房地產(chǎn)策劃案(完整版)
【正文】 種情趣，一份悠然 廣告語（ 4） 尋找生活動人情趣 6 項目傳播思考 黑弧廣告 ?很顯然，依據(jù)我們對項目的定位，品牌 形象鮮明，主題方向明確； ?難點在于：如何在銷售前和銷售過程中 讓消費者認同和接受我們倡導(dǎo)的生活觀點 （品牌核心理念），感受到我們給他生活 帶來的變化； 黑弧廣告 觀念、思想先行 ?一種思想，一種觀念從形成到傳播，是一個 需要付出的過程； ?項目開盤銷售的前 23月，萬科 ?鈉水岸就在向 社會傳播我們的這種“在生活的本意”的思想； ?這個階段重點是尋找和界定我們的消費人群， 以此確定項目的傳播基調(diào)。 黑弧廣告 關(guān)于南京城市的思考 ?由于南京悲情的城市歷史背景，決定了南京城市文化特征是明顯區(qū)別于其他城市； ?南京人和南京人的生活也是如此； ?生活缺少激情，節(jié)奏緩慢，悠閑度日， 無所謂別人的評價 …… 黑弧廣告 ?周邊城市如蘇州、無錫、杭州、上海的 經(jīng)濟飛速發(fā)展帶來的城市文化氛圍改變， 深深的刺激了六朝古都南京； ?明顯察覺到這個城市在 OPEN， 國際化，現(xiàn)代化； 關(guān)于南京城市的思考 ?也有相當一部分人的思想意識改變也已經(jīng)改變 ； 黑弧廣告 ?廣告溝通不是與歷史對話，更不是去迎合一種 歷史文化； ?與其這樣，不如說南京更需要創(chuàng)新意識、現(xiàn)代 氣息、國際面貌； ?對于那些意識已經(jīng)改變城市精英來說更是這樣！ 關(guān)于南京城市的思考 黑弧廣告 市場和城市給予萬科的機會 ?消費者選擇房子就是選擇一個高尚社區(qū)，期望 過上一種全新的生活； ?一個“悲情”的城市里明顯蘊育了開放、創(chuàng)新、 國際、現(xiàn)代、情趣； 尋找生活動人情趣 3 關(guān)于消費者的觀點 黑弧廣告 ?努力建造一個家，是人類的本能。 萬科，為中國地產(chǎn)帶來新觀念、新思路、新項目、新起點 。 黑弧廣告 ?代表萬科，代表南京萬科 ?有自己鮮明的定位思路與風(fēng)格 ?換一種思路才能在未來競爭中脫穎而出 黑弧廣告 尋找生活動人情趣 2 市場存在的機會 ?近幾年，南京房地產(chǎn)市場得到了非常迅速的發(fā)展， 一方面得益于南京、江蘇以及以上海為中心的長 三角經(jīng)濟的穩(wěn)定快速的發(fā)展； ?另一方面，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展也吸引了社會各種資本
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