房地產(chǎn)營銷策劃-華潤置地中央公園策劃方案(完整版)
【正文】 界之窗 歡樂谷 民俗文化村 ＋ ＝ 華僑城片區(qū)經(jīng)過十年發(fā)展，建成了完整的區(qū)域配套體系，形成了城市的區(qū)域中心地位，城市價值得到極大提升，已經(jīng)具備打造頂級富人豪宅社區(qū)的條件 給人帶來休閑、純粹、寧靜、開放生活方式的意大利小鎮(zhèn)Portofino 成熟配套與異域生活方式完美結(jié)合的純粹富人居住社區(qū) 房地產(chǎn)營銷策劃大全： 生活模式 核心 驅(qū)動力 》 華僑城 20年區(qū)域開發(fā)積累的的高端配套體系，經(jīng)過資源整合后， 極大的提升了波托菲諾的區(qū)域價值和居住價值 房地產(chǎn)營銷策劃大全： 大盤？ 豪宅？ 大盤 amp。s 圣安德魯斯球場 世界上最著名的高爾夫球場，被稱為“高爾夫的麥加圣地”，每個打高爾夫的人都夢想，今生至少要去那里朝拜一次。一條城市大道得到人們的普遍贊美，不僅因為它是一個完美的市政工程，還因它有歷史文化積淀，和民族命運緊密相聯(lián)。 Arbat Street 阿爾巴特大街 阿爾巴特街 (Arbat Street)是莫斯科市中心的一條著名步行街，緊鄰莫斯科河，是莫斯科的象征之一。 Double Lead 雙領(lǐng)導(dǎo)力 已成商業(yè)領(lǐng)袖，更需于生活潮流中引領(lǐng)脈動。 房地產(chǎn)營銷策劃大全： 四條核心線路： 形象功能（ 1條） |延安高架沿線（市區(qū)至虹橋樞紐） 導(dǎo)示功能（ 2條） |市區(qū)內(nèi)環(huán) —— A12 攔截功能（ 1條） |嘉定核心區(qū)域 市區(qū)及相關(guān)位臵高炮和戶外，針對來訪人群隨意性到達的比例高， 在核心路網(wǎng)的戶外攔截上進行網(wǎng)羅。 聚焦圈層。 房地產(chǎn)營銷策劃大全： SLOGAN：一湖半灣，盡世界 》 SLOGAN 房地產(chǎn)營銷策劃大全： SLOGAN釋義 ? 擁有了對時間的掌控，和對世界的影響之后，再次超越自我，回歸生活。阿爾巴特街的名聲，還因為現(xiàn)代俄羅斯作家阿納托 是美國的中央大街，也是美國最著名的高檔商業(yè)街，全球十大租金最昂貴商業(yè)街排名之一，被認為是“最高品質(zhì)與品位”的代名詞。德威學(xué)校有外籍教師多、教育理念相對超前的優(yōu)勢。 房地產(chǎn)營銷策劃大全： 》 策略思路： 品牌、戰(zhàn)術(shù)、語境皆是吸引，最終促成購買的還是產(chǎn)品本身。 7. 前期。 對于東西方文化兼容并蓄，對于國家視野下的國際級別產(chǎn)品心。他們是營銷需要兼顧的對象。品質(zhì) 》 房地產(chǎn)營銷策劃大全： 46萬平方米全球湖居精粹生活 商業(yè) 會所 生態(tài) 運動 教育 養(yǎng)生 藝術(shù) 服務(wù) 交通 大盤賣點 》 項目定位 房地產(chǎn)營銷策劃大全： 卓越 品質(zhì) 特權(quán) 藝術(shù) 智慧 身份 唯一 全球湖居精粹生活，卓越滬上，卓爾世界 華潤臵地（上海）構(gòu)筑國際舞臺上的頂級物業(yè) 私屬湖岸，專屬領(lǐng)域 HAD國際大師的傾力巨獻，世界級藝術(shù)品的跨界 資源稀缺、獨有的保值增值功能，是智慧財富象征 “ 美洲俱樂部 ” ， “ 紅 ” CLUB 滬上獨一無二的 “ 私屬 ” 湖居 豪 宅 氣 質(zhì) 》 房地產(chǎn)營銷策劃大全： ? 品牌目標 ： 》 華潤臵地，由香港而來，帶著國際視野，匹配 “ 十里洋場 ” 的品質(zhì)住宅 房地產(chǎn)營銷策劃大全： 》 ? 品牌觀念 ： 全球湖居精粹生活，卓越滬上，卓爾世界 房地產(chǎn)營銷策劃大全： 》 ? 營銷整合 ： 稀缺資源的占有，附加的精神價值的吸引 房地產(chǎn)營銷策劃大全： 》 ? 品牌影響力 ： 滬上唯一，私屬湖居獨立富人區(qū) 房地產(chǎn)營銷策劃大全： ? 品牌目標 ： 華潤臵地，由香港而來，帶著國際視野，匹配 “ 十里洋場 ” 的品質(zhì)住宅 ? 品牌觀念 ： 全球湖居精粹生活，卓越滬上，卓爾世界 ? 營銷整合 ： 稀缺資源的占有，附加的精神價值的吸引 ? 品牌影響力 ： 滬上唯一，私屬湖居獨立富人區(qū) 華潤臵地 〃 中央公園品牌愿景 房地產(chǎn)營銷策劃大全： 》 權(quán)利頂層 財富頂層 穩(wěn)定資產(chǎn)層 新資產(chǎn)層 富裕市民階層 市民階層 赤貧階層 產(chǎn)品特性，決定了這些客群來自于社會經(jīng)濟體系中，接近層峰的部分。 房地產(chǎn)營銷策劃大全： 》 臵業(yè)消費觀：核心需求 1. 內(nèi)斂。當其心理預(yù)期價值遠超過項目的實際價格時，較容易做出購買決定。 8. 服務(wù)。 商業(yè) Midtown 中城 中城是位于美國紐約曼哈頓的一個區(qū)域。 房地產(chǎn)營銷策劃大全： Oxford street 牛津街 牛津街是英國首要的購物街，每年吸引了來自全球的 3千萬游客到此觀光購物。damm，中文也譯為“選帝侯大街” )，曾是
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