【正文】 干燥后用與密封材料相匹配的基層處理劑涂刷，待其表面干燥后，立即嵌填防水油膏密封，材料底層應(yīng)填襯泡沫棒。4）水落口的防水構(gòu)造：水落口上口的標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處；防水層貼入水落口內(nèi)不應(yīng)小于50㎜；水落口周圍直徑500㎜范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)小于5％，并先采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應(yīng)小于2㎜；水落口與基層接觸處應(yīng)留寬20㎜、深20㎜凹槽，并嵌填密封材料。4）卷材采用搭接法時，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯開，搭接縫應(yīng)采用材料性能相容的密封材料封嚴，搭接寬度應(yīng)符合的要求。、保溫層施工應(yīng)滿足下列要求：1）保溫層施工前的基層應(yīng)平整、干燥、干凈。 施工．屋面找平層施工應(yīng)滿足下列要求：1）找平層施工前應(yīng)按照設(shè)計及本措施的要求確定分格縫的寬度、位置和間距，以及分格縫的成型方式。8）、衛(wèi)生間墻面防水砂漿應(yīng)進行不少于2次的刮糙。（5）管道安裝、有防水要求的樓地面施工完成后，應(yīng)進行24h蓄水試驗，蓄水深度為20㎜～30㎜。穿墻管伸出外墻的部位，應(yīng)采取防止回填土?xí)r將管體損壞的措施。涂膜固化前如有降雨可能時，應(yīng)及時做好已完涂層的保護工作。8）垂直施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面清理干凈，再涂刷混凝土界面處理劑或水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，并及時澆筑混凝土。5）防水混凝土拌合物在運輸后如出現(xiàn)離析，必須進行二次攪拌。防水混凝土用砂應(yīng)選用中粗砂。12樓底有大型停車場，地下停車場為一結(jié)構(gòu)層,層高 。 濱河西片區(qū)11地塊安置房項目質(zhì)量通病防治方案批 準： 審 核： 編 制： 日 期：2013年1月19日中國核工業(yè)中原建設(shè)有限公司目錄編制依據(jù) 3工程概況 3主要質(zhì)量通病防治 3 屋面工程滲漏防治7. 室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸的控制21編制依據(jù)1）安徽省《住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程》DB34/165920122）建筑工程質(zhì)量通病防治手冊3）相關(guān)施工及驗收規(guī)范。114樓有二層框架附房 主要質(zhì)量通病及防治地下室主要質(zhì)量通病是漏水和滲水。 附加防水層附加防水層使用的防水材料及配套材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準和設(shè)計要求，并按有關(guān)規(guī)定進行見證取樣和送檢。當(dāng)坍落度損失后不能滿足施工要求時，應(yīng)加入原水膠比的水泥漿或摻加同品種的減水劑進行攪拌，嚴禁直接加水。9）大體積防水混凝土澆筑混凝土前，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧?，消除混凝土?nèi)外溫差對質(zhì)量的影響。3）多組份防水涂料應(yīng)計量準確，采用機械拌和，混合均勻。1）、衛(wèi)生間及有防水要求的樓(地)面的防水材料，采用聚物水泥基彈性防水涂料。3）、立管與套管的間隙應(yīng)用防水嵌縫材料封堵密實。 屋面工程滲漏防治、材料1）、屋面工程所采用的防水及配套材料等應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準和設(shè)計要求，并按有關(guān)規(guī)定進行見證取樣和送檢。2）水泥砂漿、細石混凝土找平層應(yīng)嚴格控制水灰比，攪拌均勻，隨拌隨用。2）板狀材料保溫層應(yīng)鋪平墊穩(wěn)，上下層接縫應(yīng)相互錯開，板間縫隙應(yīng)采用同類材料嵌填密實；整體材料保溫層應(yīng)平整、壓實。5）涂膜防水胎體的增強材料，屋面坡度小于15％時可平行屋脊鋪設(shè)；屋面坡度大于15％時應(yīng)垂直于屋脊鋪設(shè)。平面水落口不得采用平面篦子。分格縫上宜粘貼左、右均不小于200mm寬的卷材保護層。人工砂、山砂及特細砂，應(yīng)經(jīng)試配能滿足砌筑砂漿技術(shù)條件要求后，方可使用。3）、混凝土外墻面的爬架孔洞、對拉螺栓孔洞，在掛網(wǎng)、抹灰之前，應(yīng)清除孔洞內(nèi)塑料管及雜物并用水沖冼干凈，以1:2微膨脹劑砂漿，從內(nèi)外分二次堵塞密實。7）、當(dāng)門窗洞上口至梁底距離小于200㎜時，門窗過梁應(yīng)與結(jié)構(gòu)梁整澆。滴水線粉刷應(yīng)密實、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。5）、用于安裝玻璃的密封材料應(yīng)選用橡膠系列密封條或硅酮建筑密封膠。固定片固定方法應(yīng)符合下列要求：(1）混凝土墻洞口采用射釘或膨脹螺釘固定；(2）承重多孔磚墻洞口采用膨脹螺釘固定，并不得固定在磚縫處；(3）加氣混凝土砌塊，可在預(yù)埋的混凝土塊上用射釘或膨脹螺釘固定，預(yù)埋混凝土塊間距應(yīng)符合固定片間距的要求，或膨脹螺栓固定在洞孔的配磚上。9)、推拉窗必須設(shè)置排水孔道，孔徑大小、間距應(yīng)適宜，室外窗臺板飾面層嚴禁遮蓋排水孔道，以保證底框槽內(nèi)積水迅速排出。 嚴格控制砂、石的含泥量，砂的含泥量不得超過3%，石子的含泥量不得超過1%，使用前必須按規(guī)定進行檢驗。應(yīng)符合《混凝土拌和用水標(biāo)準》JGJ63的規(guī)定，當(dāng)使用混凝土攪拌站中的回收水時，應(yīng)經(jīng)過沉淀，去除砂石、泥漿澄清后方可使用。 施工1)、根據(jù)施工現(xiàn)場的實際，認真編制混凝土澆筑方案，夏季應(yīng)盡量避開當(dāng)日高溫時段，春季應(yīng)避免在大風(fēng)天氣下施工，以防止混凝土在塑性狀態(tài)下因迅速失水，而引起塑性收縮裂縫。后澆帶兩側(cè)的支撐拆除時間應(yīng)符合設(shè)計文件的要求，設(shè)計文件無明確要求時，應(yīng)待后澆帶閉合并達到設(shè)計強度時方可拆除。（2) 支架及馬蹬：當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于φ10㎜時，支架間距為：當(dāng)采用φ6分布筋時不大于500㎜，當(dāng)采用φ8分布筋時不大于800㎜，支架與受支承鋼筋應(yīng)綁扎牢固。12）、現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，不得進行下道工序施工。16）、已拆除模板及其支架的結(jié)構(gòu)，在混凝土強度達到設(shè)計要求的強度后方可承受全部使用荷載；當(dāng)施工荷載所產(chǎn)生的效應(yīng)比使用荷載的效應(yīng)更為不利時，必須經(jīng)過核算并加設(shè)臨時支撐。水泥砂漿和混合砂漿必須分別在拌好后3h和4h內(nèi)使用完畢，如施工期間最高氣溫超過30℃時，必須分別在2h和3h內(nèi)使用完畢。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長度不小高度的2/3。13)、嚴禁在承重砌體上開鑿橫槽、斜槽；嚴禁在已砌筑完成的門垛、窗間墻上開鑿線管槽和接線盒孔洞；如設(shè)計上有布置的，必須在砌筑時預(yù)埋或留置孔槽。3)、石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15天，用于罩面時不應(yīng)少于30天，使用時石灰膏內(nèi)不得含有未熟化的顆粒和其他雜質(zhì)。3）電線管、接線盒應(yīng)安裝牢固，管道埋設(shè)完畢后，線槽、盒槽四周用1：3水泥砂漿或1：1：6水泥混合砂漿分層嵌塞密實（對空隙大的用細石混凝土），表面用木抹子拉毛，并設(shè)置加強網(wǎng)片，網(wǎng)片寬度應(yīng)跨過槽邊150㎜。內(nèi)墻加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于200mm；外墻加強網(wǎng)宜使用鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于250mm。5）底層抹灰表面應(yīng)拉毛，表面不應(yīng)太光滑。4）混凝土基層平整度如小于3㎜時，頂棚可以采用免抹灰施工方法施工，采用免抹灰施工方法時混凝土基層清理干凈后，必須先批一遍素水泥膠漿，干燥后才能批其他天棚膩子。 結(jié)構(gòu)施工階段1)、工程施工到一層結(jié)構(gòu)時，應(yīng)及時將水準基點引測到一層結(jié)構(gòu)柱或墻體上，作為建筑物177。5)、鋼筋綁扎時，應(yīng)根據(jù)樓面標(biāo)高控制點，控制主次梁交接處、梁柱交接處梁板鋼筋的頂標(biāo)高，防止因綁扎后的鋼筋頂標(biāo)高偏差過大，而使混凝土標(biāo)高產(chǎn)生較大的偏差。2)、同一房間或樓層的樓地面面層、天棚粉刷、吊頂、窗臺、欄桿、。8)、落地窗欄桿凈高不低于900㎜，且不得有負偏差。3）、高層建筑軸線傳遞（1）基礎(chǔ)施工完成后，根據(jù)控制軸線網(wǎng)，在地下室頂板表面或1層頂板表面適當(dāng)位置選擇設(shè)立4個以上的投測點，投測點應(yīng)可連接成閉合圖形，并易于進行閉合校核，投測點間距不應(yīng)大于所用鋼尺長度。20 細部軸線 177。20cm控制線可在各施工層放線時彈設(shè)，也可在進行裝飾施工前彈設(shè)。 平整度控制 結(jié)構(gòu)施工階段1）、混凝土構(gòu)件所用的模板制作應(yīng)表面平直、平整，接縫嚴密不漏漿，接縫高低差不大于2㎜，平整度不大于3㎜，安裝應(yīng)牢固。 材 料1 ） 保溫系統(tǒng)的材料應(yīng)采用廠家成套供應(yīng)的產(chǎn)品，并經(jīng)有資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測合格，確保所有組成材料彼此相容并具有穩(wěn)定性；保溫系統(tǒng)材料的生產(chǎn)廠家提供應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告、有效期內(nèi)材料、系統(tǒng)型式檢驗報告，材料進場后應(yīng)按有關(guān)標(biāo)準規(guī)定進行抽樣復(fù)驗，復(fù)驗應(yīng)為見證取樣送檢，否則不得在工程中使用。1）、保溫漿料、抗裂砂漿應(yīng)按產(chǎn)品使用說明書的要求進行攪拌，并保證攪拌充分、均勻，并應(yīng)根據(jù)施工情況控制拌制