項(xiàng)目投資管理概述(完整版)
【正文】 選方案的互斥選擇決策中，選用內(nèi)部報(bào)酬率超過(guò)資金成本或必要報(bào)酬率最高的投資項(xiàng)目。若對(duì)一組互斥方案進(jìn)行選擇，采納凈現(xiàn)值最大的方案。 每年經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金凈流量相等 投資回收期=初始投資額247。主要區(qū)別：是否考慮貨幣時(shí)間價(jià)值 是否利于方案評(píng)價(jià)的客觀性、是否利于反映現(xiàn)金流動(dòng)狀況 4. 現(xiàn)金流量估計(jì)應(yīng)注意的問(wèn)題（1）注意附加效應(yīng)（2）區(qū)分相關(guān)成本和非相關(guān)成本（3）不要忽視機(jī)會(huì)成本（4）對(duì)凈營(yíng)運(yùn)資金的影響（5）通貨膨脹的影響 （6）利息費(fèi)用的處理方法第三節(jié) 項(xiàng)目投資決策的基本方法一、項(xiàng)目投資決策評(píng)價(jià)的主要指標(biāo)及分類資本預(yù)算的評(píng)價(jià)是指企業(yè)運(yùn)用一定的評(píng)價(jià)方法來(lái)確定投資項(xiàng)目的凈收益。二、項(xiàng)目投資計(jì)算期三、項(xiàng)目投資資金的確定及投入方式：原始總投資，投資總額四、項(xiàng)目投資的特點(diǎn)：投資規(guī)模較大，回收時(shí)間較長(zhǎng)；風(fēng)險(xiǎn)較大；項(xiàng)目投資的次數(shù)較少；項(xiàng)目投資決策必須嚴(yán)格遵守相應(yīng)的投資程序。為了實(shí)現(xiàn)企業(yè)價(jià)值最大化目標(biāo)，企業(yè)在進(jìn)行資本預(yù)算決策時(shí)，必須選擇那些收益大于或等于企業(yè)資本成本的投資項(xiàng)目。（1）建設(shè)期現(xiàn)金流量（初始現(xiàn)金流量） ：土地使用費(fèi)用支出、固定資產(chǎn)上的投資、流動(dòng)資產(chǎn)上的投資、其他方面的投資、原有固定資產(chǎn)的變價(jià)收入 （2）營(yíng)業(yè)期現(xiàn)金流量：（考慮了所得稅與折舊對(duì)現(xiàn)金流量的影響）每年現(xiàn)金凈流量(NC
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