項(xiàng)目投資管理概述-全文預(yù)覽
【正文】 投資資金的確定及投入方式：原始總投資，投資總額四、項(xiàng)目投資的特點(diǎn)：投資規(guī)模較大，回收時(shí)間較長(zhǎng)；風(fēng)險(xiǎn)較大；項(xiàng)目投資的次數(shù)較少；項(xiàng)目投資決策必須嚴(yán)格遵守相應(yīng)的投資程序。第四章 項(xiàng)目投資管理第一節(jié) 項(xiàng)目投資管理概述一、項(xiàng)目投資的概念項(xiàng)目投資是對(duì)特定項(xiàng)目所進(jìn)行的一種長(zhǎng)期投資行為（或企業(yè)對(duì)回收期長(zhǎng)于一年的投資項(xiàng)目進(jìn)行的選擇過(guò)程）。為了實(shí)現(xiàn)企業(yè)價(jià)值最大化目標(biāo)，企業(yè)在進(jìn)行資本預(yù)算決策時(shí)，必須選擇那些收益大于或等于企業(yè)資本成本的投資項(xiàng)目。第二節(jié) 項(xiàng)目投資的現(xiàn)金流量及其估算一、現(xiàn)金流量的概念在投資決策中現(xiàn)金流量分析是指由于投資項(xiàng)目引起的企業(yè)現(xiàn)金收入和現(xiàn)金流出的數(shù)量。（1）建設(shè)期現(xiàn)金流量（初始現(xiàn)金流量） ：土地使用費(fèi)用支出、固定資產(chǎn)上的投資、流動(dòng)資產(chǎn)上的投資、其他方面的投資、原有固定資產(chǎn)的變價(jià)收入 （2）營(yíng)業(yè)期現(xiàn)金流量：（考慮了所得稅與折舊對(duì)現(xiàn)金流量的影響）每年現(xiàn)金凈流量(NCF)＝銷(xiāo)售收入－付現(xiàn)成本－所得稅＋該年回收額＝銷(xiāo)售收入－（銷(xiāo)售成本－非付現(xiàn)成本）－所得稅＋該年回收額＝營(yíng)業(yè)利潤(rùn)－所得稅＋非付現(xiàn)成本＋該年回收額＝凈利潤(rùn)＋非付現(xiàn)成本＋該年回收額（3）終結(jié)現(xiàn)金流量：固定資產(chǎn)殘值變價(jià)收入、墊支流動(dòng)資金的收回2. 投入資金為借入資金時(shí) ⑴ 必須考慮資本化利息⑵ 根據(jù)全投資假設(shè)，不
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