富力中心項目樣板引路策劃方案(完整版)
【正文】 場管理人員年輕化，缺乏實戰(zhàn)經(jīng)驗的特點。二. 建筑概況工程名稱富力中心工程地點貴陽市觀山湖區(qū)誠信北路建設(shè)單位貴州大西南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司勘察單位貴陽建筑勘察設(shè)計有限公司設(shè)計單位廣州市住宅建筑設(shè)計院有限公司監(jiān)理單位廣州天富建設(shè)工程監(jiān)理有限公司質(zhì)監(jiān)部門貴陽市觀山湖區(qū)質(zhì)監(jiān)站資金來源業(yè)主自籌總包單位中建三局第一建設(shè)工程有限責任公司工期要求540個日歷天工程造價167,474,結(jié)構(gòu)形式框架核心筒結(jié)構(gòu)功能用途地下室1層為停車庫；地上部分為21~22層，其中1~2層商業(yè)裙房，以上為寫字樓本工程總用地面積32324平方米，總建筑面積148243平方米，地上建筑面積121058平方米，地下建筑面積27185平方米。（二）砌體工程概況與特點a. 墻體一：；涉及節(jié)能要求時，Mb5加氣混凝土專用砂漿砌A5加氣混凝土砌塊。構(gòu)造柱要求：砌體墻的水平長度大于5m；有特殊要求或?qū)挾龋?；墻長大于墻高且端部無柱時，應(yīng)在墻端部加設(shè)構(gòu)造柱。組長：彭云副組長：李強、郭碩成員：吳滿平、宋小濤、楊光平、李云飛、黃飛、方遠坤、劉濤、段永義、向施凡、程莉文2．本工程選取A2棟第2層作為樣板進樓層展示區(qū)。施工縫結(jié)合嚴密平整、無夾雜物、無冷縫、無砂漿隔離層。澆筑板混凝土的虛鋪厚度應(yīng)略大于板厚，用平板振搗器在垂直方向來回振搗，振搗完畢后用木抹子抹平。樓梯混凝土宜連續(xù)澆筑完成。5尺量合格柱、梁、墻、板－＋－38樓梯踏步板寬度、高度－177。6）已澆筑頂板表面混凝土要加以保護，方準在上面進行操作及安裝結(jié)構(gòu)用的支架和模板且操作架下口必須墊上不小于500mm長的50100mm木方。構(gòu)造柱水平拉強筋及砌體與混凝土結(jié)構(gòu)拉結(jié)鋼筋每500mm設(shè)置一道，伸入墻體內(nèi)部長度不小于1000mm。（2）無斷磚、通縫、瞎縫、假縫（3）無缺棱掉腳（缺角最長邊≤3cm）砌筑節(jié)點及工藝標準（1）混凝土反坎、打底磚、腰梁a．砼反坎：樣板區(qū)衛(wèi)生間墻體根部墻體設(shè)置200高砼反坎，反坎的寬度同墻體的寬度，且不低于周邊可能積水的地面完成面標高。固定塊寬度同墻厚，高度應(yīng)與砌塊同高（200mm），長度不小于200mm，最上部（或最下部）的固定塊中心距洞口上下邊的距離為180mm，其余部位的中心距不大于600mm，且均勻分布。每階段相接處留茬整體，效果應(yīng)美觀。對缺楞掉角的砌塊，和砌塊的接縫處高差較大時，可用1：3水砂漿用摻20%801膠水拌合均勻，分層抹平，每遍厚5～7mm，待灰層凝固后，用水濕潤。在2m左右高度離兩邊陰角100~200mm處各做一個灰餅，然后根據(jù)兩灰餅用托線板掛垂直做下邊兩個灰餅，高度在踢腳線上口，厚薄以托線板垂直為準，~。抹面層砂漿底層砂漿抹好后，第二天即可抹面層砂漿，首先應(yīng)將墻面潤濕，按圖示尺寸彈分格線，粘分格條，滴水槽，抹面層砂漿。頂面應(yīng)抹出流水坡度，流水坡度及滴水線距外表面不小于40mm，滴水線槽一般深度和寬度均不應(yīng)小于10mm，應(yīng)保證其坡向正確。對于工程質(zhì)量樣板的制作過程，應(yīng)當進行拍照，保留照片資料。五. 人員培訓和考核在樣板集中展示區(qū)向工人灌輸質(zhì)量通病防治及安全文明管理的意識及措施，現(xiàn)場依據(jù)樣板進行技術(shù)交底。（6）施工過程中應(yīng)做好現(xiàn)場文明施工工作，做到工完場清，現(xiàn)場無垃圾、雜物、無剩余材料，并派專人進行日常維護。每個班組施工前，選定一面有代表性的部位按樣板的要求進行施工，施工員和質(zhì)檢員加強過程中的跟蹤檢查；施工完成后，組織對每個班組的施工質(zhì)量進行綜合打分、評比，對合格的班組方可允許大面施工，對成績優(yōu)異的班組進行獎勵、并在宣傳欄進行表揚。在樣板的制作過程中應(yīng)請監(jiān)理進行旁站監(jiān)理，監(jiān)理應(yīng)做好必要的檢查和記錄等工作。養(yǎng)護水泥砂漿抹灰層應(yīng)于24小時后在潮濕的環(huán)境下養(yǎng)護。抹時先薄薄地刮一層灰使其與底灰粘牢，緊跟抹第二道灰，與分格條抹平，并用杠橫豎刮平，木抹子挫平，鐵抹子溜光壓實。門窗口、垛角必須補貼灰餅，上下兩個灰餅要在一條垂直線上。第二天，澆水養(yǎng)護，直至砂漿疙瘩凝固用手掰不動為止。應(yīng)注意在抹面前，應(yīng)先檢查底層砂漿有無開裂現(xiàn)象，如有開裂，應(yīng)剔鑿返修后再抹面層灰；另外應(yīng)注意底層砂漿上的塵土、污垢等應(yīng)先清凈，澆水濕潤后，方可進行面層抹灰。當采用預(yù)制鋼筋混凝土過梁時，支座處砌體頂部應(yīng)找平，安裝時應(yīng)坐砌砂漿。b．打底磚：用蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時，墻底部應(yīng)砌水泥實心磚，其高度不小于200mm。（2）樣板墻體砌
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