【正文】 ，還應(yīng)提供介護(hù)老人生活行為所需要的護(hù)理空間與設(shè)施條件。這種特征要求建筑設(shè)計(jì)必須突出強(qiáng)調(diào)使用中的安全性，消除隱患，避免可能發(fā)生的環(huán)境傷害，從而提高老年的生活質(zhì)量。其中建設(shè)工程主要包括：土建工程、一般裝飾工程、電梯安裝工程、給排水及消防工程、電氣照明及弱電工程、室外道路、排污、排雨、綠化美化等。木材、鋼材均由當(dāng)?shù)亟ú氖袌?chǎng)充足供應(yīng)，可滿足項(xiàng)目建設(shè)的需要。2）降水量年均降雨量1522毫米。第三章 建設(shè)場(chǎng)地及建設(shè)條件 建設(shè)場(chǎng)地，占地面積15畝，交通便利，具有必備的地理位置優(yōu)勢(shì)和建設(shè)條件。具有顯著的社會(huì)效益和一定的經(jīng)濟(jì)效益。%的老年人居住在農(nóng)村,由于農(nóng)村生活條件與城市相比較差,加之農(nóng)村絕大部分地區(qū)尚未建立社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度,農(nóng)村新型合作醫(yī)療制度目前還處在試點(diǎn)階段,因此目前農(nóng)民的養(yǎng)老、醫(yī)療都缺乏必要的社會(huì)保障。同時(shí)，該項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營，能夠促進(jìn)相關(guān)行業(yè)發(fā)展，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長，符合經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的總體要求。 項(xiàng)目建設(shè)施工計(jì)劃擬建項(xiàng)目計(jì)劃2015年6月開工，至2016年9月竣工。其中城市發(fā)展進(jìn)程比農(nóng)村快,近年來已取得長足的進(jìn)步,而農(nóng)村社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)與城市相比嚴(yán)重滯后。由于社會(huì)的快速發(fā)展，人口老齡化不容忽視，我院現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足社會(huì)需要，針對(duì)老齡化形式嚴(yán)峻，為完善老年人服務(wù)設(shè)施，本著老有所養(yǎng)、有所依、老有所樂、老有所學(xué)、老有所為的目標(biāo)，以為老年人提供老優(yōu)質(zhì)的住養(yǎng)、生活、護(hù)理等服務(wù)為原則。第一章 項(xiàng)目總論 項(xiàng)目單位概況 項(xiàng)目名稱:恒泰敬托院項(xiàng)目 項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目承辦單位：濮陽市恒泰敬托服務(wù)有限公司項(xiàng)目法人代表： 項(xiàng)目擬建地點(diǎn)擬建地點(diǎn):濮陽市五一路與京開路交叉口西100米路南。我辦計(jì)劃新建恒泰敬托院。敬老院是我國長久以來最具代表性的老年服務(wù)內(nèi)容,曾受到老人的喜愛和子女們的青睞。 項(xiàng)目招投標(biāo)方案為切實(shí)搞好項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量，該項(xiàng)目面向社會(huì)進(jìn)行公開招標(biāo)。具有顯著的社會(huì)效益和一定的經(jīng)濟(jì)效益。而能否妥善解決農(nóng)村老年人口的養(yǎng)老問題,關(guān)系到建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村和構(gòu)建和諧社會(huì)的成敗。對(duì)于堅(jiān)持以人為本、深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，推進(jìn)社會(huì)義和諧社會(huì)建設(shè)具有深遠(yuǎn)的意義。建設(shè)場(chǎng)址交通方便，地勢(shì)平坦，地理位置優(yōu)越。3）光照年平均日照時(shí)數(shù)為1680小時(shí)4）無霜期280天, 冬季共3個(gè)月常有冰雪。 用地條件項(xiàng)目用地符合有關(guān)土地管理的政策法規(guī)要求，符合土地利用總體規(guī)劃要求，占地規(guī)模和土地利用率合理；符合因地制宜、節(jié)約用地等原則要求。第五章 工程技術(shù)方案 項(xiàng)目組成恒泰敬托院建設(shè)項(xiàng)目具體平面布置 建設(shè)模式與設(shè)計(jì)理念恒泰敬托院建設(shè)項(xiàng)目將由建筑專業(yè)設(shè)計(jì)院精心設(shè)計(jì)，達(dá)到建筑用地合理，樓房式樣新穎，房屋布局合理，室內(nèi)外所有設(shè)施均符合《老年人住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)。 人們隨著年齡的增長，視力會(huì)衰退、眼花、色弱，甚至失明；步履蹣跚，行走障礙，抬腿困難，甚至需借助扶手、拐杖或輪椅；動(dòng)作遲緩、準(zhǔn)確度降低，常需要較寬松的空間環(huán)境；在心理上多有孤獨(dú)感，更需關(guān)懷相互交往，提供參與社會(huì)的平等機(jī)會(huì)則十分必要。2）恒泰敬托院項(xiàng)目區(qū)公共建筑都應(yīng)為老年人提供方便進(jìn)出的出入口、水平通道和樓梯間，還要為各種老年人使用衛(wèi)生間提供便利。6）出入口頂部設(shè)雨篷；出入口平臺(tái)、臺(tái)階踏步和坡道選用堅(jiān)固、耐磨、防滑的材料。房間開間凈寬在床端應(yīng)具備輪椅回旋條件。（2）?！癓”形安全扶手，水盆一側(cè)貼墻設(shè)安全扶手。開啟窗口設(shè)防蚊蠅紗窗。 老年人出入和通行的廳室、走道地面，應(yīng)選用平整、防滑材料，并應(yīng)符合下列要求： （２）陽臺(tái)設(shè)燈光照明。 結(jié)構(gòu)材料地震設(shè)計(jì)及荷載取值抗震設(shè)防烈度：7度抗震等級(jí)：二級(jí)樓面均布活荷載：㎡設(shè)備用戶及附屬用房按需要取值?！妒覂?nèi)給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ13—86）。污水排放：生活廢水和糞便廢水，設(shè)伸頂透氣管，經(jīng)化糞池處理后與項(xiàng)目區(qū)排水系統(tǒng)匯合，排入市政污水管網(wǎng)。公用照明系統(tǒng)科學(xué)設(shè)置，力求新穎別致，確保足夠的照度。報(bào)警系統(tǒng)的信號(hào)線、重要設(shè)備控制線、火災(zāi)事故廣播導(dǎo)線、消防通訊線均選用ZR—RV阻燃導(dǎo)線，所有導(dǎo)線均穿管暗敷設(shè)。1）項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的施工廢水，可以通過院內(nèi)污水管網(wǎng)排放。 垃圾處理配備專人集中收集，嚴(yán)格按照生活垃圾處理辦法進(jìn)行消毒處理，然后通過清運(yùn)車運(yùn)至指定地點(diǎn)集中處理。2)正確合理選擇外網(wǎng)路徑，降低線損。樓內(nèi)各層各設(shè)壁柜式消防栓一處，并專設(shè)手提式滅火器。5）按電氣設(shè)計(jì)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程對(duì)設(shè)備采取防漏電保護(hù)措施。按照國家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于“基本建設(shè)項(xiàng)目要實(shí)行招投標(biāo)制、施工監(jiān)理制、合同管理制、法人負(fù)責(zé)制和基礎(chǔ)工程質(zhì)量終生負(fù)責(zé)制”的要求，嚴(yán)格搞好勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各個(gè)建設(shè)環(huán)節(jié)的招投標(biāo)，通過招投標(biāo)，優(yōu)選資質(zhì)過硬、方案優(yōu)良、實(shí)力雄厚的單位承接工程任務(wù)，且簽訂技術(shù)合同、施工合同及與之配套的安全生產(chǎn)合同、環(huán)境保護(hù)合同等。減輕政府、家庭負(fù)擔(dān)，有利于社會(huì)穩(wěn)定，真正使老人這一弱勢(shì)群體實(shí)現(xiàn)“老有所養(yǎng)，老有所醫(yī)，老有所樂”。使恒泰敬托院配套設(shè)施和后勤環(huán)境得到進(jìn)一步完善，會(huì)吸引更多的老人前來入住，增加恒泰敬托院的經(jīng)濟(jì)收入，進(jìn)一步提高恒泰敬托院的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。設(shè)計(jì)床位500張，項(xiàng)目總投資7000萬元。計(jì)劃2015年6月至2016年9月完成。 勞動(dòng)安全和衛(wèi)生防護(hù)措施1）建筑物的防火間距、采光通風(fēng)、日照等均按設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。 消防措施擬建項(xiàng)目與其他建筑物之間，保留足夠的防火間距?！　?)在建筑物中積極推廣采用保暖節(jié)能新型材料。3）施工噪聲，可通過嚴(yán)格控制施工時(shí)間，尤其是嚴(yán)禁夜間作業(yè)時(shí)間的方法，保護(hù)已入住老年人以及附近居民安靜的休息生活環(huán)境。各樓各居室、老年活動(dòng)中心各廳室均安裝有線電視，電視信號(hào)來自辦有線電視網(wǎng)。每兩層