【正文】 有時(shí)候覺得自己像個(gè)神經(jīng)病。甲方逾期交付房屋超過＿＿＿日，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同?！　? 第八條 登記過戶手續(xù)辦理甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起＿＿＿日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。上述定金在乙方＿＿＿付款時(shí)充抵房款。第二條 權(quán)利保證約定 第五條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 □甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 第九條 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。其中甲方產(chǎn)權(quán)人執(zhí)＿＿＿份，乙方購房者執(zhí)＿＿＿份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。四、該房屋交易中所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。學(xué)習(xí)參考。二、甲乙雙方協(xié)商一致，合同簽定后七天內(nèi)，辦理物業(yè)交割手續(xù)。其補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件經(jīng)雙方簽章均為本合同不可分割的部分與本合同同具法律效力。3. 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。（2）甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付 首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人 民幣_(tái)___________元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。該房屋具體狀況如下：　　(一) 座落在______市_____區(qū)_______(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型為_________________,建筑面積＿＿＿平方米，土地使用面積為_____平方米, 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。C、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價(jià)款的百分之＿＿＿支付違約金。努力過后，才知道許多事情，堅(jiān)持堅(jiān)持，就過來了。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺