xiàng) 目 定 位目標(biāo)群輻射圈層：全國(guó)港、澳
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1