【正文】 技術條件好、實力強的武漢市爆破公司實施爆破。投資決策是生產(chǎn)環(huán)節(jié)的重要過程。要實事求是，注重對數(shù)據(jù)資料的分析和運用，不能靠拍腦袋來決定是關重大的投資決策方案。 選擇投資方向 制定投資方案 在決定投資方向之后，就要著手制定具體的投資方案，并對方案進行可行性論證。 狹義的投資決策就是指決定投資項目這個環(huán)節(jié)。 6 （二）投資決策分析 ? 投資決策分析就是對各種建設投資方案進行綜合分析。 為什么要進行投資決策分析？ 企業(yè)的各級決策者經(jīng)常要面臨與資本投資相關的重大決策。 ? ，因此，投資決策存在著風險和不確定性。 其中： （ 1） 投資規(guī)模決策分析 ? 社會的發(fā)展要求盡可能多地進行固定資產(chǎn)投資。 其中： （ 2） 投資方向決策分析 ? 投資方向決策分析就是以經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略為指導，根據(jù)國民經(jīng)濟有計劃按比例發(fā)展的客觀要求，確定固定資產(chǎn)投資在國民經(jīng)濟各部門、各地區(qū)之間的分配比例。 在西方，生產(chǎn)性項目一般由私人投資，采用財務報表分析法、償還期法和目前被認為是最有效的現(xiàn)金流量貼現(xiàn)方法進行企業(yè)財務評價；非生產(chǎn)性的公共工程項目一般由政府投資、評價方法采用成本效益分析或多目標決策。 （ 例如，對大型水利工程項目進行投資決策分析時，可能涉及防洪、發(fā)電、航運、灌溉、水產(chǎn)、旅游、治沙、防堿、治澇等方面，要從政治、社會、經(jīng)濟、技術和生態(tài)環(huán)境諸方面進行綜合評價。包括擬建項目的地點選擇 、方案確定 、項目的必要性、技術上的可行性、經(jīng)濟上的合理性等重大問題作出判斷和決定。它可以減少項目選擇的盲目性，為下一步可行性研究打下基礎。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為 177。其中，跨地區(qū)、跨行業(yè)的建設項目以及對國計民生有重大影響的項目、國內(nèi)合資建設項目，應由有關部門和地區(qū)聯(lián)合提出； 中外合資、合作經(jīng)營項目，在中外投資者達成意向性協(xié)議書后，再根據(jù)國內(nèi)有關投資政策、產(chǎn)業(yè)政策編制項目建議書；大中型和限額以上擬建項目上報項目建議書時，應附初步可行性研究報告。 項目建議書編報要求 項目建議書格式 項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別 ? 常常，項目建議書的批復是可行性研究報告的重要依據(jù)之一；可行性研究報告是項目建議書的后續(xù)文件之一。 10%；相應地，融資方案也要詳細，每年的建設投資要落到實處，有銀行貸款的項目，要有銀行出具的資信證明。項目建議書和初步可行性研究報告經(jīng)批準后，才可進行以可行性研究為中心的各項工作。 可行性研究報告的用途 ?用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告 此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發(fā)等實際運作方案。 ?用于銀行貸款的可行性研究報告 商業(yè)銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審 ,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。 在上述五種可研中，第 (2)(4)(5)準入門檻最高，需要編寫單位擁有工程咨詢資格，該資格由國家發(fā)展和改革委員會頒發(fā)，分為甲級、乙級、丙級三個等級。 ? 項目評估（ Project Evaluation）就是在直接投資活動中，在對投資項目進行可行性研究的基礎上，從企業(yè)整體的角度對擬投資建設項目的計劃、設計、實施方案進行全面的技術經(jīng)濟論證和評價，從而確定投資項目未來發(fā)展的前景。 （ 4）項目評估 ?建設條件評估 資源是否清楚，以礦產(chǎn)資源為原料的項目，是否具備相關機構批準的資源儲量、品位、開采價值的報告；工程地質(zhì)、水文地質(zhì)是否適合投資建廠；原材料、燃料、動力等供應是否有可靠來源，是否有供貨協(xié)議；交通運輸是否有保證，運距是否經(jīng)濟合理；協(xié)作配套項目是否落實；環(huán)境保護是否有治理方案；購進成套項目是否經(jīng)過多方案比較，是否選擇最優(yōu)方案；投資廠址選擇是否合理。主要計算分析全部投資回收期、投資利潤率、投資利稅率、資本金利率、財務凈現(xiàn)值、財務凈現(xiàn)值率、財務內(nèi)部收益率等評價指標；項目清償能力分析。 （ 5）項目審批 項目審批程序和內(nèi)容 城建局 項目可行性研究與項目評估的比較 比 較 項目可行性研究 項目評估 研究內(nèi)容原則方法 基本相同 基本相同 時間安排 在前 在后，但可向前延伸參與項目建議書，向后延伸到項目后評估 側(cè)重點 傾向于技術分析 財務和社會經(jīng)濟效果分析 考慮因素 微觀角度 宏觀角度 立足點 站在擬建項目的角度研究 由不同的專家從不同的角度審查 簡繁程度 徹底全面研究選擇最優(yōu)方案 審查取消、同意或修正方案 研究單位 投資主體委托工程咨詢機構 審批單位或銀行委托工程咨詢機構 二、項目可行性研究 初步可行性研究之后，確定本期建設規(guī)模和建設期限、 落實選用設備和取得環(huán)境保護部門的批件、落實工程建設條件及投資控制指標經(jīng)濟分析、資金來源等。 可行性研究的目的是用最小的代價在盡可能短的時間內(nèi)確定問題是否能夠解決。 前言： 可行性研究是 20世紀 30年代出現(xiàn)的一門新科學。對投資決策者來說，可行性研究報告是方案評估、投資決策的依據(jù)和基礎，因此要懂得其具體做法，以便有效地運用可行性研究結果進行科學決策。 可行性研究報告圖解 項目可行性研究的階段 （ 1） 階段劃分 一個工程建設項目開發(fā)建設全過程，大體可分為三個時期，即建設前期（投資前期）、建設時期（投資時期）和生產(chǎn)時期。 10% 鑒別投資方向，尋找投資機會，提出建議書 專題研究，篩選方案，確定初步可行性 深入細致技術經(jīng)濟論證，重點財務效益、經(jīng)濟效益分析，多方案比較，確定可行性 初步可行性研究 機會研究 詳細可行性研究 30% %1% %% 1%3% 13個月 46個月 812個月 20% 可行性研究各階段要求 （ 1）機會研究階段 ? 該階段的主要任務是 為工程建設項目投資方向提出建議 ，即在一定的地區(qū)和部門內(nèi)，以自然資源和市場的調(diào)查預測為基礎，尋找最有利的投資機會。 在此階段中必須研究以下內(nèi)容： (1)自然資源條件； (2)項目在國民經(jīng)濟發(fā)展中與現(xiàn)有的地區(qū)工業(yè)布局的關系； (3)項目的資產(chǎn)在國內(nèi)外市場的需求量與發(fā)展前景； (4)項目的建設在發(fā)展水平、勞力、資本、自然資源和經(jīng)濟條件方面與我國大致相似的國家和地區(qū)中成功或失敗的經(jīng)驗； 將一個項目由意向變成投資建議，叫機會研究。一般來說，機會研究受到政府的支持和鼓勵。 （ 1）機會研究階段 （ 2）初步可行性研究 ? 亦稱“預可行性研究”或“前可行性研究”。但是那些不需要進行機會研究的項目，如改建和擴建，就可以直接進行初步可行性研究。在初步可行性研究中，如果認為某些部分對項目取舍具有決定性作用，則可以對這一部分進行獨立的專題研究，有的叫輔助研究。所以雖然名為輔助研究，實為關鍵性研究。 在初步可行性研究階段對以下內(nèi)容進行粗略的審查：市場和生產(chǎn)能力；材料供應狀況；建廠地區(qū)和廠址；項目設計；管理費；人力；項目進度；項目財務分析等。凡實行可行性研究的項目，都必須經(jīng)歷這一階段。要協(xié)調(diào)各方面的關系，進行綜合平衡，是投資和生產(chǎn)費用降低到最低限度。 詳細可行性研究對項目所需的投資和生產(chǎn)費用的計算，誤差允許在 177。 項目評價報告是進行項目評價和投資決策的依據(jù)。 ? 項目評估是由投資決策部門組織或授權于建設銀行、投資銀行、工程咨詢公司或有關專家 ,代表國家對上報的建設項目可行性研究報告進行全面的審核和再評價。一般來說，各階段研究的內(nèi)容由淺到深，項目投資和成本估算的精度要求由粗到細逐步提高，工作量由小到大，因而研究工作所需時間也逐漸增加。如對于小規(guī)模和工藝技術成熟或不太復雜的工程項目，就可直接作可行性研究；對于已進行過初步可行性研究的項目，認為有把握就可據(jù)以作出投資決策?？尚行匝芯繄蟾?，是項目建設程序中十分重要的階段，必須達到規(guī)定要求，為組織審查、咨詢金融等單位評估提供政策、技術、經(jīng)濟、科學的依據(jù)，為投資決策提供科學依據(jù)。其他行業(yè)建設項目可行性研究的內(nèi)容，可以參照工業(yè)項目要求，結合行業(yè)特點具體制定。 （ 4） 建廠條件和廠址方案 ； 1）建廠的地理位置、氣象、水文、地質(zhì)、地形條件和社會經(jīng)濟狀況； 2）交通、運輸及水、電、氣的狀況和發(fā)展趨勢； 3）廠址比較與選擇意見。 （ 7） 企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓 （估算數(shù)）。 2）生產(chǎn)流動資金的估算； 3）資金來源，籌措方式及貸款的償付方式。 編制工業(yè)建設項目可行性研究報告的主要內(nèi)容： 聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織（ UNIDO） 《 工業(yè)可行性研究編制手冊 》規(guī)定的工業(yè)項目可行性研究報告的內(nèi)容。對產(chǎn)品要詳細地加以敘述，對發(fā)起人要連同他們對項目感興趣的理由加以審定。 聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織（ UNIDO） 《 工業(yè)可行性研究編制手冊 》規(guī)定的工業(yè)項目可行性研究報告的內(nèi)容。 ?容真實 ?？尚行匝芯渴峭顿Y決策前的活動。論證性是可行性研究報告的一個顯著特點。國務院各部門直屬及下放、直供項目的可行性研究報告，上報前要征求所在省、區(qū)、市的意見。建設單位可進行下列工作： （ 1）用地方面，開始辦理征地、拆遷安置等手續(xù)。 （三）項目評估 ? 項目評估報告，是專業(yè)評估人員根據(jù)項目主辦單位提供的項目可行性研究報告，通過對目標項目的全面調(diào)查、綜合分析和科學判斷，確定目標項目是否可行的技術經(jīng)濟文書。項目評估是在項目主辦單位可行性研究的基礎上進行的再研究，其結論的得出完全建立在對大量的材料進行科學研究和分析的基礎之上。同時要使用科學的方法，在評估工作中，注意全面調(diào)查與重點核查相結合，定量分析與定性分析相結合，經(jīng)驗總結與科學預測相結合，以保證相關項目數(shù)據(jù)的客觀性、使用方法的科學性和評估結論的正確性。在這方面它要重點評估兩個子指標： １．項目的投資方向。如果項目缺乏建設的技術、經(jīng)濟或其他物質(zhì)基礎，那么一切都是空話。 ?經(jīng)濟的合理性 。 2023/3/282023/3/28Tuesday, March 28, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023/3/282023/3/282023/3/282023/3/283/28/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023/3/282023/3/282023/3/282023/3/28 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023/3/282023/3/282023/3/28Tuesday, March 28, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/3/282023/3/28March 28, 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023/3/282023/3/282023/3/28Mar2328Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 3月 28日星期二 2023/3/282023/3/282023/3/28 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于