北京新天地項(xiàng)目廣告推廣策略_162ppt(完整版)
【正文】 目形象，確保項(xiàng)目在市場(chǎng)上的 “話語(yǔ)權(quán)” ，提出 “獨(dú)特主張”最終形成本案 獨(dú)有的“社區(qū)精神” ； ? 包裝和提升產(chǎn)品自身賣(mài)點(diǎn)，以差異化訴求為手段，最終從產(chǎn)品價(jià)值延伸出“附加值 ”； ? 重新整合客戶資源、擴(kuò)寬渠道資源，力求清晰準(zhǔn)確； “獨(dú)特主張”核心出發(fā)點(diǎn)： 新天地。 產(chǎn)品洞察結(jié)論 ? 新天地面臨著 07年龐大的市場(chǎng)放量，尤其是南城的復(fù)興，以低價(jià)位優(yōu)勢(shì)成為跨區(qū)域性競(jìng)爭(zhēng)； ? 新天地三期漲價(jià)后的性價(jià)比受市場(chǎng)擠壓，需要尋求“附加值”； ? 新天地三期乃至三期以后的產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)區(qū)域范圍放大，需要全新的競(jìng)爭(zhēng)策略提升市場(chǎng)保有率； ? 本案在 “會(huì)所”、“園林”、“電梯”、“大堂” 等產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)上具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 帶有前瞻思想的。 C B D 新 居 住 ， 引 領(lǐng) 當(dāng) 代 生 活 審 美 CBD新居住，當(dāng)代生活審美樣板 看看北京新天地如何作為？ 北京新天地支持點(diǎn)主要體現(xiàn)在產(chǎn)品層面、精神層面： 北京新天地產(chǎn)品語(yǔ)言 能源再生型世界尖端電梯； 保溫隔熱建筑外立面； 中水自控系統(tǒng)； 雙中空玻璃門(mén)窗； 北京國(guó)際住寓區(qū)價(jià)值； 新天地，更是一種責(zé)任、一種永不滿足現(xiàn)狀的精神追求 …… ? 雙城鐵 +雙生態(tài) +雙會(huì)所 +雙商街 ? LOHAS（健康舒適度主義） + URRT（城市快速軌道交通系統(tǒng)） ? 國(guó)際化迅捷外部環(huán)境 +健康舒適度的住區(qū)內(nèi)環(huán)境 核心賣(mài)點(diǎn)組合 根據(jù)產(chǎn)品核心差異性賣(mài)點(diǎn)，調(diào)整項(xiàng)目定位。 四期開(kāi)盤(pán) 預(yù)熱期 四期開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)期 推廣重點(diǎn)： 北京新天地四期開(kāi)盤(pán)持續(xù)推廣 。 ? 地點(diǎn)：售樓處 ? 時(shí)間： 2月 10日（周六） ? 方式：座談 ? 參與者：《安家》、《時(shí)尚置業(yè)》、 《三聯(lián)周刊》 《搜房》、《新浪》 、 部分業(yè)主代表；學(xué)者代表；業(yè)內(nèi)代表。（隨刊贈(zèng)送三維專(zhuān)題片光盤(pán)） 三期開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)期（ — ） ? 主題：升級(jí) 城市居住理想， —— 北京新天地 3期耀世開(kāi)盤(pán) 升級(jí) 城市居住理想 北京新天地 3 CBD東 :15:5820:15Feb231Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 20:15:5820:15:5820:152/1/2023 8:15:58 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 , February 1, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023年 2月 1日星期三 8時(shí) 15分 58秒 20:15:581 February 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 :15:5820:15Feb231Feb23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 20:15:5820:15:5820:15Wednesday, February 1, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :15:5820:15:58February 1, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。主流國(guó)際住區(qū) 人居國(guó)際化，定義居
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