房產(chǎn)建筑項目材料租賃業(yè)務(wù)投資可行性分析報告(完整版)
【正文】 扣件1980000只（按1噸鋼管需配150只扣件），按照5元/只價格計算，約為9900000萬；場地租賃費用，約10萬，根據(jù)調(diào)研結(jié)果，土地租賃成本行情見下表，另，廠房租賃價格附后作為參考。人工費用，單個場地，需配置兩人，一為看管員，一為業(yè)務(wù)接洽人，其他行車或起重機(jī)操作員、裝卸貨勤雜工等可由勞務(wù)外包方式解決，因此，人工和日常養(yǎng)護(hù)費用較低。 預(yù)計收入為900萬情況下，%預(yù)計收入按照9%年利率折現(xiàn)折現(xiàn)值第一年90000008256600第二年90000007575300第三年90000006949800第四年90000006375600第五年90000005849100第六年90000005366700第七年90000004923000第八年90000004517100殘值收入2500000012547500合計62360700 預(yù)計收入為950萬情況下，amp。 浙江物產(chǎn)瑞豐物資有限公司 杭州業(yè)務(wù)部 2012年1月 。其次，其屬于固定資產(chǎn)投資，即是在運營周期（10年）結(jié)束之后作為廢鋼回收還具備一定的價值，根據(jù)當(dāng)前市場行情來看，殘值率較高，可達(dá)到原值一半以上。由于租賃業(yè)務(wù)為滾動出租，期間存在空置期間，因此在行業(yè)每年出租10個月時長的基礎(chǔ)上，以9個月作為保守估計，且出租價格均為行業(yè)低谷時較保守數(shù)據(jù)，收入測算如下鋼管出租：3300000米*270日*具體定價詳與土地所有村政府、集體或個人協(xié)商。對于自營初期，我司可選擇技術(shù)含量較低的基礎(chǔ)腳手架租賃，開拓終端客戶對象主要可針對下游土建施工方、交通路橋項目，這與我司配供配送終端客戶有一定的關(guān)聯(lián)性。按初期每投資一噸產(chǎn)品計算，經(jīng)過市場推廣，用戶認(rèn)識反饋，在產(chǎn)品及資金不積壓的情況下，預(yù)計需要約2160/9075*10=（暫不計算運營成本，如場地、設(shè)備租賃，人工費用等）。按基礎(chǔ)租賃標(biāo)準(zhǔn)，鋼管按250米計算一噸，扣件按800只計算一噸，并且每噸鋼管250米要求搭配扣件150只。產(chǎn)品質(zhì)量、規(guī)格參差不齊。下表為主要行業(yè)內(nèi)競爭對手的初步分析。隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各類土建、交通路橋行業(yè)的興起，腳手架的使用量也日益增加。房產(chǎn)建筑項目材料租賃業(yè)務(wù)投資可行性分析報告報告背景材料租賃業(yè)
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