【正文】 混凝土結構 模板分項工程 2020 年 8 月 5 日 2020 年 8 月 10 日 2 鋼筋分項工程 2020 年 8 月 3 日 2020 年 8 月 10 日 3 砼分項工程 2020 年 8 月 10 日 2020 年 8 月 12 日 4 砌體工程 2020 年 10 月 5 日 2020 年 10 月 10 日 5 安裝工程 2020 年 10 月 25 日 2020 年 11 月 5 日 6 內(nèi)墻裝飾 2020 年 10 月 15 日 2020 年 10 月 20 日 7 門窗工程 2020 年 12 月 23 日 2020 年 12 月 29 日 8 外墻裝飾 2020 年 1 月 25 日 2020 年 2 月 2 日 9 防水工程 屋面防水 2020 年 4 月 28 日 2020 年 5 月 8 日 10 廚廁間、陽臺防水 2020 年 1 月 20 日 2020 年 1 月 27 日 4 樣板分項工程施工內(nèi)容和標準 混凝土結構工程 在展示區(qū)域里，懸掛鋼筋、模板的技術操作規(guī)程及質(zhì)量通病的防治。 （ 4）安排專人做好成品保護工作。 10 尺量 柱、梁 177。 5 水準儀或 拉線尺量 3 截面模內(nèi)尺寸 基礎 177。施工縫結合嚴密平整、無夾雜物、無冷縫、無砂漿隔離層。 ⑷獨立柱、樓梯踏步、墻體陽角、門窗洞口等處各個陽角均用廢竹膠板包起來，利用墻體模板支設時留出 的穿墻孔用鉛絲綁扎固定，防止各個陽角被碰壞。在施工縫處繼續(xù)澆筑混凝土前，混 凝土施工縫表面應鑿毛，清除水泥薄膜和松動石子，并用水沖洗干凈。 后澆帶混凝土施工 嚴格按設計圖要求施工，后澆帶的保留時間，根據(jù)設計圖紙的規(guī)定。 （ 2） 砌筑全面施工前需要進行實物樣板墻體的砌筑。按構造要求配筋。 ： ? 窗洞下口必須澆筑寬與墻厚相同、高度不小于100mm、長度每邊伸入墻內(nèi)不少于 400mm（不足 400mm時通長設置）的 C20 混凝土窗臺壓頂。 （ 4）構造柱及拉接筋 ： 長度超過 的 獨 立墻體的端部，以及砌塊 墻體的長度超過 5m 時， 應設鋼筋混凝土構造柱。 采用對拉螺栓固定模板 ， 螺栓應從構造柱內(nèi)部穿過 ， 不得在砌塊上鑿孔 。 不同基體間存在高差處，須修補順平后，方能掛網(wǎng)。材料存放處必須保持陰涼通風，嚴禁煙火。 穿屋面管道：以管道為中心，出管道邊緣周邊 150mm范圍內(nèi)，加涂附加防水層，厚度 ，內(nèi)加玻纖布加強。 施工工藝 基層清理、修補→噴涂基層處理劑→節(jié)點附加層增強處理→定位、彈線、試鋪→鋪貼卷材→收頭處理、節(jié)點密封→清理檢查、修整→防水保護層→滲水試驗。 ⑹、每鋪完一層卷材，應立即用干凈而松軟的長柄壓輥，從卷材一端橫向順序滾壓一遍，排除卷材內(nèi)部粘結層間的空氣。一般要求基 層及卷材涂刷的前粘劑達到表干程度后即可開始粘貼卷材，間隔時間的控制是施工的難點和重點，這對粘結的可靠性影響甚大。 ⑷、當防水層鋪設后及時施作細石砼保護層，確保防水效果。先做較遠的，后做較近的，使操作人員不過多踩踏已完工的涂膜。 ⑶、大面涂刮聚氨酯防水涂膜。 后植鋼筋的錨固長度不小于 60mm。磚 體 與構造柱的連接處宜砌成馬牙槎 。過梁兩端深入墻體長度≥ 250mm。當外墻有門窗時，腰梁應與窗臺板（或門窗過梁）同高且連通。 （ 6） 挑選幾個操作熟練地工人按規(guī)范要求進行砌筑，控制好下腳實心磚高度、灰縫厚度、墻體垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度。后澆帶施工前，應再次檢查并清理落入后澆帶內(nèi)的雜物，并用清水沖冼干凈，并在舊砼分界面涂上水泥油，確保所舊砼咬接良好。 2）、對已生銹的鋼筋要進行除銹處理。 深圳市福田建安建設集團有限公司 匯龍灣花園質(zhì)量樣板引路施工方案 15 完成面標準 混凝土 施工縫設置及處理： 本工程基礎底板及地下室墻板及樓面分層施工，按照后澆帶 分區(qū)的范圍連續(xù)澆筑，除樓層處墻板、柱外，不另設多余的施工縫；屋面不設施工縫。 ⑵拆模時，對各部位模板要輕拿輕放，注意鋼管或撬棍不要劃傷混凝土表面及棱角，不要使用錘子或其他工具劇烈敲打模板面。 ⑷支完模板后，保持模內(nèi)清潔，上柱帽設置清掃口，以使掉入柱帽模板內(nèi)的雜物易于清理。交底所做樣板是根據(jù)圖紙中選取的局部在樓板上進行制作，如短肢剪力墻、梁柱接頭等部位的安裝、加固。 10 尺量 排距 177。交底所做樣板是根據(jù)圖紙中選取的局部在模板分項工程基礎上進行制作。 組長： 郝福申 深圳市福田建安建設集團有限公司 匯龍灣花園質(zhì)量樣板引路施工方案 8 副組長： 鄭林榮、葛鑒光 成員： 蔣聲術、丁有根、吳亞武、徐君誠、林金綿、周 飛、歐陽三仙、林惜峰、趙少越、沈 翀、孔凡榮、丘育標、李登峰 (2)根據(jù)施工進度要求及時對項目管理人員、班組操作工人進行技術、安全、質(zhì)量、操作規(guī)程的交底工作，有條件時可到其他項目實物樣板層進行參觀。 給水管道試驗壓力為 ，在試驗壓力下觀測 10min，壓力降不應大于 , 然后降到工作壓力進行檢查，應不滲不漏。安裝時，遵循壓力管繞自流管，小管繞大管的原則進行敷設。 壓力排水管閥門采用銅芯閘閥。支管采用 PPR 管，熱熔連接。 水表計量：住戶每戶均設分戶普通水表，水表每層集中設于管道井，便于統(tǒng)一抄表管理。 （ 3）雨水量計算：屋面設計暴雨重現(xiàn)期取五年，五分鐘暴雨強度為 , 室外場地設計暴雨重現(xiàn)期取三年，五分鐘暴雨強度為 。 （ 12）消防設備的配電、控制箱應設明顯標志。 （ 8） 插座均暗裝，茶水間插座 米，其余均 米。（底部用槽鋼墊高）。 （ 2）從變電所至豎井，普通電纜沿電纜托盤敷設，消防電纜應采用由防火保護的金屬管或有防火保護的封閉式耐火金屬線槽敷設。 裝 飾工工程概況與特點 本工程室內(nèi)、室外裝修做法詳見 下表： 編號 構造分層做法 編號 構造分層做法 外墻 1 面磚外墻面 厚 1:1 水泥砂漿加水重20%白乳膠鑲貼 8厚面磚（通體磚），聚合物水泥砂漿勾縫 厚 1:3 水泥砂漿（加 5%防水劑），分二次抹灰，表面掃毛、梁、柱剪力墻與填充墻交界處需釘 400 寬鋼絲網(wǎng)（ ￠ ，網(wǎng)格小于 8*8） 外墻 2 涂料外墻面 1. 噴或滾刷淺黃色涂料二遍 2. 噴或滾刷底涂料一遍 3. 5 厚 1: 水泥砂漿 厚 1:3 水泥砂漿（加 5%防水劑），分二次抹灰，表面掃毛。 樓層防水：防水做法應采用迎水面防水，地面防水層應設在結構層的找平層上面。 地下室層高主要為 ~，地下室頂板厚以 180mm 為主， 坡道板厚 250mm； 塔樓 標準層 層高 ，板厚 100~120mm，局部廳房層高 6~； 混凝土強度等級為 C C3 C C4 C50； 鋼筋類別有 HPB300、 HRB33 HRB400，鋼筋直徑 6~28mm；直徑 d≥ 25 縱筋采用機械連接， d≤ 22 縱筋采用電渣 壓力焊焊接。 砌體工程概況與特點 圍護結構 177。 衛(wèi)生間防水層材料及設計厚度： 厚聚合物水泥基防水涂膜。表面掃毛、梁、柱剪力墻與填充墻交界處需釘400 寬鋼絲網(wǎng)（ ￠ ，網(wǎng)格 深圳市福田建安建設集團有限公司 匯龍灣花園質(zhì)量樣板引路施工方案 3 厚?；⒅楸厣皾{ 一道 小于 8*8） 厚玻化微珠保溫砂漿 內(nèi)墻面 1 乳膠漆墻面 乳膠漆罩面二道（地下室用防霉乳膠漆） 滿刮膩子 8 厚 1: 水泥砂漿罩面壓光 12 厚 1:3 水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道 界面劑一道（加氣混凝土墻體） 墻體（或鋼筋混凝土柱） 內(nèi)墻面 2 防潮瓷磚墻面 厚 釉面瓷片（可二次裝修） 厚聚合物水泥砂漿粘貼（兼防水） 厚聚合物水泥基防水涂膜 后 1:3 水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道 （加氣混凝土墻體） （或鋼筋混凝土柱） 內(nèi)墻 3 毛胚墻面（防水） 厚聚合物水泥砂漿粘貼（兼防水） 厚聚合物水泥基防水涂膜 厚 1:3 水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道 （加氣混凝土墻體） （或鋼筋混凝土柱） 內(nèi)墻 4 毛胚墻面 厚 1:3 水泥砂漿抹平 （加氣混凝土墻體） （或鋼筋混凝土柱） 電氣工程概況與特點 （一）動力配電、照明配電工程概況 供電電源： 本工程分別從區(qū)域變電站引來一路 10KV 高壓電源，埋地引入在地下一層的變電所。豎井內(nèi)電纜穿 T 級橋架固定安裝。 （ 2）配電間、機房、地下層的配電箱、控制箱明裝 米。在衛(wèi)生間安裝的插座須距淋浴間的門邊 米以上，無淋浴間距噴頭 米。 深圳市福田建安建設集團有限公司 匯龍灣花園質(zhì)量樣板引路施工方案 5 給排水工程概況與特點 本工程地下一、二層為地下停車庫及設備用房。 系統(tǒng)設計： 二、生活給水系統(tǒng) 水源：根據(jù)甲方提供的資料，采用市政自來水為供水水源，供應本建筑生活和消防用水。 排水系統(tǒng)：室內(nèi)外污水、雨水采用分流制，室內(nèi)地面177。 室外埋地給水管采用鋼絲網(wǎng)骨架復合塑料管，電熱熔焊接。 地下水池各進水閥應采用導閥型遙控液位閥。 室外明設的給水管道，應避免受陽光直接照射，塑料給水 管還應有有效保護措施。熱水管試驗壓力為 排水管作閉水 試驗，注水高度以一層樓的高度為標準，安裝管道時應考慮試水措施，在 30 分鐘內(nèi)不滲不漏為合格。 (3)及時進行分部工程的隱蔽驗收工作 ，以便組織實物樣板的施工。制作過程中和模板樣板應緊密結合，充分展現(xiàn)出各部位的施工重點及通病防治措施。 5 彎起點位置 20 3 箍筋、橫向筋焊接網(wǎng)片 間距 177。 （ 3） 樣板制作時施工技術人員現(xiàn)場指導、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不符合方案要求的部位立即整改，確保樣板施工質(zhì)量符合圖紙設計、施工規(guī)范要 求；施工完成后進行自檢，自檢合格后配備好檢測工具報項目技術質(zhì)量部門、監(jiān)理、甲方專業(yè)人員驗收，對驗收提出的意見按期進行整改， 深圳市福田建安建設集團有限公司 匯龍灣花園質(zhì)量樣板引路施工方案 12 復驗合格后辦好隱蔽驗收記錄，填寫好驗收合格牌，標明施工部位、時間、操作人員、驗收人員名稱、產(chǎn)品合格狀態(tài)及驗收時間懸掛在對應的工序上面，便于參觀。 ⑸搞好模板的日常保養(yǎng)工作和維修工作。用塔吊吊裝模板靠近墻、柱時，要緩慢移動位置，避免模板撞擊混凝土墻、柱。如遇惡劣天氣、停水停電或其他特殊情況非設施工縫不可得情況下，按照如下規(guī)則設置施工縫：柱子設置在梁下口；和板連成整體的大斷面梁，留置在板底面以下 2030mm 處；單向板，留置在平行于板的短邊的任何位置；有主次梁的樓板，順著次梁方向澆筑，施工縫留置在次梁跨度的中間 1/3 范圍內(nèi)，施工縫表面應與次梁軸線或板面垂直。 3）、必須把后澆帶內(nèi)垃圾清理干凈。之后，使用設計要求的混凝土進行澆筑。 （ 7） 在砌筑過程中及時請公司技術部人員、甲方、監(jiān)理專業(yè)人員現(xiàn)場察看、指導，確定出最佳砌筑方案，方案確定后將各部位相關技術、操作要求分別注寫在墻體上 ，按要求進行整改砌筑，砌筑完成進行自檢，自檢合格后報甲方、監(jiān)理單位驗收，驗收合格填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結果、合格狀態(tài)等相關內(nèi)容。 灰縫飽滿橫平豎直，構造柱施工規(guī)范 深圳市福田建安建設集團有限公司 匯龍灣花園質(zhì)量樣板引路施工方案 19 （ 2）門窗固定、窗臺壓頂及過梁