【正文】 其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室，為_______結構。、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。二手房買賣定金合同協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。在乙方與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買賣合同》后，該意向金轉為乙方購房款的一部分；在本協(xié)議第三條規(guī)定的預訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。四、違約責任：甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。第二條 甲方保證該房屋可進行市場交易，手續(xù)齊全；房產(chǎn)無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。第五條 在本合同的第四條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金；乙方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權要求甲方返還已收取的定金。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：)，該房屋建筑面積為：平方米，產(chǎn)權人：。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。第五條生效及其他本協(xié)議一式_________份。第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。第八條 有下列情形的，甲方應雙倍返還已收取的定金給乙方。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。房地產(chǎn)證號為：________________________。第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為。第六條 交易定金該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。(16)抵押登記費。(24)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)。第十一條 房地產(chǎn)交付賣方應當于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產(chǎn)證后_____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：。第二十條 合同數(shù)量及持有本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。第十六條 不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。上述________________________項由買方支付。(18)授權委托公證費。(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： _____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。本合同簽訂后______日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。登記建筑面積為：____________平方米。要求乙方以未付款項為基數(shù)，按每日_____的比例向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。甲方(蓋章)：________________乙方(簽字)：_______________經(jīng)紀人(簽章)：__________________日期：____________日期：_____________第五篇：二手房買賣定金合同 2篇甲方：（出售方）身份證號碼：乙方：（預購方）身份證號碼：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。