【正文】 用品、衛(wèi)生用品都要銷毀、消毒、焚化，以防對(duì)外界造成污染。 ⑹系統(tǒng)控制原理：平時(shí)高位水箱保持兩系統(tǒng)的管網(wǎng)壓力，火災(zāi)初起時(shí)穩(wěn)壓泵啟動(dòng)供水消防水量增大管網(wǎng)，壓力迅速下降管道上電接點(diǎn)壓力表接通報(bào)警可有消防中心啟動(dòng)消火栓泵和自動(dòng)噴淋泵。 第八章 項(xiàng)目實(shí)施及進(jìn)度安排第一節(jié) 項(xiàng)目管理 為加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工作的管理，特成立XX市XX醫(yī)院病房樓、門診樓建設(shè)小組，下設(shè)籌建辦公室，辦公室設(shè)在醫(yī)院基建科。項(xiàng)目投資額大，工期緊、施工難度大，故對(duì)施工單位要求高，原則上應(yīng)采用詳細(xì)的資格預(yù)審評(píng)審方式，通過(guò)對(duì)施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、對(duì)本項(xiàng)目的人員架構(gòu)、施工機(jī)械的配置、類似施工經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)信譽(yù)等詳細(xì)的評(píng)審來(lái)合理地確定施工單位。 ⑴建筑工程費(fèi)：（詳見附表11），其中A、病房樓項(xiàng)目土建及水電工程 38000m21500元/m2=5700萬(wàn)元消防工程 38000m270元/m2=266萬(wàn)元裝飾工程 38000m2150元/m2=570萬(wàn)元 B、門診樓項(xiàng)目：土建及水電工程 12000m21400元/m2=1680萬(wàn)元消防工程 12000m275元/m2=90萬(wàn)元裝飾工程 12000m2150元/m2=180萬(wàn)元 區(qū)內(nèi)配套工程費(fèi) 50000m2100元/m2=500萬(wàn)元 ⑵設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：（詳見附表12） ⑶工程建設(shè)其他費(fèi)用：（詳見附表114） ⑷基本預(yù)備費(fèi)： （8986+4170+）3%= 維護(hù)費(fèi)用按照固定資產(chǎn)折舊費(fèi)的40％估算。第十二章 社會(huì)效益評(píng)價(jià)項(xiàng)目建成后可緩解XX市XX醫(yī)院病房和業(yè)務(wù)場(chǎng)所緊張的現(xiàn)狀，有利于今后業(yè)務(wù)的進(jìn)一步擴(kuò)大發(fā)展，增加醫(yī)院的醫(yī)療收入。經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益十分明顯，有利于醫(yī)院提高公共衛(wèi)生服務(wù)水平，為構(gòu)建和諧XX市，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)又好又快發(fā)展做出更大貢獻(xiàn)。（3）分析結(jié)果該項(xiàng)目作了所得稅前全部投資的敏感性分析，%，其結(jié)果見敏感性分析表。取暖面積5萬(wàn)平方米，按當(dāng)?shù)匾?guī)價(jià)20元/平方米，共計(jì)100萬(wàn)元。 其他費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 B、對(duì)于技術(shù)要求簡(jiǎn)單，施工單位難度不大，投資額小的項(xiàng)目資格預(yù)審方案。加強(qiáng)用水設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)，杜絕長(zhǎng)流水現(xiàn)象的發(fā)生。是外設(shè)250立方米地下消防水池，消火栓和噴淋系統(tǒng)共用，地下室設(shè)兩臺(tái)水泵一用一備。所以醫(yī)院將建設(shè)污水處理站。四、綜合布線系統(tǒng)：辦公室、業(yè)務(wù)室均設(shè)置微機(jī)信息插座。第六節(jié) 電氣安裝設(shè)計(jì)方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：⒈《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 JGJ37—87⒉《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50034—2004⒊《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50057—94（2001年版）⒋《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50054—1995⒌《民用建筑電器設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16—1992⒍《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50311—2000⒎《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》G50200—1994二、設(shè)計(jì)范圍：⒈建筑照明、配電系統(tǒng)。建筑做法與裝飾：外墻底層采用干掛高級(jí)花崗巖石材及玻璃幕墻，大面積外墻粘貼霹靂面磚。：XX市區(qū)污水處理設(shè)施：污水處理廠一處，日處理污水5萬(wàn)噸，在建的二期工程完工后，可日處理污水10萬(wàn)噸。京九開通后，每天有22對(duì)客車從此經(jīng)過(guò)，110列貨車在此組編。環(huán)保、民政福利、社會(huì)救助等各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)普遍得到發(fā)展。2001年，2005年可達(dá)到6200萬(wàn)美元，%?！笆濉逼陂g，XX市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和市直有關(guān)部門的大力支持下，堅(jiān)持以“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局，按照“以工業(yè)為主，以吸引外資為主，以出口創(chuàng)匯為主，致力于發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)”的發(fā)展方針，解放思想，改革創(chuàng)新，干事創(chuàng)業(yè)，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)取得了持續(xù)、快速、健康、協(xié)調(diào)發(fā)展，使開發(fā)區(qū)的綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著增強(qiáng)，城市建設(shè)步伐加快，人民生活水平進(jìn)一步改善，已成為全市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)最快的區(qū)域。XX市XX醫(yī)院是一所以神經(jīng)外、內(nèi)科為重點(diǎn)?？疲本?、內(nèi)、外、婦、兒、康復(fù)、五官科為一體的現(xiàn)代化醫(yī)院，該醫(yī)院擁有臨床醫(yī)技科室40個(gè)，職工320人，其中主任醫(yī)師23人，副主任醫(yī)師32人，碩士研究生36人，留學(xué)2人。 XX市XX醫(yī)院是XX市人民醫(yī)院在開發(fā)區(qū)建立的一所以神經(jīng)外科、神經(jīng)內(nèi)科為特色的現(xiàn)代化?？漆t(yī)院，也是一所集內(nèi)科、骨科、婦產(chǎn)科、普外科、兒科、五官科、康復(fù)科為一體的現(xiàn)代化綜合醫(yī)院。縣級(jí)醫(yī)院作為縣域內(nèi)的醫(yī)療衛(wèi)生中心，主要負(fù)責(zé)以住院為主的基本醫(yī)療服務(wù)及危重急癥病人的搶救，并承擔(dān)對(duì)鄉(xiāng)村衛(wèi)生機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)技術(shù)指導(dǎo)和鄉(xiāng)村衛(wèi)生人員的進(jìn)修培訓(xùn)工作。在《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2007年本)》中為國(guó)家鼓勵(lì)類建設(shè)項(xiàng)目。該醫(yī)院基礎(chǔ)設(shè)施健全，大型設(shè)備配置高檔，擁有16排CT、DSA、GE螺旋CT、PHILIPS彩超、OLYMPUS電子胃鏡、PHILIPSC型臂、LEKSELL腦立體定向儀、影像PACS系統(tǒng)、大型高壓氧艙及一大批先進(jìn)的康復(fù)醫(yī)療設(shè)備。三、環(huán)境保護(hù)措施 本項(xiàng)目產(chǎn)生的生活垃圾每天由密封車送到XX市垃圾處理廠集中處理，產(chǎn)生的醫(yī)療垃圾由XX市優(yōu)藝環(huán)保有限公司每天收集統(tǒng)一處理，生活及醫(yī)療污水經(jīng)醫(yī)院污水處理站集中處理后，可達(dá)標(biāo)排放，對(duì)周圍環(huán)境不產(chǎn)生污染。第二節(jié) 申請(qǐng)報(bào)告研究的范圍項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性；建設(shè)規(guī)模；建設(shè)地點(diǎn)和建設(shè)條件；建設(shè)方案；環(huán)境保護(hù)與節(jié)能；項(xiàng)目實(shí)施方案與進(jìn)度安排；投資估算及資金籌措；社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)。有條件的地區(qū)要采取多種方式積極探索建立城鄉(xiāng)一體化的基本醫(yī)療保障管理體系。按每平方公里平均居住3000人計(jì)算，三年內(nèi)開發(fā)區(qū)安置就業(yè)人口近10萬(wàn)人，加上新建高檔住宅區(qū)及衛(wèi)星城建設(shè)的迅速發(fā)展，三年內(nèi)開發(fā)區(qū)突破20萬(wàn)人口居民數(shù)量已成定局，完善的功能配套設(shè)施是必須的，建設(shè)一所設(shè)施功能齊全、設(shè)計(jì)設(shè)備先進(jìn)、業(yè)務(wù)水平較高的綜合醫(yī)院已是形勢(shì)必然?！　X市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是經(jīng)山東省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的省級(jí)開發(fā)區(qū)，位于XX市區(qū)東側(cè)，1995年10月8日正式啟動(dòng)，轄區(qū)面積90平方公里，規(guī)劃區(qū)面積約42平方公里，總?cè)丝?萬(wàn)人。自2001年以來(lái)，年平均增長(zhǎng)30%，2005年，完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資18億元，%。——各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)全面繁榮和發(fā)展。三、氣象根據(jù)XX市氣象部門提供的資料，XX市屬暖溫大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，具體氣象資料數(shù)據(jù)如下：風(fēng)向：常年主導(dǎo)風(fēng)向：　　SSW冬季主導(dǎo)風(fēng)向：　　ENE夏季主導(dǎo)風(fēng)向：　　SSW風(fēng)速：最大風(fēng)速：　　　?。疭冬季平均風(fēng)速：　　／S夏季平均風(fēng)速：　?。疭氣溫：年平均氣溫：　　　℃極端最高氣溫：　　℃極端最低氣溫：　　℃相對(duì)溫度：最冷月平均相對(duì)溫度：　　54%最熱月平均相對(duì)濕度：　　73%全年平均相對(duì)濕度：　　　56%降水量年平均降水量：　　　600mm年最大降水量：　　　日最大降水量：　　　時(shí)最大降水量：　　　190mm最大積雪厚度： 　190mm最大凍土厚度： 44mm四、交通運(yùn)輸通訊條件XX市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)交通便利，公路四通八達(dá)。五、公用工程條件XX市供水、供熱、供氣、治污等市政建設(shè)取得重大進(jìn)展，城市功能有了質(zhì)的提高，城市管理不斷加強(qiáng)，城鄉(xiāng)面貌明顯改觀，水利、交通、能源、道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)正在逐步加強(qiáng)。該項(xiàng)目未做詳細(xì)地質(zhì)勘察，項(xiàng)目承辦單位未提供地質(zhì)資料，但據(jù)承辦單位介紹，本項(xiàng)目區(qū)址內(nèi)地質(zhì)情況可以滿足多層建筑要求。四、結(jié)構(gòu)概況本工程病房樓為現(xiàn)澆樓板框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下室四周為現(xiàn)澆混凝土擋土墻，基礎(chǔ)采用滿堂筏板基礎(chǔ)，主體十二層，地下室一層，；門診樓采用框架結(jié)構(gòu)，擬建設(shè)四層，基礎(chǔ)為條形混凝土基礎(chǔ)。六、消防用設(shè)備等重要負(fù)荷：屋頂消防水箱處設(shè)穩(wěn)壓泵，穩(wěn)壓泵電源為二級(jí)負(fù)荷，采用雙回路電源，末端自動(dòng)切換方式。產(chǎn)生的醫(yī)療垃圾由XX市優(yōu)藝環(huán)保有限公司每天收集統(tǒng)一處理，對(duì)周圍環(huán)境不產(chǎn)生污染。五、建筑結(jié)構(gòu)部分該項(xiàng)目病房樓框剪結(jié)構(gòu)，門診樓為磚混結(jié)構(gòu)，病房樓和門診樓的非承重墻體材料均為240厚加氣混凝土砌塊，樓板為鋼筋混凝土現(xiàn)澆板。 ⑷在各報(bào)警閥控制的最不利點(diǎn)處設(shè)試水裝置，其他各層最不利點(diǎn)處設(shè)試驗(yàn)閥門。對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)從信譽(yù)、實(shí)力、資質(zhì)等方面擇優(yōu)考慮。 (2)可調(diào)價(jià)：指合同總價(jià)或者單價(jià)，在合同實(shí)施期內(nèi)根據(jù)合同約定的辦法調(diào)整，即在合同的實(shí)施過(guò)程中可以按照約定，隨資源價(jià)格等因素的變化而調(diào)整的價(jià)格，又分可調(diào)總價(jià)和可調(diào)單價(jià)。門診100元/人次，住院430元/床。100%=%；②產(chǎn)值利潤(rùn)率：247。在《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2007年本)》中為國(guó)家鼓勵(lì)類建設(shè)項(xiàng)目。符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃要求。盈虧平衡率=年固定成本/（年銷售收入－年可變成本年銷售稅金及附加） =（）100% =%盈虧平衡點(diǎn)=%=(萬(wàn)元)根據(jù)以上計(jì)算可得出，%的生產(chǎn)能力，即可保本經(jīng)營(yíng)。日 =營(yíng)業(yè)收入=門診收入+住院收入。工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的直接成本費(fèi)由發(fā)包方實(shí)報(bào)實(shí)銷，再按合同的約定的方式另外支付給承包商相應(yīng)報(bào)酬。本工程原則上采用公開招標(biāo)方式，選擇實(shí)力強(qiáng)，信譽(yù)高，技術(shù)力量良好的施工企業(yè)。 移動(dòng)滅火器配置：均按中級(jí)危險(xiǎn)A類火災(zāi)，滅火器類型為干粉滅火器，設(shè)置于專用滅火器箱。 消防栓系統(tǒng)：由市政給水及消防水箱保證給水量和水壓。根據(jù)《醫(yī)療廢物分類目錄》，對(duì)醫(yī)療廢物實(shí)施分類管理，及時(shí)分類收集醫(yī)療廢物： ①根據(jù)醫(yī)療廢物的類別，將醫(yī)療廢物分置于符合《醫(yī)療廢物專用包裝物、容器的標(biāo)準(zhǔn)和警示標(biāo)識(shí)的規(guī)定》的包裝物或者容器內(nèi)； ②在盛裝醫(yī)療廢物前，應(yīng)當(dāng)對(duì)醫(yī)療廢物包裝物或者容器進(jìn)行認(rèn)真檢查，確保無(wú)破損、滲漏和其它缺陷； ③感染性廢物、病理性廢物、損傷性廢物、藥物性廢物及化學(xué)性廢物不能混合收集。八、雷與接地： 依據(jù)XX市氣象資料及防雷規(guī)范，該建筑為一級(jí)防雷、屋頂設(shè)避雷線，利用柱子做引下線，引至基礎(chǔ)接地處，弱電接地線，進(jìn)入建筑物金屬管道。二、設(shè)計(jì)依據(jù)：⒈《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 JGJ37—87⒉《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ16—87（2001年版）⒊《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50015—2003三、室外給水： 室外給水引自市政自來(lái)水閥，室外給水管與室外消防給水管合用，采用給水鑄鐵管、直埋方式敷沒，規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)置室外消防栓。 地震設(shè)防烈度 根據(jù)建設(shè)部建抗（1993）13號(hào)《關(guān)于執(zhí)行“中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖（1990）”有關(guān)規(guī)定的通知》和省建抗（1993）44號(hào)《關(guān)于抗震設(shè)防烈度有關(guān)規(guī)定的通知》，據(jù)建筑抗震高計(jì)規(guī)范（GB500112001