企業(yè)投資項(xiàng)目的可行性分析報告-全文預(yù)覽
【正文】 ： 年費(fèi)用 =（年經(jīng)營費(fèi)用 +總投資） / 服務(wù)年限上例：甲方案年費(fèi)用 =400+4000/ 10=800 乙方案年費(fèi)用 =500+2023/ 10=700 丙方案年費(fèi)用 =600+1500/10=750 選擇丙方案最好?，F(xiàn)金流量在投資決策中的意義：是投資決策的依據(jù)和基礎(chǔ)。利息是向銀行購買貨幣而支付的費(fèi)用或出租貨幣而超過本金部分的收入。企業(yè)投資是企業(yè)產(chǎn)生、存在、和發(fā)展壯大的直接動力；企業(yè)投資是企業(yè)調(diào)整產(chǎn)品方向和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的物質(zhì)保證力量；企業(yè)投資的實(shí)現(xiàn)會改變再生產(chǎn)的物質(zhì)基礎(chǔ)，并創(chuàng)造市場需求與供給，影響人們的物質(zhì)文化生活水平，對宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會政治穩(wěn)定有積極的作用。n 動態(tài)與靜態(tài)研究方法。第三節(jié)．投資學(xué)的理論基礎(chǔ)和研究方法 n 一、研究方法n 綜合性的研究方法。n 微觀 — 一個企業(yè)、一個項(xiàng)目、一次投資的規(guī)律性。經(jīng)濟(jì)的拉動：增加產(chǎn)出、增加就業(yè)、降低通脹。風(fēng)險性往往表現(xiàn)在他的波動性和復(fù)雜性方面。資金的次性到位和一次性完成。另外：還要計算資金的時間價值（時間成本）用與銀行利息比較的價值。例如：一條高速公路：建設(shè)周期為三年，生產(chǎn)經(jīng)營周期為 15年。都是一次重大的創(chuàng)新。 五、投資的特點(diǎn)（ 5個方面的特點(diǎn)） 系統(tǒng)性與復(fù)雜性一個投資是由各個不同的系統(tǒng)環(huán)節(jié)組合而成的。如前面的公式：投資 產(chǎn)出也即： 1+12。—— 投資的要素投資客體即投資對象。二、投資的要素投資的要素分為五個方面：投資環(huán)境：投資環(huán)境是指構(gòu)成投資者投資欲望的社會發(fā)展經(jīng)濟(jì)技術(shù)、政策法規(guī)、文化習(xí)俗、金融條件等方面的基本條件。關(guān)于投資的定義n 例如：投入為 10000元 產(chǎn)出為 2023元投資收益為 12023元10000元投入是當(dāng)前發(fā)生的事物，現(xiàn)在行為是對當(dāng)前價值的放棄或支出。投資學(xué) n 投資學(xué)所要學(xué)習(xí)的內(nèi)容分為七個部分：n 第一部分 總論n 第二部分 企業(yè)投資 n 第四部分 項(xiàng)目投資n 第四部分 企業(yè)投資、項(xiàng)目投資的可行性 n 分析決策n 第五部分 證券投資n 第六部分 期貨投資n 第七部分 國際投資第一部分、總論 了解投資的含義、特點(diǎn)和基本方法；了解投資的要素有哪些？理解投資對社會經(jīng)濟(jì)的作用。比如：項(xiàng)目投資 股票證券投資 教學(xué)投資 感情投資 等等。產(chǎn)出有正有負(fù)，這一點(diǎn)希望注意。掌握各種資源的法人、自然人、國家及其它社會機(jī)構(gòu)。即投資的期望值，或?qū)⒁〉玫男Ч?。從資本的循環(huán)過程中，我們進(jìn)一步發(fā)現(xiàn)（ 11圖、 12圖）四、投資的分類（僅從經(jīng)濟(jì)學(xué)上理解）n 直接投資：固定資產(chǎn)投資 ：基本建設(shè)投資 更新改造投資 其它固定資產(chǎn)投資 流動資產(chǎn)投資 ：流動資金 流動資產(chǎn) 技術(shù)知識產(chǎn)權(quán)投資 ：專利、專有技術(shù) 商標(biāo) 產(chǎn)權(quán)n 間接投資：金融市場投資：股票投資 外匯市場投資 黃金市場投資 票據(jù)市場投資 ； 期貨市場投資：期貨金屬 期貨糧食 期貨油料等。復(fù)雜性表現(xiàn)在每一項(xiàng)投資都是一件藝術(shù)品。周期性表現(xiàn)在：建設(shè)周期和生產(chǎn)經(jīng)營周期 2個方面。例如：向銀行借款的投資項(xiàng)目，最起碼的要求是在銀行資金到期時應(yīng)能收回投資資金。曾經(jīng)的逸大酒店新建了 12年；在北京路的一幢大樓至今尚未穿衣服，建設(shè)期已有時年了，n 完整性是指投資的一次性和完整性。n 風(fēng)險性，任何一個投資決策都意味著風(fēng)險決策。 六、投資的作用 財富的增加：物質(zhì)財富和精神財富。n 中觀 — 一個地區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)市場方面的投資規(guī)律。 G—W...P...W—G39。在投資研究中，要堅(jiān)持實(shí)事求是，從實(shí)際出發(fā)，理論聯(lián)系實(shí)際。這一界定包含以下內(nèi)容：（一）、企業(yè)是投資主體；（二）、企業(yè)投資包括購買和建造固定資產(chǎn)、購買和儲備流動資產(chǎn)、占有無形資產(chǎn)的投資活動；（三）、企業(yè)投資總是服務(wù)于一定的目標(biāo)；（四）、在現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)條件下，企業(yè)主要是利用資本進(jìn)行投資活動； —— 企業(yè)投資的概念及特點(diǎn)二、企業(yè)投資的特點(diǎn)： 企業(yè)投資與企業(yè)再生產(chǎn)過程相互依存； 企業(yè)投資的價值運(yùn)動具有特殊性； 企業(yè)投資目標(biāo)的多樣性、不確定性； 企業(yè)投資風(fēng)險性和復(fù)雜性； 第二節(jié) 企業(yè)投資的效應(yīng)與作用 一、投資的效應(yīng)：需求效應(yīng)和供給效應(yīng)二、企業(yè)投資的作用是企業(yè)投資二重效應(yīng)的實(shí)現(xiàn) 和轉(zhuǎn)化，具體表現(xiàn)在以下幾方面。
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