【正文】 （ 2）石膏板不得受雨淋，并注意防潮。 每批發(fā)運的材料包裝上均貼有物品標簽，注明所標示包裝中含有的材料名稱、對應合同號、規(guī)格、數(shù)量、發(fā)運地等內容。 （二）公司設立質監(jiān)部， 配備專職負責人和專職質量員，各工程部設立專（兼）職質量檢查員。 復雜分塊飾品的安裝，必須按設計要求試拼，分塊編號。墻面干燥期一般為：現(xiàn)抹砂漿墻面夏季 7d以上。 （七）油漆涂料工程施工操作規(guī)程 涂料的等級和產品的品種，應符合設計要求和現(xiàn)行有關產品國家標準的規(guī)定、施工前應根據(jù)設計要求選擇材料和確定涂飾標準。大規(guī)格厚玻璃搬運應用三爪吸盤，二組以上人員小心抬運。光滑的基層鑲貼前應作技術處理。氣動設備應保證供氣壓力和必要的氣源潔凈度。 （ 2）預控措施：在鑲貼前先檢查墻與柱、墻與墻的平直，正型情況，并各彈水平線和標高線，按長度、高度尺寸、定型加工，鋪設時應注意各種石料的板面紋向，順直試拼，對好顏色，調整花紋，使板與板之間上、下、左、 右紋理通順，顏色協(xié)調，縫子平直均勻。 三、質量保證體系網(wǎng)絡 項 目 經 理技 術 負 責 人工 程 技 術 質 量 檢 測 物 資 供 應 經 營 管 理文件資料裝飾工程質量監(jiān)督設備檢測計量管理材料供應設備供應施工機具調配資金管理回訪保修成本核算施 工 質 量 監(jiān) 督 預 控 采 購 資 金 保 證 房地產 E 網(wǎng) 房地產與物業(yè)管理實用資料庫 四、質量預控及檢測程序 （一）質量預控 質量預控及檢測是 ISO9000 標準核心部分，也是保證工程質量的一個重要手段。 第五章、質量承諾及保證措施 房地產 E 網(wǎng) 房地產與物業(yè)管理實用資料庫 一、質量目標及罰則 本 公 司 承 諾 ： 確 保 本 工 程 質 量 達 到 按 中 華 人 民 共 和 國 國 標GB503002020《建筑工程施工質量驗收標準》單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量均驗收合格，一次驗收合格交付使用。 （ 4）成排燈具必須橫平豎直，允許偏差不大于 5MM。 （ 6）拼板的木紋必須同向和采用同一紋型木板。 本 工藝施工質量要求，嚴禁脫皮，漏刷和反銹，大小面均無透底流墜、皺皮，棕眼刮平，木紋清晰，光滑無擋手感。滾涂順序一般為從上到下，從左到右，先遠后近，先邊角棱角、小面后大面。一般由內向外鋪設，杠尺刮平，木板搓水，鋪上石板找正找平后用橡皮錘輕敲，找好水平，檢查是否空鼓，符合要求后將板塊揭起，再找平層上均勻灑上一層干水泥面并灑一層水，同時在石材板塊后面刷一道水，將板塊放回，正式鋪裝，鋪裝時板塊四角同時落地，找準橫豎縫隙并用錘拍實，使用水平尺檢查水平，依次從里向外鋪裝，同時用 2M 靠尺檢查地面整體符合規(guī)范要求，鋪裝24 小時后酒水養(yǎng)護，根據(jù)氣侯條件養(yǎng)護 23 天后，檢查是否有空鼓現(xiàn)象。第一幅壁紙應先對準垂直線由上而下粘貼，與掛鏡線或彈出的水平線相齊，拼縫到底壓實后再刮大面。當龍骨釘完要檢查表面平整與立面垂直，陰陽角用方尺套方，調整龍骨表面偏差所墊的木墊塊必須與龍骨釘牢。面磚粘貼完后應進行清縫，掃光表面灰，用竹簽劃縫棉絲拭凈，用白水泥漿對墻面磚勾縫，待嵌縫材料硬化后，清洗表面，溫度宜在 5攝氏度以上施工。 （ 9）拌制 埃特 膩子，必須用清潔水和清潔容器。 （ 8）邊龍骨應按設計要求彈線，固定在四周墻上。 本施工工藝只適用于本工程范圍內的裝修工 程項目。 （ 3）對施工人員進行施工組織設計、計劃和技術交底。 本標段主要施工內容 除 大堂及 檢查長辦公室外的 所有層面的裝飾。 （四）我公司目前所具備的實力。在施工時間內，須嚴格遵守 XX 市文明施工管理要求，項目經理部要精心組織、科學安排施工工序，并根據(jù)現(xiàn)場施工進度的要求，合理計劃材料、機具的進場 時間、順序，對施工現(xiàn)場進行合理的安排、使用。 （ 1）材料準備根據(jù)本工程的預算進行分析，按照施工進度計劃要求，根據(jù)不同材料名稱、規(guī)格、使用時間、材料儲備定額和消耗定額進行匯總，編制出材料需要計劃進度表，分別組織采購，為組織備料、運輸和儲存等提供依據(jù)。對所有施工設備都必須在開工前進行檢查試運轉。 （ 4）吊桿距主龍骨端部距離不得超過 300mm，否則應增設吊桿，以免主龍骨下墜。 （ 4）固定 石膏板 的次龍骨間距一般在 300600MM?；炷翂商崆?34 小時濕潤，這使不會再吸走粘結漿中的水分，影響安裝質量。滴水線（槽）應順直，流水坡向應正確，坡度應符合設計要求。 （ 5）拼花木紋必須對稱平整，對稱誤差 ?2MM，接縫口允許誤差 ?2MM。面層溢出的水泥砂漿應及時清除，縫隙內的水泥砂漿凝結后，將面層清洗干凈。然后用細砂紙打磨平整、光滑為止。涂刷后，應達到一般乳膠漆高級刷漿的要求。 （ 8） 兩個互成 90度平面切片板端面對接 時應將對接邊裁批 45 度拼接。 （ 5）線管支架，成排的管路須用角鋼及圓鋼制做橫擔支架，騎馬卡固定，單根線管及支架可以采用圓鋼及扁鐵做成單獨吊架，騎馬卡固定，線管固定點間最大距離不得超過 。成組安裝臉盆時，應保持同一水平高低，高低誤差小于等于 2MM。 嚴格按照 ISO9001 質量保證的要求，落實施工過程技術控制責任，適應程序的具體要求，保證施工過程，按照規(guī)定進行有效控制，以滿足業(yè)主的要求。 房地產 E 網(wǎng) 房地產與物業(yè)管理實用資料庫 （二）質量檢查驗收程序： 質量檢查驗收程序圖 分 項 工 程 完 成班 組 自 檢班 組 互 檢專 職 質 量 負 責 檢 查共 檢隱 蔽 簽 證下 道 工 序 隱 蔽 簽 證隱 蔽 簽 證合 格合 格合 格合 格合 格隱 蔽 工 程不合格不合格不合格不合格 房地產 E 網(wǎng) 房地產與物業(yè)管理實用資料庫 施工檢驗作業(yè)管理流程 依 施 工 圖 施 工現(xiàn) 場 施 工 中 查 驗施 工 矯 正 材 料 檢 驗查 驗竣 工 自 主 檢 查施 工 矯 正查 驗施 工 矯 正 公 司 品 保 部 查 核查 核會 業(yè) 主 復 查 作 業(yè)施 工 矯 正復 查現(xiàn) 場 裝 飾 作 業(yè)建 立 資 料 檔 案 并 存 檔 房地產 E 網(wǎng) 房地產與物業(yè)管理實用資料庫 五、工程質量預控法 （一）質量管理預控網(wǎng)絡圖 施工準備工作不夠技 術 準 備 不 足臨 時 變 更 項 目施 工 組 織 準 備 不 足及 時 下 達 技 術 交 底 和 材 料 單及 時 應 變 ， 重 新 進 行 技 術 交 底統(tǒng) 籌 協(xié) 調 ， 合 格 安 排制度不完善無 交 接 班 制 度崗 位 責 任 制 不 清安 全 員 、 質 檢 員 脫 崗加 強 換 班 交 底 手 續(xù)明 確 崗 位 責 任加 強 說 服 教 育 , 輔 以 經 濟 處 罰質 檢 員 檢 驗 不 夠監(jiān) 理 檢 驗 不 夠樹 立 為 基 層 服 務 思 想 , 主 動 檢 查積 極 主 動 邀 請 監(jiān) 理 工 程 師 進 行 隱 蔽 工 程 驗 收質量管理 房地產 E 網(wǎng) 房地產與物業(yè)管理實用資料庫 （ 二）主要分項工程質量問題及預控措施 石膏板吊頂易出現(xiàn)的質量問題及隱患的預防措施 （ 1）拱度不勻：由于吊頂擱柵材質不過關，變形大，不順直：四周墻面彈線不準確，中間不按平線起拱或拱度不勻；吊桿或吊筋間距過大，受力后易產生撓度，受力節(jié)點結合不嚴，受力后產生移位變形；吊桿固定不牢，螺母處未加墊板，擱柵上的吊筋孔又較大，螺帽固定不牢，直接影響吊頂?shù)钠秸?。較長時間不用，應上油保養(yǎng)，平時應放置于陰涼干燥處。 門窗框或筒子板與隔斷相接處應符合設計要求。 1夏季飾面施工時，應有 防止暴曬的措施。 當鋪設水泥類找平層和結合層，其下一層為水泥類材料時，該表面應粗糙、潔凈和濕潤，并不得有積水現(xiàn)象；如在預制鋼筋混凝土板上鋪設，應在已壓光的板面上劃（鑿）毛或刷界面處理劑。 使用雙組分或多組分油漆，在涂飾前，應按產品說明的配合比，按使用情況分批混合，并在規(guī)定的時間內用完。 當原有結構施工中未作預埋處理時，在混凝土結構及墻體上可采用電鉆鉆孔埋入鍍鋅鐵膨脹 螺栓或尼龍脹管。 （三）確立圖紙“三交底”的施工準備工 作。 （二）完工前的清理 我公司負責對本工程完成品進行保護處理，直至工程正式竣工，驗收合格交付給業(yè)主。 對工人進行產品保護技術交底，并定期召開產品保護專題會，組織工人學習產品 保護知識，認識到產品保護的重要性。 B、成品保護：石材粘貼后安裝設備、潔具等附件，必須注意保護，陽角用護角板封擋，以保護不被污染、碰撞，搬運梯子和凳子時，注意。 編制成品保護標牌，保護標牌根據(jù)保護等級及材種不同制定分類，標牌的規(guī)格、字體、色別應清 晰鮮明，標牌用語應簡潔明確。 避免在工程中出現(xiàn)材料與混凝土、砂漿、抹灰或類似的材料接觸的情況，假如無可避免的話，應在材料接觸面涂上一層瀝青涂漆或已經認可的保護膠條取行分隔。 八、質量保證措施 （一）以保證和提高質量為目標，運用系統(tǒng)的原理和方法，設置統(tǒng)一協(xié)調的組織系統(tǒng)，把各環(huán)節(jié)的質量管理職能嚴密起來，形成 ISO9001 體系，依據(jù)本工程的特點，形成以項目經理總負責，質檢安全組牽頭，各工班隊長直接負責的全面質量監(jiān)督檢查體系。 （八）飾品工程（細木等）施工操作規(guī)程 飾品安裝部位，應在結構施工階段，按設計及施工要求預埋木磚、鐵件、錨固連接件或預留孔洞。所有油漆在涂飾前和涂飾過程中，應攪攔均勻。 在鋪設活動地板、木板，拼花木板、塑料地板和地毯面層時，應待室內抹灰工程或暖氣、消防噴淋、試壓工程等可能造成建筑地面潮濕的施工工序完成后進行。 粘貼變形縫處的飾面板材、飾面磚的留縫寬度應符合設計要求。 罩面板應按規(guī)格、顏色等進行分類選配。 施工項目全過程的質量控制圖如下： 房地產 E 網(wǎng) 房地產與物業(yè)管理實用資料庫 （二）工程施工是一個物質生產過程，施工的質量控制范圍，包括影響工程質量五個方面的要素，指人、材料、機械、方法和環(huán)境，它們形成一個系統(tǒng)，要進行全面控制。針對事先要進行的施工重點控制項目，分析可能或易于出現(xiàn)的質量問 題，從而提出應變對策，制定質量預防措施。從技術組織、工序控制、材料管理、質量檢測、工程配合、產品保護等方面落實措施。臉盆應用水平尺校正，水平偏差小于等于 2MM。 （ 3）管線超過規(guī)定長度時，應加裝接線盒（ 45M無彎曲， 30M 一個彎，20M二個彎， 12M 三個彎）且暗敷管設直角彎不超過 三個，明敷管不超過四個，以便以后穿線換線。 （ 6）將挑好的飾面板按設計要求分塊粘在夾板上，將壓粘固定用的釘子拔起。 如遇天氣潮濕，應適當延長間隔時間。待第一遍膩子干透后，用粗砂紙打磨平整。鋪貼面磚應在砂漿凝結前進行，要求面磚平整，鑲嵌正確。 （ 3）木縫接口對角，應為 ?45 度， 接口處應呈尖角。 檢驗方法：觀察；尺量檢查?？衫脡γ嫠骄€，在每面墻上兩側先豎向定位面磚，用兩點成一線的方法在兩側之間掛白線，用薄鋼片勾起拉緊，這條白線就是起表面平整作用的，它用于 控制每行磚的平整度，同時也能控制每行磚的水平度。 房地產 E 網(wǎng) 房地產與物業(yè)管理實用資料庫 B、 石膏板 安裝 （ 1）板材應在自由狀態(tài)下進行固定，防止出現(xiàn)彎棱、凸鼓現(xiàn)象； （ 2） 石膏板 的長邊（即包封邊）應沿縱向次龍骨鋪設。彈線應清楚，位置準確，其水平允許偏差 ?5mm。 （ 2）安裝調試施工設備 按照施工設備需要量計劃，組織施工設備進場，將施工設備安裝在規(guī)定的地點。 施 工 人 員 的 選 擇技 術 、 合 同 交 底施 工 圖 的