【正文】 抗裂柱)內(nèi)，同時滿足抗震錨固長度要求。裂縫以頂層橫墻、端單元縱墻、山墻及頂層、底層的門窗洞口角部居多；其次，施工洞口及溝槽等薄弱部位也是發(fā)生裂縫的常見部位。 唐山市住宅工程質(zhì)量通病防治措施 唐山市建設(shè)局二00九年三月一日前 言為全面提高我市住宅工程質(zhì)量水平，維護百姓利益，減少工程質(zhì)量投訴，讓老百姓住的放心、滿意，體現(xiàn)與時俱進、以人為本的科學(xué)發(fā)展理念，破解受質(zhì)量通病長期困擾的難題，市建設(shè)局編制了《唐山市住宅工程質(zhì)量通病防治措施》。絕大部分裂縫是由于溫度影響和砌體材料干縮所引起的。 ，應(yīng)增設(shè)構(gòu)造柱，構(gòu)造柱尺共41頁 第2頁寸墻寬240㎜，混凝土強度等級C20，配筋4248。 應(yīng)嚴(yán)格按《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》要求留置伸縮縫；伸縮縫間距宜40米左右，一般情況下不得超過45 米。共41頁 第3頁 管道、溝槽、預(yù)埋件等應(yīng)于砌筑時預(yù)留或預(yù)埋，確需墻面開槽時，必須有技術(shù)措施，其位置和方向須經(jīng)設(shè)計單位認(rèn)可；開槽時應(yīng)用無齒鋸切割；封閉墻面上的溝槽時，應(yīng)用水泥砂漿或細石混凝土灌注密實，待干縮后沿溝槽釘鋼絲網(wǎng)片（鋼絲直徑1mm，網(wǎng)孔1010mm的鍍鋅鋼絲網(wǎng)片），每側(cè)寬度為150㎜，然后再進行抹灰。防治措施 合理設(shè)置構(gòu)造柱。水平系梁的高度為60㎜，混凝土強度等級為C20，主筋為2216。處理的方法有兩種，一種是用實心磚從墻體兩端向中部斜向（45186。 對填充墻上的溝槽，應(yīng)用水泥砂漿或細石混凝土填平，抹灰前釘一層鋼絲網(wǎng)片，寬度為槽邊每側(cè)各150㎜。 設(shè)置連續(xù)的現(xiàn)澆混凝土外挑檐或外挑構(gòu)件時，必須每12米左右設(shè)縫斷開，縫寬20㎜，縫內(nèi)用苯板填塞，裝修時用建筑密封膏封閉處理。 、收縮應(yīng)力較大的現(xiàn)澆樓板，應(yīng)在板的未配筋表面設(shè)置抗裂鋼筋，%，對屋面板及頂層邊單元板等部位，還應(yīng)適當(dāng)增加配筋率。 后澆帶所在跨度內(nèi)的模板不得隨本層其他跨模板一起拆除，應(yīng)保證其模板和支撐體系不受擾動，待后澆帶混凝土澆筑完畢，并達到設(shè)計強度后再行拆除。共41頁 第10頁 鋼筋綁扎完畢后，必須做好隱蔽驗收。繼續(xù)施工后應(yīng)嚴(yán)格控制施工荷載，并應(yīng)分散布置，施工操作過程中應(yīng)避免重物沖擊樓板。 混凝土柱、墻、樓板的模板支撐體系必須按制定的施工方案設(shè)置，滿足承載能力、剛度和穩(wěn)定性要求。 加強對每層樓500線的校核檢查，以保證頂板標(biāo)高準(zhǔn)確。 外保溫體系施工前應(yīng)做樣板墻，樣板墻應(yīng)函蓋保溫體系的主要節(jié)點的做法（如，門窗口處、轉(zhuǎn)角部位、檐口、勒角等），并經(jīng)建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位認(rèn)可后方可展開施工。住宅工程質(zhì)量通病防治措施共41頁 第16頁編號6通病名稱外墻窗口部位滲漏通病表現(xiàn)由于墻體與窗框之間的縫隙封堵不規(guī)范，外側(cè)窗臺高于室內(nèi)窗臺，窗框及窗扇自身密閉性不足等原因，造成沿外墻窗口向室內(nèi)滲漏。窗框組裝完畢后，將窗角用專用注角膠灌注。 找平層施工時，管道根部、墻體與地面交接處應(yīng)做出圓弧，圓弧半徑20㎜。2 女兒墻高度應(yīng)滿足女兒墻根部保溫層最厚部位的泛水高度不小于250㎜。 圖726 屋面防水層施工時，伸出屋面的管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)等根部，應(yīng)按設(shè)計和規(guī)范要求設(shè)附加層；泛水頂部用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。當(dāng)超差20㎜時，應(yīng)分層抹找平砂漿并加鋪一層鋼絲網(wǎng)。 大模板穿墻螺栓孔處，在保溫板厚度內(nèi)應(yīng)使用發(fā)泡劑進行封堵；混凝土部分用干硬性水泥砂漿分兩次堵實。防治措施 嚴(yán)格采用八字扣順序綁扎，容易松脫的部位應(yīng)采用十字扣綁牢，綁絲采用兩股或兩股以上，綁扎牢固，成型后注意免受沖擊荷載。（見圖103）因縱橫梁、主次梁相交處鋼筋相互穿插，則可不設(shè)梁端的第一根分隔筋。 圖106共41頁 第28頁住宅工程質(zhì)量通病防治措施共41頁 第29頁編號11通病名稱大模內(nèi)置保溫板位置超差通病表現(xiàn)采用大模內(nèi)置有網(wǎng)保溫板施工中，澆注混凝土施工時，往往忽視了模板內(nèi)預(yù)置保溫板及鋼筋網(wǎng)片的位置，而出現(xiàn)較大位置偏差。6膨脹螺栓固定。住宅工程質(zhì)量通病防治措施共41頁 第33頁編號15通病名稱地面輻射供暖供熱偏少、室溫偏低通病表現(xiàn)地盤管煨彎的曲率半徑偏小，系統(tǒng)阻力增大，減少水流量，盤管內(nèi)水流緩慢，地面溫度偏低；地盤管保溫層容重偏低，導(dǎo)熱系數(shù)偏大，保溫板縫隙過多，向下傳熱偏大，熱損偏大；地盤管未按設(shè)計院圖紙敷設(shè)，盤管數(shù)量不夠，地面溫度偏低，散熱量不夠，室溫偏低。 所有排水管應(yīng)加存水彎。防治措施 PVC管安裝時要膠隨人走，每一個接頭安裝時都用膠粘合，尤其是立管連接時，安裝完畢后要設(shè)專人檢查。套管連接時，~3倍。穿線應(yīng)在抹灰和做完地面后進行，穿線前用帶絲帶干布清理管內(nèi)雜物，鋼管加裝護口，再進行穿線。住宅工程質(zhì)量通病防治措施共41頁 第38頁編號20通病名稱局部等電位連接不完善通病表現(xiàn) 住宅工程衛(wèi)生間未按要求做局部等電位連接或局部等電位連接做的不完善，不能保證安全。 土層如對鋼管有腐蝕性，應(yīng)按設(shè)計規(guī)定對鋼管進行防腐處理。住宅工程質(zhì)量通病防治措施共41頁 第41頁編號23通病名稱避雷接地系統(tǒng)安裝不規(guī)范通病表現(xiàn)安裝避雷選用的材料鍍鋅不好，不順直，接地系統(tǒng)安裝不連貫，安裝支架不符合要求。 避雷網(wǎng)及接地線的焊接，搭接長度及焊接棱邊數(shù)，應(yīng)符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，焊接處應(yīng)作防腐處理。 安裝用的卡，支架，吊鉤，拉環(huán)，等安裝前全部檢查合格后再進行安裝。如果設(shè)計圖紙沒給出等電位連接的詳細做法，就可參照河北標(biāo)準(zhǔn)圖集05D10P136施工。導(dǎo)線在各種盒內(nèi)應(yīng)留出150mm的余量。 KBG鋼管JDG鋼管安裝時，合理使用配套的工具進行煨彎。在煨彎時，必須穿簧，保證管徑尺寸。防治措施 不得采用鋁箔紙保護層。 嚴(yán)格按照設(shè)計院圖紙施工，開工前制定施工方案，確定管道間距，轉(zhuǎn)彎半徑，卡子類型、間距及保溫層接縫大小等。 板縫的灌縫材料和勾縫材料都必須使用與板材材料相匹配的專用材料；勾縫材料凝固后立即用刨刀刮平。 鋼筋保護層不得采用塑料卡，應(yīng)使用50㎜50㎜砂漿墊塊，墊塊間距600㎜600㎜，梅花形布置； 保溫板安裝前，可按照建筑的外墻形狀及特殊節(jié)點的形狀排板，盡量做到整拼；安裝中保溫板如有破損，不得用小碎塊填補； 安裝保溫板時，板與板之間宜采用企口縫拼接；