【正文】 測試等各項檢測記錄。 （ 8） 貼板邊緣要平滑無粗糙現(xiàn)象，用 2M直尺檢驗，應(yīng)無間隙出現(xiàn) 。 （ 9）用砂紙打磨板面、滿批膩子，進(jìn)行油漆。 ? 木墻面、墻裙施工及驗收標(biāo)準(zhǔn) A、施工工藝 （ 1）按設(shè)計要求在墻面上彈出水平和垂直線，木龍骨中線。 （ 5）乳膠漆面層噴涂： 由于基層材質(zhì)、齒期、堿性、干燥程度不同，應(yīng)預(yù)先在局部墻面上進(jìn)行試噴，以確定基層與涂料的相容情況，并同時確定合適的涂布量；乳膠漆涂料在使用前要充分搖動容器，使其充分混合均勻，然后打開容器，用木棍充分?jǐn)嚢?；噴涂時，嘴應(yīng)始終保持與裝飾表垂直（尤其在陰角處），距離約為 (根據(jù) 裝修面大小調(diào)整 )，噴嘴壓力為 Z字形向前推進(jìn)，橫縱交叉進(jìn)行。滾子涂不到有陰角處，需用毛刷補(bǔ)充，不得漏涂。 （ 3）底層涂料：施工應(yīng)在干燥、清潔、牢固的層表面上進(jìn)行，噴涂一遍，涂層需均勻，不得漏涂。石材地面施工質(zhì)量檢驗要求縫格平直不大于 2MM，接縫高低差不大于 ，板塊間隙寬度不大于 1MM。完工 24 小時后澆水養(yǎng)護(hù)， 34 天內(nèi)不得上人踩踏。 陽角不準(zhǔn)留縫，陰角面要垂直挺括，壁紙貼好后應(yīng)檢查是否粘貼牢固，表面顏色是否一致，不得有氣泡 、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污， 遠(yuǎn)斜視無膠跡，預(yù)留電氣孔洞大小合適。 （ 6）拼板的木紋必須同向和采用同一紋型木板。封釘面板用槍釘把面板固定在龍骨上，面板背面與龍骨或底板連接處應(yīng)刷一層乳膠，封釘前應(yīng)調(diào)整好 每塊板的拼縫，要求布釘均勻，釘距 1015CM，釘入面板的釘頭應(yīng)保證埋入面板內(nèi)，未埋入面板的釘頭用尖頭沖子，將釘頭沖入面板平面以內(nèi) 1MM。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 檢驗方法：觀察；用水平尺檢查。 檢驗方法：觀察 陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計要求。面磚粘貼，用 1： 水泥砂漿摻入水泥量的 2%3%的 107 膠，加入10%的防水劑。 （ 2） 石膏板 不得有漏、透、翹 角現(xiàn)象。 （ 5）釘距以 150170MM 為宜 ，螺釘應(yīng)與板面垂直。連接件應(yīng)錯位安裝。當(dāng)?shù)?桿與設(shè)備相遇時，應(yīng)調(diào)整吊點構(gòu)造或增設(shè)吊桿，以保證吊頂質(zhì)量。 本工程施工工藝與其它裝飾工程工藝最大的不同，在于安裝與裝飾同時開始施工。 （ 3）做好材料的儲存和堆放 按照材料、零部件的需要量計劃組織進(jìn)場，并存放在指定地點。 在對工人進(jìn)行施工組織設(shè)計、計劃 和技術(shù)交底后，組織班組長進(jìn)行專題分析研究。 （ 2）機(jī)具準(zhǔn)備。認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備工作，對于發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢、合理供應(yīng)資源、加快施工進(jìn)度、提高工程質(zhì)量、降低工程成本、增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益、贏得企業(yè)社會信譽(yù)等有重要意義。 （ 2）本工程的工期要求緊，質(zhì)量要求較高，加之施工期間正處于多雨季節(jié)，因此如何合理安排好施工進(jìn)度，完善多雨季節(jié)的施工措施、確保本工程的質(zhì)量，按照合同工期完成，就成了本工程的重點和難點問題。 （六）根據(jù)本工程現(xiàn)場的施工 條件以及本工程的重點、難點、特殊部位、主要部位的施工方法和質(zhì)量、技術(shù)保證措施 。 （三）施工現(xiàn)場條件和勘察資料。 （ 1）本工程位于 XX 市南片區(qū) 曲陸 路邊，處在 XX 市南片開發(fā)區(qū)新建街道。 施工工藝是否正確也是本工程施工特點之一。 施 工 人 員 的 選 擇技 術(shù) 、 合 同 交 底施 工 圖 的 審 核項 目 質(zhì) 量 計 劃 編 審施 工 圖 的 審 核 物 資 需 用 量 計 劃 的 編 制施 工 組 織 設(shè) 計 編 審作 業(yè) 指 導(dǎo) 書 編 審作 業(yè) 人 員 的 確 定物 資 準(zhǔn) 備施 工 機(jī) 械 設(shè) 備 的 配 置計 量 器 具 準(zhǔn) 備施 工 生 產(chǎn) 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 參加建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位舉行的圖紙會審，在聽取設(shè)計單位設(shè)計師說明的設(shè)計依據(jù)、意圖和功能要求后，提出疑問或建議；對所探討的問題逐一做好記錄，形成圖紙會審紀(jì)要，由建設(shè)單位正式行文，參加單位共同會簽、蓋章，作為與設(shè)計文件同時使用的技術(shù)文件和指導(dǎo)施工的依據(jù)，以及建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。同時，進(jìn)行安全、防火和文明施工方面的教育，并安排好職工生活。 （ 2）安裝調(diào)試施工設(shè)備 按照施工設(shè)備需要量計劃，組織施工設(shè)備進(jìn)場，將施工設(shè)備安裝在規(guī)定的地點。希望項目管理人員確切了解本工程的施工特點及現(xiàn)場實際情況，合理組織施工人員進(jìn)行施工，協(xié)調(diào)好各個工序間的配合。彈線應(yīng)清楚，位置準(zhǔn)確，其水平允許偏差 ?5mm。 （ 7）根據(jù)板材布置的需要，應(yīng)事先準(zhǔn)備尺寸合格的橫撐龍骨與通長次龍骨的間隙不得大于 1mm。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 B、 石膏板 安裝 （ 1）板材應(yīng)在自由狀態(tài)下進(jìn)行固定，防止出現(xiàn)彎棱、凸鼓現(xiàn)象； （ 2） 石膏板 的長邊（即包封邊）應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè)。釘眼應(yīng)作防銹處理并用埃特 膩子抹平。可利用墻面水平線，在每面墻上兩側(cè)先豎向定位面磚，用兩點成一線的方法在兩側(cè)之間掛白線，用薄鋼片勾起拉緊，這條白線就是起表面平整作用的，它用于 控制每行磚的平整度，同時也能控制每行磚的水平度。用灰匙撥縫，陰角拼縫，陽角用切割機(jī)將面磚邊沿切成 45 度斜角，保證接縫平直、密實。 檢驗方法：觀察；尺量檢查。龍骨間距，橫龍骨間距為 4050CM，豎龍骨間距為 5060CM。 （ 3）木縫接口對角，應(yīng)為 ?45 度， 接口處應(yīng)呈尖角。 在壁 紙和基層底上同時深刷粘結(jié)劑，粘結(jié)劑在墻上涂刷時由上往下均勻，不流淌，寬度比墻紙寬約 35CM，不可將膠液弄到墻紙正面以免污染。鋪貼面磚應(yīng)在砂漿凝結(jié)前進(jìn)行，要求面磚平整，鑲嵌正確。 采用大理石或花崗巖鋪設(shè)地面都要先浸水，抹去浮水陰干后可以鋪貼，先鋪設(shè) 1： 2 干硬性水泥砂漿，即手擦成團(tuán)落地開花為宜，其厚度在試排時已經(jīng)確定好，因此按基準(zhǔn)線攤開水泥砂漿結(jié)合 層，并且在表面酒水濕潤水泥漿，增加粘房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 結(jié)力減少空鼓。待第一遍膩子干透后，用粗砂紙打磨平整。滾子應(yīng)橫向涂刷，然后再縱向滾壓，將涂料趕開，涂平。 如遇天氣潮濕，應(yīng)適當(dāng)延長間隔時間。修好并進(jìn)行檢查后，用毛巾擦凈，一般要涂刷聚脂木器漆 79遍，有了光亮即可， 再用豆包布上棉花沾酒精用力擦光確保光澤，最后進(jìn)行面漆處理，面漆涂完后再做打蠟處理。 （ 6）將挑好的飾面板按設(shè)計要求分塊粘在夾板上，將壓粘固定用的釘子拔起。 （ 5） 拼花木紋必須對稱平整，對稱誤差 ?2MM，接縫口允許誤差 ?2MM。 （ 3）管線超過規(guī)定長度時，應(yīng)加裝接線盒（ 45M無彎曲， 30M 一個彎，20M二個彎， 12M 三個彎）且暗敷管設(shè)直角彎不超過 三個，明敷管不超過四個，以便以后穿線換線。 （ 3）安裝燈具高低于 的金屬燈具必須有可行的保護(hù)接地。臉盆應(yīng)用水平尺校正，水平偏差小于等于 2MM。 （ 4）地漏安裝：地漏應(yīng)安裝在地坪最低外，其標(biāo)高不應(yīng)超出地面，最低不得低于 5MM。從技術(shù)組織、工序控制、材料管理、質(zhì)量檢測、工程配合、產(chǎn)品保護(hù)等方面落實措施。 嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)； 對施工過程中易產(chǎn)生的質(zhì)量通病等問題進(jìn)行預(yù)控； 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 嚴(yán)格按施工工藝程序操作，上道未經(jīng)檢驗合格，禁止進(jìn)行下道工序操作；施工過程中嚴(yán)格遵循質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)要求，落實工程隱蔽前的“三檢”制度；定期召開業(yè)主、監(jiān)理座談會，接受業(yè)主、監(jiān)理單位對工程質(zhì)量的管理和指導(dǎo)。針對事先要進(jìn)行的施工重點控制項目，分析可能或易于出現(xiàn)的質(zhì)量問 題，從而提出應(yīng)變對策，制定質(zhì)量預(yù)防措施。 地面石材，地磚飾面 （ 1）接縫不平，板面紋理不順，色澤不勻。 施工項目全過程的質(zhì)量控制圖如下： 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 （二）工程施工是一個物質(zhì)生產(chǎn)過程，施工的質(zhì)量控制范圍，包括影響工程質(zhì)量五個方面的要素，指人、材料、機(jī)械、方法和環(huán)境，它們形成一個系統(tǒng)，要進(jìn)行全面控制。液壓系和潤滑系統(tǒng)應(yīng)油量充足。 罩面板應(yīng)按規(guī)格、顏色等進(jìn)行分類選配。 飾面材料應(yīng)鑲貼在潔凈粗糙的基層上，用膠粘劑粘貼的飾面基層應(yīng)平整。 粘貼變形縫處的飾面板材、飾面磚的留縫寬度應(yīng)符合設(shè)計要求。 開箱分塊搬運(yùn)玻璃時，對長邊大于 或短邊大于 1m的玻 璃，宜用夾板、架子及軟物襯墊固定，直立抬運(yùn)，防止晃動破裂。 在鋪設(shè)活動地板、木板，拼花木板、塑料地板和地毯面層時，應(yīng)待室內(nèi)抹灰工程或暖氣、消防噴淋、試壓工程等可能造成建筑地面潮濕的施工工序完成后進(jìn)行。結(jié)合層的抗壓強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計要求后，其面層方可正常使用。所有油漆在涂飾前和涂飾過程中，應(yīng)攪攔均勻。 需要涂飾的基層表面應(yīng)當(dāng)干燥，混凝土和抹灰面施涂溶濟(jì)型涂料時，含水率不得大于 8%，施涂水性和乳液型涂料時，含水率不得大于 10%。 （八）飾品工程（細(xì)木等）施工操作規(guī)程 飾品安裝部位，應(yīng)在結(jié)構(gòu)施工階段，按設(shè)計及施工要求預(yù)埋木磚、鐵件、錨固連接件或預(yù)留孔洞。安裝時應(yīng)防止灰漿流墜墻面。 八、質(zhì)量保證措施 （一）以保證和提高質(zhì)量為目標(biāo)，運(yùn)用系統(tǒng)的原理和方法，設(shè)置統(tǒng)一協(xié)調(diào)的組織系統(tǒng)，把各環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理職能嚴(yán)密起來，形成 ISO9001 體系，依據(jù)本工程的特點，形成以項目經(jīng)理總負(fù)責(zé)，質(zhì)檢安全組牽頭，各工班隊長直接負(fù)責(zé)的全面質(zhì)量監(jiān)督檢查體系。 九、質(zhì)量崗位責(zé)任制度 （一）實行主管施工質(zhì)量的公司領(lǐng)導(dǎo)對工程質(zhì)量具體負(fù)責(zé)，各工程部項目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人在技術(shù)上對工程質(zhì)量直接負(fù)責(zé)的質(zhì)量管理機(jī)制。 避免在工程中出現(xiàn)材料與混凝土、砂漿、抹灰或類似的材料接觸的情況，假如無可避免的話，應(yīng)在材料接觸面涂上一層瀝青涂漆或已經(jīng)認(rèn)可的保護(hù)膠條取行分隔。 零配件等細(xì)小材料應(yīng)按一定數(shù)量用牛皮紙包裝后集中裝箱。 編制成品保護(hù)標(biāo)牌，保護(hù)標(biāo)牌根據(jù)保護(hù)等級及材種不同制定分類，標(biāo)牌的規(guī)格、字體、色別應(yīng)清 晰鮮明，標(biāo)牌用語應(yīng)簡潔明確。如必須上人，應(yīng)隨帶長板鋪設(shè)于主龍骨上爬行。 B、成品保護(hù)：石材粘貼后安裝設(shè)備、潔具等附件，必須注意保護(hù)，陽角用護(hù)角板封擋，以保護(hù)不被污染、碰撞，搬運(yùn)梯子和凳子時，注意。 （ 3）板面嚴(yán)禁撞擊，防止損傷。 對工人進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù)技術(shù)交底，并定期召開產(chǎn)品保護(hù)專題會，組織工人學(xué)習(xí)產(chǎn)品 保護(hù)知識，認(rèn)識到產(chǎn)品保護(hù)的重要性。 運(yùn) 輸車輛應(yīng)狀況良好，車廂板上鋪墊橡膠板，以減少運(yùn)輸震動可能造成的損壞。 （二）完工前的清理 我公司負(fù)責(zé)對本工程完成品進(jìn)行保護(hù)處理，直至工程正式竣工，驗收合格交付給業(yè)主。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 （三）施工人員應(yīng)認(rèn)真做好質(zhì)量自檢、互檢及工序交接檢查，做好施工崗位責(zé)任記錄昨施工原始記錄，記錄數(shù)據(jù)要做到真實全面及時。 （三）確立圖紙“三交底”的施工準(zhǔn)備工 作。安裝 時飾品圖案應(yīng)精確吻合。 當(dāng)原有結(jié)構(gòu)施工中未作預(yù)埋處理時，在混凝土結(jié)構(gòu)及墻體上可采用電鉆鉆孔埋入鍍鋅鐵膨脹 螺栓或尼龍脹管。 1涂料工程使用的膩子，應(yīng)堅實牢固，不得粉化、起皮和裂紋。 使用雙組分或多組分油漆，在涂飾前，應(yīng)按產(chǎn)品說明的配合比，按使用情況分批混合，并在規(guī)定的時間內(nèi)用完。 油漆工程應(yīng)在室內(nèi)抹灰和裝修已完成。 當(dāng)鋪設(shè)水泥類找平層和結(jié)合層，其下一層為水泥類材料時，該表面應(yīng)粗糙、潔凈和濕潤，并不得有積水現(xiàn)象；如在預(yù)制鋼筋混凝土板上鋪設(shè)，應(yīng)在已壓光的板面上劃（鑿）毛或刷界面處理劑。 玻璃宜存放在防雨、防潮的倉庫內(nèi)，玻璃木箱底應(yīng)墊高 100mm 左右，厚玻璃放置在木方上，防止吸潮。 1夏季飾面施工時，應(yīng)有 防止暴曬的措施?；鶎由系母∩皾{、塵土和油漬等應(yīng)清除干凈。 門窗框或筒子板與隔斷相接處應(yīng)符合設(shè)計要求。 儀器： 應(yīng)拭凈后放置箱內(nèi)，箱內(nèi)應(yīng)有干燥劑。較長時間不用，應(yīng)上油保養(yǎng)，平時應(yīng)放置于陰涼干燥處。 （ 3）空鼓、脫落、開裂。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 （二）質(zhì)量檢查驗收程序： 質(zhì)量檢查驗收程序圖 分 項 工 程 完 成班 組 自 檢班 組 互 檢專 職 質(zhì) 量 負(fù) 責(zé) 檢 查共 檢隱 蔽 簽 證下 道 工 序 隱 蔽 簽 證隱 蔽 簽 證合 格合 格合 格合 格合 格隱 蔽 工 程不合格不合格不合格不合格 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 施工檢驗作業(yè)管理流程 依 施 工 圖 施 工現(xiàn) 場 施 工 中 查 驗施 工 矯 正 材 料 檢 驗查 驗竣 工