項(xiàng)目投資可行性分析-全文預(yù)覽
【正文】 的未來(lái)主要競(jìng)爭(zhēng)樓盤還要配置現(xiàn)場(chǎng)圖片。本案在區(qū)域內(nèi)開發(fā)市場(chǎng)潛力 。主要從規(guī)劃設(shè)計(jì)角度判斷將上述硬指標(biāo)轉(zhuǎn)化成現(xiàn)實(shí)產(chǎn)品的可能性。 。 。 第五部分 項(xiàng)目開發(fā)評(píng)估一、 土地升值潛力初步評(píng)估。 第六部分 投資收益分析 一、計(jì)算依據(jù)二、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)三、投資收益分析土地費(fèi)用序號(hào)項(xiàng)目計(jì)算依據(jù)金額（萬(wàn)元）1土地出讓金2土地交易及辦證費(fèi)3契稅土地出讓金4%合計(jì)建筑安裝工程費(fèi)用序號(hào)項(xiàng)目面積（㎡）單價(jià)（元/㎡）金額（萬(wàn)元）1小高層住宅9502多層住宅7002辦公樓10303沿街商業(yè)9604南池商業(yè)930小計(jì)5地下配套合計(jì) 規(guī)費(fèi)按照 市現(xiàn)行規(guī)費(fèi)收取制度，進(jìn)行計(jì)算：序號(hào)項(xiàng)目計(jì)算依據(jù)金額（萬(wàn)元）1教育附加費(fèi)建安造價(jià)的5%2白蟻防治費(fèi)㎡3新型墻體改造費(fèi)按建筑面積8元/㎡5定額編制‰6散裝水泥專項(xiàng)基金㎡合計(jì)前期工程費(fèi)前期工程費(fèi)用計(jì)算，按照目前 市行情以及本項(xiàng)目特點(diǎn)列支，其費(fèi)用計(jì)算如下：序號(hào)項(xiàng)目計(jì)算依據(jù)金額（萬(wàn)元）1市場(chǎng)調(diào)研及項(xiàng)目可行性研究費(fèi)2項(xiàng)目規(guī)劃方案及施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)%3人防地下室設(shè)計(jì)費(fèi)建筑面積35元/㎡4地質(zhì)鉆探費(fèi)㎡5施工臨時(shí)水、電、道路建設(shè)費(fèi)%6建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)%7建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)%8地形圖測(cè)繪費(fèi)用地面積㎡12房屋拆遷及場(chǎng)地平整費(fèi)用地面積15元/㎡8樁基檢測(cè)費(fèi)合計(jì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用序號(hào)項(xiàng)目計(jì)算依據(jù)金額（萬(wàn)元）1供水工程建筑面積12元/㎡2供電工程建筑面積33元/㎡3弱電工程建筑面積15元/㎡4消防工程建筑面積35元/㎡5照明工程建筑面積10元/㎡6
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1