xx營銷推廣整合方案(文件)
【正文】 3—10 月活動(dòng)方案提案管理資源吧（） ，海量管理資源免費(fèi)下載！管理資源吧管理人自己的下載網(wǎng)站節(jié)點(diǎn)：銷售中心布置完成，正式對(duì)外展示項(xiàng)目形象時(shí)間：4 月 30 日星期六地點(diǎn)：學(xué)林雅苑展示中心活動(dòng)內(nèi)容：（一） 項(xiàng)目形象展示廳正式對(duì)外開放（1） 與項(xiàng)目形象匹配的物料布置；（2） 將前期討論話題的相關(guān)新聞、圖片剪輯布置在現(xiàn)場。管理人自己的下載網(wǎng)站邀請(qǐng)函印刷、兒童資料卡制作比賽基本章程賽場通告邀請(qǐng)?jiān)u委獎(jiǎng)品準(zhǔn)備：現(xiàn)金（財(cái)務(wù)：1800 元） 禮品（辦公室：60 把傘）比賽現(xiàn)場操作要點(diǎn)： 8 月 15 日前將社會(huì)征集作品收集整理，做好展示準(zhǔn)備； 8 月 15 日上午九時(shí)前組委會(huì)人員將所有到場人員統(tǒng)計(jì)完畢，以組的形式確定現(xiàn)場繪畫位置； 主持人發(fā)言，宣布繪蛋大賽的意義及比賽規(guī)則（詳見活動(dòng)邀請(qǐng)函） ； 主持人宣布學(xué)林雅苑杯靈感兒童繪蛋大賽正式開始…… 比賽期間，組織人員將社會(huì)征集作品展示出來； 將兒童資料卡發(fā)放給參賽兒童；管理資源吧（） ，海量管理資源免費(fèi)下載！管理資源吧管理人自己的下載網(wǎng)站費(fèi)用總估算（按項(xiàng)目總銷售額的 比例投放）銷售宣傳費(fèi)用 計(jì)劃（萬元） 備 注一、媒體投放費(fèi) 42．00萬元1．報(bào)紙 27 按8個(gè)月銷售周期分配投放2．交通頻道廣播 5 2個(gè)月投放3．路牌 5 市區(qū)內(nèi)或公路旁1年投放、項(xiàng)目附近引導(dǎo)其它媒體 5二、樓書等宣傳品設(shè)計(jì)制作 10．00萬元三、工地現(xiàn)場包裝 5．00萬元四、接待中心包裝 15．00萬元四、公關(guān)宣傳活動(dòng) 20．00萬元六、其他費(fèi)用 10．00萬元合 計(jì) 102．00萬元 具體分期計(jì)劃分期 表現(xiàn)載體 時(shí)間 費(fèi)用估算（萬元）管理資源吧（） ，海量管理資源免費(fèi)下載！管理資源吧面積：建議在 200 平方米左右。管理資源吧（） ，海量管理資源免費(fèi)下載！管理資源吧戶型圖：主要銷售道具。其次，在項(xiàng)目推盤過程中，結(jié)合具體工程進(jìn)度，比如開盤、封頂、出外立面、入伙等大事件，我們將會(huì)進(jìn)一步列出單項(xiàng)推廣方案，以配合銷售進(jìn)行。剪輯墻：活動(dòng)看板。展板：形象和賣點(diǎn)廣告。功能劃分：劃出統(tǒng)一的客戶接待區(qū)、客戶簽約區(qū)、模型展示區(qū)、現(xiàn)場布景布置區(qū)。管理人自己的下載網(wǎng)站[學(xué)林雅苑]銷售展示中心方案建議銷售展示中心是作為房地產(chǎn)項(xiàng)目主要的精神堡壘基地，是針對(duì)目標(biāo)客戶群的有效吸引陣地，同時(shí)也是展示樓盤形象、開發(fā)商品牌形象、阻擊競爭樓盤的最有力的銷售宣傳武器。作品巡回展應(yīng)注意事項(xiàng) 活動(dòng)結(jié)束一周之內(nèi)作品將于學(xué)林雅苑銷售展示大廳展示； 根據(jù)聯(lián)系學(xué)校具體情況進(jìn)行學(xué)校巡回展。管理資源吧（） ，海量管理資源免費(fèi)下載！管理資源吧內(nèi)容：奠定項(xiàng)目 與學(xué)府為鄰 同文化相伴 一個(gè)盛載文化與美德的家園 的鮮明形象效果預(yù)測(cè)：達(dá)到讓更多的市民參與進(jìn)來，關(guān)注學(xué)林雅苑，為開盤活動(dòng)做前期鋪墊。此階段主要利用細(xì)節(jié)賣點(diǎn)做宣傳，銷售手法上應(yīng)該采取靈活的方式，注意收集客戶反映的情況為后期價(jià)格制定做出準(zhǔn)確的判斷。管理人自己的下載網(wǎng)站主題 階段目標(biāo) 營銷手段 推廣內(nèi)容、主題、媒體、具體時(shí)間 備注廣告《半島都市報(bào)》學(xué)林雅苑形象廣告，學(xué)術(shù)雜志（互動(dòng)） 、DM 稿及人員直銷公關(guān)活動(dòng) 針對(duì)前期的討論話題繼續(xù)以現(xiàn)場活動(dòng)延伸：組織一次書畫賽（活動(dòng)另列）組織一次老年人休閑教育討論一個(gè)盛載文化與美德的家園將項(xiàng)目總的形象分解，主要抓住為了讓下一代有個(gè)良好的教育環(huán)境而置業(yè)及為父母而置業(yè)的兩類客戶群。管理人自己的下載網(wǎng)站開盤強(qiáng)銷期 （—）主題 階段目標(biāo) 營銷手段 推廣內(nèi)容、主題、媒體、具體時(shí)間 備注宣傳活動(dòng) 開盤活動(dòng)廣告報(bào)紙廣告：開盤活動(dòng)，硬廣告活動(dòng)期間和展銷會(huì)期間密集發(fā)布；專題新聞互動(dòng)。與學(xué)府為鄰?fù)幕喟榈於?xiàng)目入市基礎(chǔ)，并使目標(biāo)客戶進(jìn)一步了解項(xiàng)目情況,進(jìn)而加深項(xiàng)目的關(guān)注程度,同時(shí)試探市場對(duì)項(xiàng)目的承接能力,充分積累客戶。管理人自己的下載網(wǎng)站學(xué)林雅苑營銷活動(dòng)計(jì)劃管理資源吧（） ，海量管理資源免費(fèi)下載！管理資源吧建議在項(xiàng)目強(qiáng)銷期與持續(xù)期時(shí)向市場進(jìn)行形象推廣時(shí)，使用該雜志作為輔助。廣播媒體：為了迅速加大學(xué)林雅苑的項(xiàng)目形象在市場中認(rèn)知度，信息全面直擊到項(xiàng)目有效的推廣目標(biāo)客戶群，作為傳播面較廣的青島市交通廣播頻道也應(yīng)列入我們推廣選擇手段之一。建議
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