淺談工程項目建設中的施工索賠(完整版)
【正文】 同時不能充分考慮和明確各種因素對工程建設的影響，致使施工合同在履行中出現(xiàn)這樣那樣的矛盾，例如在工程招標時，由于對工程施工的地質(zhì)情況掌握不足或因時間緊迫，在工程招投標時根本無法了解清楚，工程中標后簽訂施工合同的也忽視這方面的因素或說明，由此可能導致如承包商在施工基礎開挖土方時，發(fā)現(xiàn)劣質(zhì)土或不能滿足地基承載力要求的其它因素，需要進行處理才能滿足基礎的施工條件?！ ≡诠こ探ㄔO中施工索賠是經(jīng)常發(fā)生的，其主要原因有： 設計方面 隨著社會的發(fā)展，科技時代的到來，人們對生活、居住、工作等環(huán)境條件不斷提出新的要求，各種各樣的新工藝、新技術層出不窮，建設單位（業(yè)主）為滿足社會日益增長的物資和精神需要，對工程項目建設的質(zhì)量、功能要求也越來越高，越來越完善，給設計出盡善盡美的施工圖，帶來一定的難度。但在實際履行中，往往因一些意見分歧和經(jīng)濟利益驅(qū)動人為因素，不嚴格執(zhí)行合同文件。根據(jù)工程建設的特點和索賠的內(nèi)容，施工索賠大致有以下幾方面： 索賠的當事人（施工合同是簽訂的當事人）即發(fā)包方（業(yè)主）與承包商之間的索賠。但索賠并不是滿天要價和任意賠償，索賠是“邊緣科學”，科學就是尊重客觀規(guī)律，就是實事求是，按客觀事實辦事。任何對在中期付款中發(fā)生索賠事件擱置不處理，都會影響到工程項目建設的工期、質(zhì)量和工程結(jié)算以及責任劃分、質(zhì)量處理、利息和預期利潤補償?shù)鹊??！ 」芾碣M：因索賠事件發(fā)生，額外增加的現(xiàn)場管理和公司（總部）管理費。此索賠事件的依據(jù)是雙方簽訂的施工合同和招標文件以及圖紙會審和業(yè)主或代理人的簽證單。 在市場經(jīng)濟體制的建筑市場中，做好施工索賠工作對控制建筑成本，挽回經(jīng)濟損失，加強工程項目建設施工計劃和施工合同管理，提高工程造價人員的業(yè)務能力和工程項目建設施工文檔管理水平，有著重要的意義和促進作用?！ 【帉懲暾途哂姓f服力的索賠報告，也是索賠成功的關鍵?！ ∷髻r費用計算： l、索賠費用=工程結(jié)算造價一工程預算造價（或合同價） 索賠費用＝每個或每類索賠事件的索賠費用之和＝∑索賠費用a、b、c… 把握索賠機會，找準索賠事實和充分的索
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