二手房出售合同標(biāo)準(zhǔn)范本(完整版)
【正文】 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十一條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。該房屋具體狀況如下： (一) 座落在______市_____區(qū)_______(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型為_(kāi)________________,建筑面積＿＿＿平方米，土地使用面積為_(kāi)____平方米, 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整(大寫(xiě)：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)，作為購(gòu)房定金。（2）甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付 首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人 民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方?！ 〖追轿窗匆?guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：__________________________________ 第七條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。3. 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。B、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之＿＿＿支付違約金。其補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件經(jīng)雙方簽章均為本合同不可分割的部分與本合同同具法律效力。見(jiàn) 證 方：_____________________二、甲乙雙方協(xié)商一致，合同簽定后七天內(nèi)，辦理物業(yè)交割手續(xù)。用一些事情，總會(huì)看清一些人。學(xué)習(xí)參考。既糾結(jié)了自己，又打擾了別人。四、該房屋交易中所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。附件一：房屋平面圖（與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致）附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議其中甲方產(chǎn)權(quán)人執(zhí)＿＿＿份，乙方購(gòu)房者執(zhí)＿＿＿份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起＿＿＿日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定
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