【正文】 劃，沿規(guī)劃主干道敷設(shè)給水主管，進(jìn)入規(guī)劃區(qū)內(nèi)部，配給水管采用環(huán)狀與枝狀相結(jié)合的供水形式，以確保用水的安全性和可行性?；ヂ?lián)網(wǎng)：中國(guó)電信、中國(guó)網(wǎng)通、中國(guó)鐵通均在江北汽車城內(nèi)開(kāi)展了ADSL、光纖寬帶等互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)。XX市地理位置極其優(yōu)越。第三節(jié) 建設(shè)條件一、地理、地形、地下水該項(xiàng)目所處地段，地形平坦、。教育資源進(jìn)一步整合，XX市教育學(xué)院、師范學(xué)校合并到XX市大學(xué)東昌學(xué)院，XX市醫(yī)藥技工學(xué)校劃歸開(kāi)發(fā)區(qū)?！茖W(xué)技術(shù)取得了重大進(jìn)步。生態(tài)城市功能日益顯現(xiàn)，全區(qū)公共綠化面積已達(dá)到120萬(wàn)平方米，綠地覆蓋率達(dá)到34%，人均綠地面積已達(dá)到40平方米，已逐步形成了城在林中、路在綠中、廠在園中、人在景中的生態(tài)城。目前，優(yōu)勢(shì)企業(yè)群體已成為發(fā)展的優(yōu)勢(shì)平臺(tái)，形成了以韓國(guó)希杰生物科技項(xiàng)目、香港華潤(rùn)啤酒、西班牙食用菌、荷蘭DSM為代表的食品、動(dòng)保產(chǎn)品加工業(yè)；以香港華潤(rùn)紡織、金隆紡織、港潤(rùn)印染、大羽制衣、鳳凰繡品為代表的輕紡服裝業(yè)；以聊客集團(tuán)、昌潤(rùn)織機(jī)、萬(wàn)合工業(yè)、蓬建集團(tuán)、東海鑄鍛為代表的汽車制造、機(jī)械制造業(yè)；以匯通鋼管、興隆鋼管和大東鋼管市場(chǎng)為代表的鋼管生產(chǎn)、銷售業(yè)；以創(chuàng)通科技、韓原電子、新興電子、華益電子等為代表的電子信息產(chǎn)業(yè)等五大工業(yè)門(mén)類，產(chǎn)業(yè)聚集能力大大增強(qiáng)?！　￠_(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路、供排水、電力、通訊、天然氣、熱力蒸氣等能滿足不同項(xiàng)目的需求；鐵路、高速公路、機(jī)場(chǎng)（130KM）、港口（400KM）、集裝箱貯存運(yùn)輸、海關(guān)、商檢等可快捷地實(shí)現(xiàn)人流、物流。努力為社會(huì)提供精湛的技術(shù)、平民的價(jià)格，做到賓館化管理，家庭式服務(wù)。二、大型醫(yī)療設(shè)備配置方面的限制，制約了該院的發(fā)展及患者的就醫(yī)、治療條件按衛(wèi)生區(qū)域規(guī)劃要求，XX醫(yī)院隸屬XX市人民醫(yī)院，在大型醫(yī)療設(shè)備配置方面存在很多限制，比如核磁共振、高檔CT、伽馬刀等大型醫(yī)療設(shè)備只能在人民醫(yī)院配置，若在開(kāi)發(fā)區(qū)配置就必經(jīng)由隸屬于開(kāi)發(fā)區(qū)較高規(guī)模的綜合醫(yī)療機(jī)構(gòu)提出設(shè)備申請(qǐng)，這些限制嚴(yán)重制約了XX醫(yī)院的醫(yī)療條件的提高，所以，擴(kuò)建一所綜合性醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)開(kāi)發(fā)區(qū)人民醫(yī)院，是社會(huì)發(fā)展的必然要求，也是開(kāi)發(fā)區(qū)人們的就醫(yī)需求。力爭(zhēng)到2010年，使開(kāi)發(fā)區(qū)在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、居民生活水平等方面趕上山東東部沿海地區(qū)的總體水平，從而在山東西部率先全面進(jìn)入小康社會(huì)，到2020年總體上實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化。圍繞實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展“一個(gè)主題”；堅(jiān)持招商引資和提高服務(wù)與管理水平“兩條工作主線”；培植高新技術(shù)、外經(jīng)外貿(mào)、民營(yíng)經(jīng)濟(jì)“三大亮點(diǎn)”；發(fā)展生物食品、紡織服裝、鋼管、汽車及零部件，“四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)”；努力把開(kāi)發(fā)區(qū)建成對(duì)外開(kāi)放的先導(dǎo)區(qū)，現(xiàn)代工業(yè)的聚集區(qū)，制度創(chuàng)新的先行區(qū)，科技進(jìn)步的示范區(qū)，生態(tài)化的新城區(qū)“五區(qū)”。建立國(guó)家、單位、家庭和個(gè)人責(zé)任明確、分擔(dān)合理的多渠道籌資機(jī)制，實(shí)現(xiàn)社會(huì)互助共濟(jì)。 該意見(jiàn)確定到2020年，覆蓋城鄉(xiāng)居民的基本醫(yī)療衛(wèi)生制度基本建立?？煞奖阒苓吘用窬徒委?，及時(shí)救治，保障人民身體健康。資金來(lái)源：由XX市XX醫(yī)院自籌。近年來(lái)，醫(yī)院業(yè)務(wù)增幅和醫(yī)療輻射范圍已領(lǐng)居市級(jí)醫(yī)院前列。第一章 總 論第一節(jié) 概 述一、項(xiàng)目名稱： XX市XX醫(yī)院病房樓、門(mén)診樓建設(shè)項(xiàng)目二、項(xiàng)目建設(shè)單位： XX市XX醫(yī)院 法定代表人： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 地 址： 三、項(xiàng)目擬建地址： XX市XX醫(yī)院東臨四、可行性研究報(bào)告編制單位第二節(jié) 申報(bào)單位概況XX市XX醫(yī)院是XX市人民醫(yī)院依托總部?jī)?yōu)勢(shì)，在開(kāi)發(fā)區(qū)建立的一所以神經(jīng)內(nèi)外科為特色，集內(nèi)、外、婦、兒等綜合專業(yè)為一體的現(xiàn)代化綜合醫(yī)院，現(xiàn)開(kāi)放床位380張。2008年，XX市XX醫(yī)院被授予市級(jí)文明單位和省級(jí)花園式單位，山東省價(jià)格“誠(chéng)信單位”，監(jiān)護(hù)室護(hù)理團(tuán)隊(duì)獲XX市“三八紅旗手”團(tuán)體稱號(hào)。五、項(xiàng)目建設(shè)期項(xiàng)目建設(shè)期3年。改善了該院患者的醫(yī)療手術(shù)衛(wèi)生條件和就醫(yī)居住環(huán)境。普遍建立比較完善的公共衛(wèi)生服務(wù)體系和醫(yī)療服務(wù)體系，比較健全的醫(yī)療保障體系，比較規(guī)范的藥品供應(yīng)保障體系，比較科學(xué)的醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)管理體制和運(yùn)行機(jī)制，形成多元辦醫(yī)格局，人人享有基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)，基本適應(yīng)人民群眾多層次的醫(yī)療衛(wèi)生需求，人民群眾健康水平進(jìn)一步提高。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，逐步提高籌資水平和統(tǒng)籌層次，縮小保障水平差距，最終實(shí)現(xiàn)制度框架的基本統(tǒng)一。力爭(zhēng)到2010年，使開(kāi)發(fā)區(qū)在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、居民生活水平等方面趕上山東東部沿海地區(qū)的總體水平，從而在山東西部率先全面進(jìn)入小康社會(huì)，到2020年總體上實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化。既定任務(wù)的實(shí)現(xiàn)，離不開(kāi)社會(huì)的基本醫(yī)療衛(wèi)生條件。三、XX市XX醫(yī)院基礎(chǔ)條件完善，能力具備XX市開(kāi)發(fā)區(qū)做為XX市工業(yè)新城建設(shè)的主體和高品味居住區(qū)的龍頭，應(yīng)該配置有一所高檔次、高品味、高技術(shù)水平的醫(yī)院。 該項(xiàng)目建成后，XX市XX醫(yī)院將利用綜合性的基礎(chǔ)設(shè)施、現(xiàn)代化的醫(yī)療設(shè)備和高素質(zhì)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，全面提升開(kāi)發(fā)區(qū)人民的醫(yī)療保健水平，為開(kāi)發(fā)區(qū)的和諧社會(huì)建設(shè)做出更大的貢獻(xiàn)。政策優(yōu)惠、財(cái)政扶持、服務(wù)及時(shí)、以誠(chéng)相待可為投資者提供優(yōu)良的投資環(huán)境。——國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)。建成了兩座110千伏變電站，開(kāi)發(fā)區(qū)熱電廠正在建設(shè)中?！笆濉逼陂g，開(kāi)發(fā)區(qū)已培育發(fā)展了5家省級(jí)以上高新技術(shù)企業(yè)，結(jié)束了開(kāi)發(fā)區(qū)沒(méi)有高新技術(shù)企業(yè)的歷史。建立了疾病預(yù)防控制和傳染病救治體系，抗擊“非典”取得全面勝利。二、地質(zhì)結(jié)構(gòu)該項(xiàng)目場(chǎng)址位于魯西北黃泛平原，土層共分為五層：填土：上部為雜填土，—。京九線縱穿我國(guó)８條東西鐵路干線，邯濟(jì)線與濟(jì)聊館高速公路橫貫京廣、京九、京滬三大南北交通動(dòng)脈。實(shí)現(xiàn)了交換程控化、傳輸數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)立體化的現(xiàn)代化電信網(wǎng)絡(luò)。開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)有變電站3座，正在建設(shè)的2個(gè)，其中110千伏變電站4座，35千伏變電站1座，主變總?cè)萘窟_(dá)45萬(wàn)千伏安，10千伏線路100公里，供電區(qū)域面積70平方公里。第二節(jié) 總圖布置見(jiàn)規(guī)劃平面圖（附件 ）。三、設(shè)計(jì)參數(shù)本工程結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，地下室設(shè)計(jì)的防水等級(jí)為二級(jí)。五、室內(nèi)給水、排水系統(tǒng)⒈給水：室內(nèi)給水有室外給水管網(wǎng)直接供給，市政自來(lái)水管網(wǎng)壓力能滿足生活給水及消防給水壓力要求，屋頂設(shè)一消防水箱，室內(nèi)公共部位設(shè)置室內(nèi)消防栓及滅火器，以滿足室內(nèi)消防要求。四、供電指標(biāo)： 供電電壓采用380/220V，單位電負(fù)荷60VA/㎡，電壓偏差值≤177。第七節(jié) 暖通空調(diào)設(shè)計(jì)方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)：《民用設(shè)計(jì)通則》 JGJ37—87《采暖風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50019—2003 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（采暖居住建筑部分）JGJ26—95二、設(shè)計(jì)范圍： 室內(nèi)采暖系統(tǒng)（包括手術(shù)室、辦公室、病房、樓梯間）三、設(shè)計(jì)參數(shù)：冬季最低氣溫7℃室內(nèi)計(jì)算溫度20℃四、采暖負(fù)荷： 手術(shù)室、辦公室室內(nèi)采暖計(jì)算溫度20℃，衛(wèi)生間溫度16℃，樓梯間16℃，單位采暖負(fù)荷80w/㎡。為最大程度減小對(duì)周圍市容、市貌負(fù)面影響，采取如下措施：夜間10點(diǎn)后停止施工。項(xiàng)目建成后產(chǎn)生生活污水、醫(yī)療污水。第二節(jié) 消 防本設(shè)計(jì)認(rèn)真貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針和有關(guān)安全防火方面的規(guī)定，在總圖布置、消防給水、易發(fā)生火災(zāi)場(chǎng)所的消防措施和建筑設(shè)計(jì)等方面均按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。 消防用水量：按防火規(guī)范室外消火栓用水量20L/S，室內(nèi)消火栓用水量20L/S。噴淋系統(tǒng) ⑴病房火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)按中危險(xiǎn)等級(jí)，Ⅰ級(jí)噴水強(qiáng)度為6L/Min第七章 節(jié) 能第一節(jié) 編制依據(jù)一、法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》《節(jié)約用電管理辦法》《山東省節(jié)約能源條例》《山東省綜合利用資源條例》《山東省節(jié)能檢查辦法》《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于開(kāi)展資源節(jié)約活動(dòng)的通知》《XX市基本建設(shè)和技改投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估審核暫行辦法》二、節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)⑴國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892005⑵國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5017693⑶省標(biāo)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》J107862006⑷《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》⑸建設(shè)部長(zhǎng)143號(hào)令《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》⑹建設(shè)部《關(guān)于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》三、XX市筑節(jié)能設(shè)計(jì)有關(guān)指標(biāo)參數(shù) ⑴XX市采暖天數(shù)110天 ⑵XX市采暖耗煤量指標(biāo)Q= ⑶℃ ⑷XX市采暖房間平均室內(nèi)計(jì)算溫度16℃ ⑸XX市采暖期度日數(shù)1969 ⑹℃ ⑺XX市采暖耗熱量指標(biāo)QH（W/M2）四、本工程建設(shè)采取的節(jié)能措施 ⑴外墻：240厚加氣混凝土砌塊外貼40厚擠塑聚苯板保溫體系 ⑵屋面：屋面采用60厚擠塑聚苯板 ⑶窗戶：采用PVC塑料中空玻璃窗 ⑷外門(mén)：采用鋼化中空玻璃門(mén) ⑸地下室頂板：30厚擠塑板 ⑹非采暖房間隔墻：外抹20厚聚苯板保溫漿料 ⑺門(mén)窗框周邊縫隙做大于20厚發(fā)泡聚氨酯第二節(jié) 能耗指標(biāo)一、水本項(xiàng)目年用水量為224000噸。主要負(fù)責(zé)病房樓建設(shè)過(guò)程中的綜合協(xié)調(diào)和管理工作。 選擇合理的資格預(yù)審方案 A、通過(guò)資格預(yù)審選擇信譽(yù)好、技術(shù)力量強(qiáng)的施工單位。 選擇合理的評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法 如選用合理低價(jià)法、平均報(bào)價(jià)評(píng)標(biāo)法、技術(shù)標(biāo)和經(jīng)濟(jì)標(biāo)綜合評(píng)定的方法及總價(jià)、單價(jià)同時(shí)評(píng)分法。三、簽訂施工承包合同根據(jù)招標(biāo)評(píng)標(biāo)情況，確定預(yù)中標(biāo)單位，公示過(guò)后與中標(biāo)單位簽訂承包合同。，詳見(jiàn)附表1《總投資估算匯總表》。藥品及其他消耗品需5200萬(wàn)元/年。保潔、交通等其他費(fèi)用按營(yíng)業(yè)額的5%計(jì)算。為了分析預(yù)測(cè)項(xiàng)目主要因素發(fā)生變化時(shí)對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，并確定其影響程度，需進(jìn)行敏感性分析。將添補(bǔ)XX市開(kāi)發(fā)區(qū)沒(méi)有配套綜合性醫(yī)院的空白，將徹底改善當(dāng)?shù)氐尼t(yī)療條件，提高開(kāi)發(fā)區(qū)人民的生活質(zhì)量；有利于充分挖掘和發(fā)揮醫(yī)院的潛力和優(yōu)勢(shì)，更方便兼顧不同層次的醫(yī)療需求，來(lái)滿足人民群眾的基本醫(yī)療需求，使得醫(yī)院能全面及時(shí)的盡到“救死扶傷”的職責(zé)；有利于XX市開(kāi)發(fā)區(qū)居民和周邊縣市居民就近治療，及時(shí)救治，保障人民身體健康；項(xiàng)目建成后將改善醫(yī)患人員的醫(yī)療手術(shù)衛(wèi)生條件和就醫(yī)居住環(huán)境。 本項(xiàng)目是社會(huì)公益型項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后，可解決XX市XX醫(yī)院病房及業(yè)務(wù)場(chǎng)所緊張的問(wèn)題，有利于業(yè)務(wù)的進(jìn)一步擴(kuò)大發(fā)展，增加醫(yī)院的社會(huì)服務(wù)力度。改善了患者的醫(yī)療手術(shù)衛(wèi)生條件和就醫(yī)居住環(huán)境。綜上所述本項(xiàng)目社會(huì)效益良好。（2）分析方法項(xiàng)目采用單因素的分析方法，分別考察以上因素提高10%和降低10%時(shí)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和投資回收期的影響程度。第二節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、收益分析該項(xiàng)目建成使用后。，按照當(dāng)?shù)匾?guī)價(jià)3元/立方米。資金由XX市XX醫(yī)院自籌。