xx營(yíng)銷(xiāo)推廣整合方案(完整版)
【正文】 間）連續(xù)投放。管理人自己的下載網(wǎng)站（4） 雜志廣告：學(xué)術(shù)類(lèi)雜志、 《半島新生活》（5） DM 稿：針對(duì)目標(biāo)人群的直郵廣告。（二）媒介投放組合策略在不同時(shí)段結(jié)合銷(xiāo)售周期使用以下媒體推廣方式：現(xiàn)場(chǎng)包裝、報(bào)紙、廣告路牌、DM 單張、現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)。地下車(chē)位營(yíng)銷(xiāo)策略管理資源吧（） ，海量管理資源免費(fèi)下載！管理資源吧傳播信息：一個(gè)盡享老城區(qū)便利生活圈、與學(xué)府為鄰、同文化相伴、盛載文化與美德的家園完美呈現(xiàn)。預(yù)期效果：接觸到目標(biāo)客戶(hù)群，同時(shí)將項(xiàng)目形象奠定，積累有效的客戶(hù)。傳播媒體：確定項(xiàng)目案名、制定系統(tǒng)而統(tǒng)一的項(xiàng)目 VI。（1） 2022 年度的實(shí)際銷(xiāo)售周期為 8 個(gè)月，其中 2022 年 3 月 15 日—4 月 28 日計(jì)劃實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額為 1500 萬(wàn)；（2） 2022 年 4 月 30 日—7 月 31 日計(jì)劃實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額為 5700 萬(wàn)；（3） 2022 年 8 月 1 日—10 月 31 日計(jì)劃實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額為 6300 萬(wàn)；管理資源吧（） ，海量管理資源免費(fèi)下載！管理資源吧管理資源吧（） ，海量管理資源免費(fèi)下載！管理資源吧管理人自己的下載網(wǎng)站（4） 2022 年 11 月 1 日—12 月 31 日計(jì)劃實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額為 1050 萬(wàn)。借助現(xiàn)場(chǎng)、圍墻：展示項(xiàng)目主題形象。（3）開(kāi)盤(pán)及熱銷(xiāo)期（2022 年 4 月 30 日—7 月 31 日） 推廣策略：通過(guò)開(kāi)盤(pán)造勢(shì)，邀請(qǐng)目標(biāo)客戶(hù)參加開(kāi)盤(pán)，強(qiáng)勢(shì)促進(jìn)成交。傳播媒體：報(bào)紙、雜志、廣播等。管理人自己的下載網(wǎng)站運(yùn)用前一次方案的策略同時(shí)，建議在小區(qū)地面上先不規(guī)劃停車(chē)位，前期使有車(chē)的業(yè)主來(lái)購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)位。市場(chǎng)引導(dǎo)期現(xiàn)場(chǎng)包裝、外圍引導(dǎo)，配合報(bào)紙廣告?zhèn)鬟f項(xiàng)目入市信息及迅速把項(xiàng)目獨(dú)特的個(gè)性展現(xiàn)出來(lái)。管理資源吧（） ，海量管理資源免費(fèi)下載！管理資源吧并針對(duì)互動(dòng)推廣的需要，可在其它報(bào)紙進(jìn)行小規(guī)模宣傳。管理資源吧（） ，海量管理資源免費(fèi)下載！管理資源吧路牌廣告：配合接待中心，形成互動(dòng)的效果。促銷(xiāo)活動(dòng)計(jì)劃在開(kāi)盤(pán)期前三天通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)送出“教師優(yōu)惠券”購(gòu)房?jī)?yōu)惠 5000 元， “教育成長(zhǎng)券”購(gòu)房?jī)?yōu)惠 5000 元的禮包通過(guò)項(xiàng)目形象展示中心正式對(duì)外開(kāi)發(fā)，開(kāi)盤(pán)期前三天購(gòu)買(mǎi)住宅、商鋪及車(chē)位送出“教師優(yōu)惠券” 、 “教育成長(zhǎng)券”優(yōu)惠活動(dòng)。促銷(xiāo)活動(dòng) 待定（二）3—10 月活動(dòng)方案提案管理資源吧（） ，海量管理資源免費(fèi)下載！管理資源吧管理人自己的下載網(wǎng)站邀請(qǐng)函印刷、兒童資料卡制作比賽基本章程賽場(chǎng)通告邀請(qǐng)?jiān)u委獎(jiǎng)品準(zhǔn)備：現(xiàn)金（財(cái)務(wù)：1800 元） 禮品（辦公室：60 把傘）比賽現(xiàn)場(chǎng)操作要點(diǎn)： 8 月 15 日前將社會(huì)征集作品收集整理，做好展示準(zhǔn)備； 8 月 15 日上午九時(shí)前組委會(huì)人員將所有到場(chǎng)人員統(tǒng)計(jì)完畢，以組的形式確定現(xiàn)場(chǎng)繪畫(huà)位置； 主持人發(fā)言，宣布繪蛋大賽的意義及比賽規(guī)則（詳見(jiàn)活動(dòng)邀請(qǐng)函） ； 主持人宣布學(xué)林雅苑杯靈感兒童繪蛋大賽正式開(kāi)始…… 比賽期間，組織人員將社會(huì)征集作品展示出來(lái)； 將兒童資料卡發(fā)放給參賽兒童；管理資源吧（） ，海量管理資源免費(fèi)下載！管理資源吧面積：建議在 200 平方米左右。戶(hù)型圖：主要銷(xiāo)售道具。剪輯墻：活動(dòng)看板。功能劃分：劃出統(tǒng)一的客戶(hù)接待區(qū)、客戶(hù)簽約區(qū)、模型展示區(qū)、現(xiàn)場(chǎng)布景布置區(qū)。作品巡回展應(yīng)注意事項(xiàng) 活動(dòng)結(jié)束一周之內(nèi)作品將于學(xué)林雅苑銷(xiāo)售展示大廳展示； 根據(jù)聯(lián)系學(xué)校具體情況進(jìn)行學(xué)校巡回展。內(nèi)容：奠定項(xiàng)目 與學(xué)府為鄰 同文化相伴 一個(gè)盛載文化與美德的家園 的鮮明形象效果預(yù)測(cè)：達(dá)到讓更多的市民參與進(jìn)來(lái)，關(guān)注學(xué)林雅苑，為開(kāi)盤(pán)活動(dòng)做前期鋪墊。管理人自己的下載網(wǎng)站主題 階段目標(biāo) 營(yíng)銷(xiāo)手段 推廣內(nèi)容、主題、媒體、具體時(shí)間 備注廣告《半島都市報(bào)》學(xué)林雅苑形象廣告，學(xué)術(shù)雜志（互動(dòng)） 、DM 稿及人員直銷(xiāo)公關(guān)活動(dòng) 針對(duì)前期的討論話題繼續(xù)以現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)延伸：組織一次書(shū)畫(huà)賽（活動(dòng)另列）組織一次老年人休閑教育討論一個(gè)盛載文化與美德的家園將項(xiàng)目總的形象分解，主要抓住為了讓下一代有個(gè)良好的教育環(huán)境而置業(yè)及為父母而置業(yè)的兩類(lèi)客戶(hù)群。與學(xué)府為鄰?fù)幕喟榈於?xiàng)目入市基礎(chǔ)，并使目標(biāo)客戶(hù)進(jìn)一步了解項(xiàng)目情況,進(jìn)而加深項(xiàng)目的關(guān)注程度,同時(shí)試探市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目的承接能力,充分積累客戶(hù)。建議在項(xiàng)目強(qiáng)銷(xiāo)期與持續(xù)期時(shí)向市場(chǎng)進(jìn)行形象推廣時(shí)，使
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