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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)樓盤營(yíng)銷策劃方案(完整版)

  

【正文】 市場(chǎng)目標(biāo) 感性推動(dòng) 理性推廣 會(huì)員 V I P 卡及與各商業(yè)連動(dòng)的折扣卡聯(lián)合推動(dòng) 現(xiàn)場(chǎng)促進(jìn) —— 售樓路線 —— 展示中心 —— 現(xiàn)場(chǎng)包裝及綠化 廣告推廣 —— 推售作用 —— 形象塑造 感性推動(dòng) 項(xiàng)目奠基典禮 —— 慶典 — — 抄作 —— 新聞 限量發(fā)售 制造轟動(dòng)羊群心理 現(xiàn)場(chǎng)演示 —— 智能化設(shè)施演示 —— 直引水設(shè)施說明會(huì) 制造反應(yīng) —— 軟性前期滲透 —— 氣氛制造 項(xiàng)目營(yíng)銷推廣 付款方式 —— 不同目標(biāo)客層面 —— 一次性付款 —— 建筑分期 —— 銀行按揭 價(jià)格策略 —— 低開高走 —— 稍低于市場(chǎng)預(yù)期 —— 逐步提升 理性推動(dòng) 物業(yè)管理 —— 專業(yè)物業(yè)管理 —— 管理軟硬件 —— 服務(wù)承諾 地理宣傳 —— 升值潛力 —— 地利交通 —— 配套設(shè)施 質(zhì)量見證 —— 精心選材而非昂貴 —— 裝修品質(zhì) —— 施工質(zhì)量 項(xiàng)目落成后保證 —— 附屬配套設(shè)施落成日保證 —— 入學(xué)保證 —— 住宅質(zhì)量保證 項(xiàng)目營(yíng)銷推廣 營(yíng)銷推廣項(xiàng)目周期規(guī)劃 預(yù)熱推廣期 引爆推廣期 開盤強(qiáng)檔期 結(jié)頂沖刺期 現(xiàn)房掃尾期 持續(xù)保溫期 促銷活動(dòng)一:內(nèi)部員工價(jià) 促銷活動(dòng)二:保價(jià)計(jì)劃 促銷活動(dòng)三:試住促銷 促銷活動(dòng)四:VIP客戶活動(dòng) 促銷活動(dòng)五:工信地產(chǎn)文化節(jié) 促銷活動(dòng)一:無(wú)理由退房 促銷活動(dòng)二:直接降價(jià) 促銷活動(dòng)三:媒體交流見面會(huì) 促銷活動(dòng)四:利用交樓入伙的時(shí)機(jī)樹立本項(xiàng)目的口碑 促銷活動(dòng)一:公關(guān)直銷活動(dòng) 促銷活動(dòng)二:減首付 促銷活動(dòng)三:房產(chǎn)中介促銷 促銷活動(dòng)一:團(tuán)購(gòu) 促銷活動(dòng)二:免費(fèi)送禮 促銷活動(dòng)一:先租后賣 促銷活動(dòng)一:深度優(yōu)惠活動(dòng) 促銷活動(dòng)二:佳節(jié)促銷活動(dòng) 項(xiàng)目營(yíng)銷推廣 廣告策略 廣告策略 廣告策略 環(huán)宇閣 智 能建筑 綠 色建筑 人 文建筑 從醉翁之意不在酒, 在乎環(huán)宇之間也。 高端人群 企事業(yè)人員 政府機(jī)關(guān)人員 需要文化底蘊(yùn)高收入者 文化人士 ?教師、作家、書法
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