某國(guó)際花園項(xiàng)目產(chǎn)品建議方案(完整版)
【正文】 有效抓住剛性目標(biāo)客戶需求，首戰(zhàn)速?zèng)Q。 ? 蜂巢人就像勤勞的蜜蜂一樣，永遠(yuǎn)追求積極向上的生活、并不斷攀登，這代表了蜂巢人的一種積極生活觀、價(jià)值觀、人生觀。 ? 職業(yè)構(gòu)成：金融業(yè)、區(qū)域產(chǎn)業(yè)帶的廠礦職工、醫(yī)教、個(gè)體商戶、企事業(yè)單位職工 ? 關(guān)注因素：功能性、經(jīng)濟(jì)性、增值性、品牌度、配套成熟 ? 生活習(xí)慣：出入商務(wù)場(chǎng)所、喜歡清悠，主要信息渠道是電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò) 目標(biāo)客戶群定位 偶得客群 多次改善需求 —— 舒適型套三 ? 置業(yè)經(jīng)歷：二次以上 ? 年齡段： 3545歲 ? 經(jīng)濟(jì)情況：家庭月收入約一萬元以上，家庭經(jīng)濟(jì)狀況良好。 他們對(duì)產(chǎn)品的需求以改善型套三或舒適型套三為主。 威脅 ☆新政后消費(fèi)者對(duì)價(jià)格抗性相對(duì)較大，客戶持幣觀望情緒上漲； ☆包頭在售樓盤開始進(jìn)行打折促銷活動(dòng)； ☆項(xiàng)目體量大； ☆新政威力在三級(jí)市場(chǎng)開始顯示。 綜合地塊因素：本項(xiàng)目是一個(gè)復(fù)合型大盤項(xiàng)目，是一個(gè)滿足新政后剛性需求為主的項(xiàng)目，因此在定位前的出發(fā)基點(diǎn)是瞄準(zhǔn)新青年及中產(chǎn)階級(jí)。 偶得客群： 3545歲之間 他們屬于行業(yè)的佼佼者，具有較高的收入，他們是公務(wù)員、企業(yè)中高管理層，他們是一個(gè)三代同堂的家庭。 ? 職業(yè)構(gòu)成：政府公務(wù)員、企業(yè)中高管理層等 ? 關(guān)注因素：舒適度、良好的景觀、配套齊全、生活方便 ? 生活習(xí)慣：有車族喜歡周末外出休閑，主要信息渠道是電視、報(bào)紙 目標(biāo)客戶群定位 目標(biāo)客戶群素描 他們，是一群年齡集中在 2545歲的人； 他們，是一群剛參加工作或工作處于上升期的時(shí)尚潮人，具有較大的工作壓力； 他們，主要與父母合住或者在外租房，他們以包頭市區(qū)為主； 他們，處于新婚階段或者處于即將談婚論嫁階段，多為三口或單身； 他們，喜歡時(shí)尚、潮流，喜歡酒吧、慢搖吧等夜生活，對(duì)新事物接受度較高。 項(xiàng)目定位構(gòu)想 構(gòu)想三： 新青年 百年新境界 一代新青年 釋義： 新青年并非是時(shí)尚年輕一族的專利，只要擁有一顆年輕、快樂、健康的心都可以稱作新青年， 20歲的屬于學(xué)習(xí)型新青年、 30歲屬于奮斗型新青年、 40歲屬于享受型新青年。 以高品質(zhì)形象入市、以高性價(jià)比取勝、以時(shí)尚潮流化配套贏的客戶的信賴。 建議地下車庫(kù)采用 自流平地坪漆 ,該涂料具有綠色環(huán)保、光澤度潔凈度高、一次性成膜厚、漆膜強(qiáng)韌耐磨等優(yōu)良特性。 產(chǎn)品建議 小區(qū)配套建議 小區(qū)內(nèi)設(shè)置兒童樂園、健身房、老年活動(dòng)中心為業(yè)主提供健康、便捷的生活配套。 2023年 1月 2023/1/212023/1/212023/1/211/21/2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 1月 21日星期六 2023/1/212023/1/212023/1/21 1楚塞三湘接，荊門九派通。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 1月 21日星期六 2023/1/212023/1/212023/1/21 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023/1/212023/1/21January 21, 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023/1/212023/1/212023/1/212023/1/21 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023/1/212023/1/21Saturday, January 21, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。
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