項目投資管理概述-預覽頁
【正文】 應該考慮借款利息，所以必須加上該年的利息支出每年現(xiàn)金凈流量(NCF)＝銷售收入－付現(xiàn)成本－所得稅＋該年回收額＋該年利息費用＝該年凈利潤＋該年折舊＋該年攤銷額＋該年回收額＋該年利息費用3. 現(xiàn)金流量與會計利潤的區(qū)別與聯(lián)系聯(lián)系：現(xiàn)金凈流量與利潤在質(zhì)上沒有根本的區(qū)別，在項目整個有效期內(nèi)，二者總額相等。在貼現(xiàn)現(xiàn)金流量評價方法中，主要采用的指標有凈現(xiàn)值、內(nèi)部報酬率和獲利指數(shù)。：正指標，反指標：絕對量指標，相對量指標：主要指標，次要量指標和輔助指標：簡單指標，復雜指標二、非貼現(xiàn)投資評價方法（1）投資回收期法(PP)投資回收期指通過項目的凈現(xiàn)金流量來收回初始投資的現(xiàn)金所需要的時間，一般以年為單位。（2）會計賬面收益率（ARR）會計賬面收益率是評價投資項目優(yōu)劣的一個靜態(tài)指標,是指投資項目年平均凈收益與該項目平均投資額的比率。 影響凈現(xiàn)值大小的因素：項目的現(xiàn)金流量、資本成本或投資最低收益率 凈現(xiàn)值的評價標準：如果一組獨立備選方案進行選擇，凈現(xiàn)值大于零表示收益彌補成本后仍有利，可以采納；凈現(xiàn)值小于零的，表明其收益不足以彌補成本，不能采納。 (IRR)內(nèi)含報酬率是指能夠使未來現(xiàn)金流入量的現(xiàn)值等于未來現(xiàn)金流出量現(xiàn)值的貼現(xiàn)率，或者說是使投資項目凈現(xiàn)值為零的貼現(xiàn)率。6 / 6
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1