軍轉(zhuǎn)干住房政策：進(jìn)一步深化軍隊(duì)住房制度改革方案(完整版)
【正文】 對(duì)不同職級(jí)、不同類別的人員，實(shí)行相應(yīng)的住房保障。堅(jiān)持統(tǒng)籌兼顧，穩(wěn)中求進(jìn)，配套改革，搞好各項(xiàng)政策的銜接。 給人改變未來(lái)的力量軍轉(zhuǎn)干住房政策：進(jìn)一步深化軍隊(duì)住房制度改革方案2015年部隊(duì)開(kāi)始清理住房，為了幫助軍隊(duì)人員準(zhǔn)確理解和掌握軍隊(duì)房改政策，中公軍轉(zhuǎn)網(wǎng)搜集整理軍隊(duì)住房改革政策，供廣大軍轉(zhuǎn)干部參考。（二）深化軍隊(duì)住房制度改革的基本原則。搞好經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，拓寬向軍隊(duì)人員出售住房的路子。大軍區(qū)職以上干部購(gòu)買(mǎi)住房問(wèn)題，待國(guó)家相應(yīng)政策出臺(tái)，再制定有關(guān)辦法。已安置住房的，可以購(gòu)買(mǎi)或租住安置的住房。（九）士官。未按房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、安居工程房?jī)r(jià)購(gòu)買(mǎi)住房或未參加集資建房的軍官、文職干部和士官（含離退休人員），按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)住房的，可按規(guī)定申請(qǐng)住房補(bǔ)貼。由基本補(bǔ)貼和地區(qū)補(bǔ)貼兩部分構(gòu)成。正、副軍職軍官補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)，暫按180平方米、165平方米計(jì)算。包括國(guó)家劃撥的房改資金，原有住房建設(shè)資金轉(zhuǎn)化，現(xiàn)有住房出售收入，以及利用軍用空余土地自建經(jīng)濟(jì)適用住房的用地折款等。駐城市部隊(duì)，有兩個(gè)以上家屬生活區(qū)的，至少保留一個(gè)完整的家屬生活區(qū)為公寓區(qū)。公寓房住用人員離退休、轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員、調(diào)動(dòng)工作后已安排住房或購(gòu)買(mǎi)住房的，應(yīng)當(dāng)限期騰出。原則上按照所在城市同地段經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格出售，現(xiàn)有住房的成新折扣、樓層、朝向等調(diào)節(jié)系數(shù)，執(zhí)行所在城市人民政府的有關(guān)規(guī)定?，F(xiàn)住房出售收入實(shí)行收支兩條線，單獨(dú)核算，不得自收自支。（二十九）經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地。（三十一）經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)資金。根據(jù)市政規(guī)劃要求所建設(shè)的商業(yè)用房，經(jīng)總后勤部批準(zhǔn)，可按市場(chǎng)價(jià)出售或出租，所得收益用于購(gòu)房補(bǔ)貼。住房公積金記入個(gè)人帳戶，主要用于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)、大修住房，以及軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)委托貸款。已建成或在建的集資住房，建設(shè)地點(diǎn)在公寓區(qū)的，要采取逐步置換的方式，改作公寓住房。按照國(guó)家確定的“房委會(huì)決策、中心運(yùn)作、銀行專戶、財(cái)政監(jiān)督”的原則，在總后勤部和大單位聯(lián)（后）勤部設(shè)立資金管理機(jī)構(gòu)，軍以下后勤部門(mén)配備專門(mén)人員，加強(qiáng)住房資金和個(gè)人住房帳戶的管理。干休所住房，推行有償服務(wù)，逐步向物業(yè)管理過(guò)渡。（四十五）注重政策研究。原有政策規(guī)定凡與本方案不一致的，以本方案為準(zhǔn)。（四十六）嚴(yán)肅房改紀(jì)律。要加強(qiáng)住房公共維修基金和租金的管理，健全和完善使用、監(jiān)督制度。在進(jìn)行住房普查的基礎(chǔ)上，建立個(gè)人住房檔案，核發(fā)公寓住房證書(shū)，隨時(shí)掌握住房情況，防止個(gè)人多處占房、購(gòu)房。（三十九）建立售后住房置換機(jī)制。軍產(chǎn)住房租金改革，按照國(guó)家的統(tǒng)一部署分步實(shí)施，具體標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間、辦法，由總后勤部確定。（三十三）經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)。需要貸用住房公積金的，在總后勤部下達(dá)的指標(biāo)之內(nèi)，由各大單位軍官住房發(fā)展中心或建設(shè)單位向指定的銀行辦理貸款手續(xù)。對(duì)售房區(qū)的平房和多層危房，要統(tǒng)籌規(guī)劃，先改造后出售。從1999年起，除旅團(tuán)部隊(duì)干部住房建設(shè)，公寓區(qū)的危房翻建、缺房添建外，其他住房的新建，原則上按經(jīng)濟(jì)適用住房的政策組織建設(shè)。在近
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